W miejscowości Jatne, w gminie Celestynów (powiat otwocki) pod Warszawą powstanie nowy biurowiec - siedziba firmy polskiej firmy Bogucki Folie Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp. k.
Trzykondygnacyjny budynek biurowy będzie miał powierzchnię 1 836 mkw. Zostanie wybudowany przy ul. Jana Wilanda 45. Generalnym wykonawcą inwestycji została wybrana firma Eiffage Polska Budownictwo. Umowę podpisano w dniu 19 lipca.
Inwestor, Bogucki Folie Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.k. jest firmą rodzinną, która od czterdziestu lat z sukcesem prowadzi działalność produkcyjną folii polietylenowych, stając się liderem w tej dziedzinie. Firma produkuje rocznie około 36 000 ton wyrobów foliowych oraz dostarcza swoje produkty do znanych i cenionych na całym świecie marek.
Zakres prac obejmuje:
1. Budowę budynku biurowego z łącznikiem do części socjalno-administracyjnej istniejącego budynku produkcyjno-magazynowego,
2. Przebudowę fragmentu istniejącego budynku produkcyjno-magazynowego w obszarze łącznika,
3. Przebudowę części istniejącego parkingu dla samochodów osobowych,
4. Zagospodarowanie terenu.
Trzykondygnacyjny budynek biurowy o regularnej, prostopadłościennej formie na planie prostokąta został zaprojektowany przez pracownię WIOSNA architekci pod kierownictwem mgr inż. arch. Piotra Wiosny. Obiekt charakteryzuje się wysokim standardem przyjętych rozwiązań technicznych oraz współczesnych materiałów budowlanych i wykończeniowych, tj. szkło, beton, metal, drewno.
Tektonikę fasad obiektu formują podcienie i lekkie przełamania ścian zewnętrznych. Fasady zewnętrzne zostały zaprojektowane w formie strukturalnych, alumininiowo-szklanych ścian kurtynowych o regularnym, modułowym podziale. Kolorystyka elewacji zdeterminowana jest przez zielonkawe zabarwienie szkła fasadowego, uzupełnionego o czarne elementy konstrukcji aluminiowej z akcentem kolorystycznym w postaci nadwieszeń wykończonych panelami o wykończeniu miedzianym.
Nad poziomem parteru w fasadzie frontowej zaprojektowano nadwieszenie, pełniące jednocześnie rolę zadaszenia nad głównym wejściem do budynku. Od strony projektowanej parkowej części terenu z budynku przewidziano wyjście zlokalizowane w dwukondygnacyjnym podcieniu. Na ostatniej kondygnacji budynku przewidziano balkon i taras dostępny z pomieszczeń biurowych.
W centralnej części parteru budynku zaprojektowano przestronne, reprezentacyjne lobby z recepcją. Pozostałą powierzchnię parteru zagospodarowano poprzez sale konferencyjne, bloki sanitarne i pomieszczenia techniczne obsługujące obiekt. Pierwsze piętro budynku wykorzystano w przeważającej części na pomieszczenia biurowe w formie open-space i gabinetów. Zaprojektowano również bloki sanitarne oraz pomieszczenie coffee corner pełniące rolę aneksu socjalno-wypoczynkowego. W centralnej części piętra znajduje się obszerny hall windowy z otwarciem na lobby poniżej. Piętro połączone jest przeszklonym łącznikiem z istniejącą częścią budynku przemysłowego. Drugie piętro w całości zajęte jest przez pomieszczenia biurowe i gabinety zarządu wraz z niezbędną infrastrukturą higieniczno-sanitarną. Z gabinetów Prezesów przewidziano wyjście na zewnętrzny taras. Z części pomieszczeń biurowych dostępny jest balkon zlokalizowany w obszarze frontowej fasady budynku.
Dane liczbowe:
Powierzchnia całkowita budynku biurowego: 1 836,80 mkw.,
Ilość kondygnacji nadziemnych: 3
Ilość kondygnacji podziemnych: 0
Czas realizacji: lipiec 2023 r. – 26.07.2024 r.,
Adres inwestycji: teren istniejącego zakładu produkcyjnego firmy Bogucki Folie w miejscowości Jatne, gmina Celestynów,
Inwestor: Bogucki Folie Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.k.,
Inwestor Zastępczy: RC Solutions,
Projektant: WIOSNA Architekci, Piotr Wiosna,
Projekt budowlany zrealizowany we współpracy z SooN architekci,
Projekt konstrukcji opracowany przez PF-Projekt,
Projekt instalacji opracowany przez Pracownię Projektową Instalator,
Generalny Wykonawca: Eiffage Polska Budownictwo S.A.