[Polska] Deweloperzy w ofensywie

[Polska] Deweloperzy w ofensywie

Kajtman
Kajtman
REKLAMA

Czołowi deweloperzy potrafili skutecznie wykorzystać zwiększony popyt na rynku mieszkaniowym. Zaprezentowane wyniki za III kw. i korzystne prognozy na końcówkę roku świadczą o tym, iż 2014 r. będą mogli oni zaliczyć do niezwykle udanych.

 

Już samo rozpoczęcie 2014 r. nastrajało optymistycznie deweloperów. Nie bez powodu. Końcówka 2013 r. wskazywała na poprawę koniunktury, a miał ją jeszcze podkręcić start programu Mieszkanie dla Młodych. Największe spółki wykorzystały sprzyjające warunki i zdołały wyraźnie zwiększyć sprzedaż oferowanych lokali. Co więcej poszczególne firmy ostro walczą między sobą o znalezienie się na podium. Trudno to osiągnąć bez pokaźnej oferty. W rezultacie ostrej walki o masowego klienta, dopływ nowej podaży utrzymuje się na bardzo wysokich poziomach, podczas gdy ceny trzymane są w ryzach.

 

Którzy deweloperzy mogą pochwalić się największymi wzrostami sprzedaży w ujęciu rocznym? Na plan pierwszy wysuwa się Budimex Nieruchomości, którego ekspansja jest mocno odczuwalna na rynkach lokalnych. Spółka sprzedała w tym roku już 1 031 mieszkań, co jest ponad dwukrotnie lepszym wynikiem niż w analogicznym okresie 2013 r. Tym samym zajęła trzecie miejsce pod względem liczby sprzedanych mieszkań. Co więcej charakterystyka i tempo komercjalizacji projektów tej spółki (zwłaszcza w Krakowie) sprawia, iż dotychczasowi liderzy z pewnością poczuli oddech na swoich plecach.

 


Wyniki sprzedażowe deweloperów w okresie I-III kw. 2014 r.



Deweloper



Liczba sprzedanych mieszkań w okresie I-III kw. 2014



Zmiana r/r



Dom Development



1 358



19%



Robyg



1 181



33%



Budimex Nieruchomości



1 031



109%



Polnord



928



34%



J.W. Construction (sprzedaż netto)



807



21%



Atal



783



-16%



Ronson



565



35%



Marvipol



538



38%



Inpro



323



24%



Opracowanie: Dział Badań i Analiz Emmerson Realty S.A. na podstawie danych publikowanych przez spółki


 

W gronie analizowanych spółek spadkiem liczby sprzedanych mieszkań wykazał się jedynie pozostający poza giełdą Atal (-16% r/r). Warto jednak zwrócić uwagę, iż spółka ta w drugim półroczu tego roku rozpoczęła sprzedaż łącznie pięciu osiedli. We wrześniu wprowadzone do sprzedaży zostały dwie nowe inwestycje: Oaza Wilanów w Warszawie oraz Dmowskiego 19 we Wrocławiu. Z kolei w październiku ofertę krakowskiego rynku pierwotnego wzbogaciła inwestycja Bagry Park.


Jarosław Mikołaj Skoczeń

Emmerson Realty S.A.
Tagi:

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

I etap Osiedla Latarników w Gdańsku ukończony przed terminem
Do budynków I etapu Osiedla Latarników na gdańskiej Letnicy wkrótce wprowadzą się pierwsi mieszkańcy...
Piętrowiec Domaniewska 24 wznosi się na warszawskim Mokotowie
Matexi Polska z nowym projektem deweloperskim na warszawskim Mokotowie. Przy ul. Domaniewskiej powst...
W 2022 roku w centrum Wrocławia ruszy budowa dużego kompleksu biurowego
Działająca od kilkunastu lat stacja paliw BP przy ul. Swobodnej we Wrocławiu, działająca tuż obok bi...
Nakielska – Nowoczesne i eleganckie apartamenty w centrum Warszawy od PROFIT Development [FILM]
W zielonej części Woli, w sąsiedztwie czterech parków, PROFIT Development realizuje nową inwestycję...
Trwa przebudowa stacji towarowej Katowice Szopienice Północne [ZDJĘCIA]
Efektywne wykorzystanie przez PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. środków unijnych m.in. z Programu Oper...
W wakacje 2022 roku zatankujesz przy drodze S3 pomiędzy Lubinem a Polkowicami
Rozpoczęły się prace przygotowawcze do budowy stacji paliw na Miejscach Obsługi Podróżnych (MOP) Lub...
Wzgórze Partyzantów gotowe do I etapu remontu. Miasto czeka na rządową promesę [FILM + ZDJĘCIA]
Jest już gotowa dokumentacja projektowa rewaloryzacji części Bastionu Sakwowego (Wzgórza Partyzantów...
Rząd zwiększy dotację do budowy trasy autobusowo-tramwajowej na Nowy Dwór
Bardzo dobre informacje dla Wrocławia. Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej zadecydowało o z...
Polska firma z branży technologicznej otwiera swoje biuro w Gdyni
Będą nowe miejsca pracy w Gdyni. Polska firma technologiczna Future Processing, z główną siedzibą w...
Trei Real Estate otworzył park handlowy w Chorzowie
Trei Real Estate Poland otworzył park handlowy przy ul. Szpitalnej w Chorzowie. W obiekcie o powierz...