Pod Warszawą powstanie biurowiec polskiej firmy Bogucki Folie

W miejscowości Jatne, w gminie Celestynów (powiat otwocki) pod Warszawą powstanie nowy biurowiec - siedziba firmy polskiej firmy Bogucki Folie Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp. k.

Trzykondygnacyjny budynek biurowy będzie miał powierzchnię 1 836 mkw. Zostanie wybudowany przy ul. Jana Wilanda 45. Generalnym wykonawcą inwestycji została wybrana firma Eiffage Polska Budownictwo. Umowę podpisano w dniu 19 lipca.

Inwestor, Bogucki Folie Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.k. jest firmą rodzinną, która od czterdziestu lat z sukcesem prowadzi działalność produkcyjną folii polietylenowych, stając się liderem w tej dziedzinie. Firma produkuje rocznie około 36 000 ton wyrobów foliowych oraz dostarcza swoje produkty do znanych i cenionych na całym świecie marek.

Zakres prac obejmuje:

1. Budowę budynku biurowego z łącznikiem do części socjalno-administracyjnej istniejącego budynku produkcyjno-magazynowego,

2. Przebudowę fragmentu istniejącego budynku produkcyjno-magazynowego w obszarze łącznika,

3. Przebudowę części istniejącego parkingu dla samochodów osobowych,

4. Zagospodarowanie terenu.

WIOSNA Architekci, Piotr Wiosna

WIOSNA Architekci, Piotr Wiosna

WIOSNA Architekci, Piotr Wiosna

WIOSNA Architekci, Piotr Wiosna

Trzykondygnacyjny budynek biurowy o regularnej, prostopadłościennej formie na planie prostokąta został zaprojektowany przez pracownię WIOSNA architekci pod kierownictwem mgr inż. arch. Piotra Wiosny. Obiekt charakteryzuje się wysokim standardem przyjętych rozwiązań technicznych oraz współczesnych materiałów budowlanych i wykończeniowych, tj. szkło, beton, metal, drewno.

Tektonikę fasad obiektu formują podcienie i lekkie przełamania ścian zewnętrznych. Fasady zewnętrzne zostały zaprojektowane w formie strukturalnych, alumininiowo-szklanych ścian kurtynowych o regularnym, modułowym podziale. Kolorystyka elewacji zdeterminowana jest przez zielonkawe zabarwienie szkła fasadowego, uzupełnionego o czarne elementy konstrukcji aluminiowej z akcentem kolorystycznym w postaci nadwieszeń wykończonych panelami o wykończeniu miedzianym.

Nad poziomem parteru w fasadzie frontowej zaprojektowano nadwieszenie, pełniące jednocześnie rolę zadaszenia nad głównym wejściem do budynku. Od strony projektowanej parkowej części terenu z budynku przewidziano wyjście zlokalizowane w dwukondygnacyjnym podcieniu. Na ostatniej kondygnacji budynku przewidziano balkon i taras dostępny z pomieszczeń biurowych.

W centralnej części parteru budynku zaprojektowano przestronne, reprezentacyjne lobby z recepcją. Pozostałą powierzchnię parteru zagospodarowano poprzez sale konferencyjne, bloki sanitarne i pomieszczenia techniczne obsługujące obiekt. Pierwsze piętro budynku wykorzystano w przeważającej części na pomieszczenia biurowe w formie open-space i gabinetów. Zaprojektowano również bloki sanitarne oraz pomieszczenie coffee corner pełniące rolę aneksu socjalno-wypoczynkowego. W centralnej części piętra znajduje się obszerny hall windowy z otwarciem na lobby poniżej. Piętro połączone jest przeszklonym łącznikiem z istniejącą częścią budynku przemysłowego. Drugie piętro w całości zajęte jest przez pomieszczenia biurowe i gabinety zarządu wraz z niezbędną infrastrukturą higieniczno-sanitarną. Z gabinetów Prezesów przewidziano wyjście na zewnętrzny taras. Z części pomieszczeń biurowych dostępny jest balkon zlokalizowany w obszarze frontowej fasady budynku.

WIOSNA Architekci, Piotr Wiosna

WIOSNA Architekci, Piotr Wiosna

WIOSNA Architekci, Piotr Wiosna

Dane liczbowe:

Powierzchnia całkowita budynku biurowego: 1 836,80 mkw.,

Ilość kondygnacji nadziemnych: 3

Ilość kondygnacji podziemnych: 0

Czas realizacji: lipiec 2023 r. – 26.07.2024 r.,

Adres inwestycji: teren istniejącego zakładu produkcyjnego firmy Bogucki Folie w miejscowości Jatne, gmina Celestynów,

Inwestor: Bogucki Folie Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.k.,

Inwestor Zastępczy: RC Solutions,

Projektant: WIOSNA Architekci, Piotr Wiosna,

Projekt budowlany zrealizowany we współpracy z SooN architekci,

Projekt konstrukcji opracowany przez PF-Projekt,

Projekt instalacji opracowany przez Pracownię Projektową Instalator,

Generalny Wykonawca: Eiffage Polska Budownictwo S.A.