Pod Olsztynem planowana jest budowa wielkiego parku rozrywki. Inwestor ma już decyzję środowiskową

Burmistrz Olsztynka Robert Waraksa wydał 17 czerwca 2026 roku drugą decyzję środowiskową dla projektu budowy centrum rodzinnej rozrywki w Łutynówku (powiat olsztyński, gmina Olsztynek, woj. warmińsko-mazurskie). Inwestycja docelowo ma zająć niemal 100 ha, a jej pierwsza faza obejmie 20 ha terenu.

• Decyzja otwiera drogę do uzyskania pozwolenia na budowę po czterech latach sporów

• Pierwsza faza inwestycji, objęta wydaną decyzją środowiskową z 17 czerwca 2026 roku, dotyczy 20 ha gruntu. Projekt zakłada powstanie jednego z największych parków rozrywki w Polsce, realizowanego przez polskiego inwestora

• Docelowo kompleks rozrywkowy w Łutynówku ma objąć niemal 100 ha powierzchni, z czego około połowa będzie przeznaczona na tereny zielone

Proces administracyjny rozpoczął się w kwietniu 2022 roku, kiedy to pojawił się pomysł budowy parku. Gmina Olsztynek przystąpiła do sporządzania dokumentów planistycznych w czerwcu 2022 roku, obejmując obszar byłego Państwowego Gospodarstwa Rolnego (PGR) oraz użytków rolnych. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy zostało uchwalone w lutym 2023 roku, a plan miejscowy w lipcu 2023 roku. Postępowanie w sprawie pierwszej decyzji środowiskowej wszczęto w lipcu 2023 roku, a decyzję wydano w czerwcu 2024 roku. Została ona uchylona przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Olsztynie w październiku 2024 roku po zaskarżeniu przez dwie organizacje ekologiczne, co wymusiło ponowne przeprowadzenie dokumentacji oddziaływania na środowisko.

W kontekście regionalnym, samorządowcy Olsztynka podkreślają, że teren inwestycji w przeszłości był użytkowany rolniczo jako PGR, co jest istotne w dyskusji dotyczącej obaw ekologów o siedliska żółwia błotnego. Inwestor, który zamierza realizować projekt w Łutynówku, zbudował już podobny park rozrywki w innej części kraju w okresie, gdy inwestycja pod Olsztynkiem była blokowana. Protesty przeciwko parkowi w Łutynówku pochodziły od organizacji ekologicznych spoza regionu.

Wydana 17 czerwca 2026 roku decyzja środowiskowa zawiera uzgodnienia od Wód Polskich, Sanepidu i Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Olsztynie. Dokument liczy blisko 200 stron, a jego wytyczne inwestor będzie musiał przestrzegać. Burmistrz Olsztynka Robert Waraksa liczy się z możliwością ponownego zaskarżenia decyzji przez organizacje ekologiczne. Kolejnym etapem dla inwestora jest złożenie wniosku o pozwolenie na budowę do starostwa powiatowego w Olsztynie.

Fot. Pixabay, / zdjęcie ilustracyjne