[Polska] 7R wybuduje sieć magazynów Small Business Unit w największych polskich miastach

7R wprowadza na rynek nowy koncept, który jest dedykowany firmom potrzebującym mniejszych magazynów blisko centrów miast. Spółka stworzy sieć składającą się z kilkunastu obiektów typu Small Business Unit (SBU) w całym kraju. Najemca będzie mógł podpisać jedną wspólną umowę na wynajem powierzchni w kilku magazynach wybudowanych w ramach programu City Flex w różnych lokalizacjach.

 Ostatnie kwartały to dla 7R czas dynamicznego rozwoju. Po latach zdobywania doświadczenia na rynku czujemy się pewnie jako deweloper dużych parków logistycznych w całej Polsce, z których budowy oczywiście nie zamierzamy rezygnować. Jednocześnie, wnikliwie analizując sytuację rynkową chcemy zaproponować klientom coś nowego – stąd koncept 7R City Flex. Jestem przekonany, że nasze najnowsza projekty przypadną do gustu wielu firmom 

Od dłuższego czasu na rynku widoczne jest zapotrzebowanie na mniejsze powierzchnie magazynowe położone w granicach administracyjnych miast, umożliwiające firmom szybką dystrybucję towarów. Popyt na tego typu powierzchnie dodatkowo potęguje dynamiczny rozwój sektora e-commerce.

 Jako pierwsi w kraju proponujemy kompleksowe rozwiązanie dla najemców, którzy potrzebują niewielkich, dopasowanych do nich powierzchni w doskonałych miejskich lokalizacjach. Decydując się na współpracę z nami w kilku miejscach klienci otrzymują jednakowy wysoki standard techniczny we wszystkich obiektach, ogólnopolski serwis, oraz jeden zespół techniczny, który zawsze pomoże rozwiązać problemy. Oszczędzają tym samym czas i dostają gwarancję najwyższej jakości usług – mówi Bartłomiej Krawiecki, członek zarządu 7R S.A.

Obiekty 7R City Flex, które wypełnią lukę na rynku, powstaną m.in. w Gdańsku, Szczecinie, Warszawie, Łodzi, Katowicach, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Rzeszowie, Kielcach, Częstochowie, Białymstoku, Bydgoszczy i Gdyni. Wszystkie inwestycje mają wiele cech wspólnych, ale jedną z najważniejszych jest unikalne położenie – w granicach administracyjnych miast, jednocześnie z dogodnym dojazdem dla TIR-ów, w pobliżu obiektów handlowych (retail parków), gdzie można łatwo dotrzeć nie tylko własnym samochodem, ale i komunikacją miejską, co z pewnością ułatwi poszukiwanie pracowników, którzy dziś niechętnie dojeżdżają do pracy poza miasto. Dobre skomunikowanie może mieć też szczególnie duże znaczenie dla firm, które będą chciały także na miejscu obsługiwać klientów. Ponadto 7R planuje szereg udogodnień ułatwiających najemcom obsługę klientów, jednym z nich jest system umożliwiający odbiór towaru przez całą dobę.

Budynki będą miały od 8 do 15 tys. mkw. i oprócz typowej powierzchni magazynowej, w zależności od potrzeb klienta, możliwe będzie zaaranżowane w nich powierzchni serwisowej, handlowo-wystawienniczej, a także większego niż w standardowych obiektach magazynowych, biura. Obiekty są tak zaprojektowane, aby można było w nich prowadzić także lekką produkcję. Miejsce w City Flex’ach znajdą dla siebie zarówno sieci zajmujące się handlem internetowym, operatorzy logistyczni, jak i małe sklepy internetowe, które w jednym miejscu potrzebują magazynu, biura i przestrzeni na prezentację swoich produktów. Minimalne moduły, który można wynająć mają 900 mkw.

7R zaplanowało w obiektach szereg udogodnień. Budynki będą miały najwyższą klasę odporności ogniowej, która wyniesie ponad 4000 MJ/mkw., w strefie przydokowej znajdą się dodatkowe pasma świetlne, zwiększona zostanie także izolacyjność termiczna obiektów. A ponadto wszystkie magazyny będą certyfikowane w systemie BREEAM.