Popyt na elastyczne powierzchnie biurowe w Polsce odnotował najwyższy wzrost w tej części Europy

Z najnowszych badań przeprowadzonych przez The Instant Group wynika, że popyt na elastyczne powierzchnie biurowe w Polsce odnotował najwyższy wzrost spośród wszystkich najbliższych sąsiadów europejskich. W 2022 wskaźnik wzrósł o 72 proc. w porównaniu do roku 2021.

Rynek biur typu flex odnotował pozytywny wzrost w całej Europie Środkowo-Wschodniej, a wiele firm korzysta z przystępności cenowej powierzchni tego typu w regionie. W szczególności Polska stała się centrum sektora elastycznych biur, a popyt napędzany jest przez rozwój start-upów, małych i średnich przedsiębiorstw, sektora usług biznesowych, ale także dużych korporacji i wielu międzynarodowych firm, m.in. takich jak Amazon, Microsoft i Oracle, które rozpoczynają działalność w Polsce.

Popyt na powierzchnie typu flex rośnie w głównych miastach, takich jak Warszawa, Kraków i Wrocław, a także w miastach średnich, jak Gdańsk i Katowice. Stawki za powierzchnie biurowe w całej Polsce nadal rosną, zarówno ze względu na wysoki popyt, jak i presję inflacyjną. W Krakowie stawki wzrosły o 22 proc., podczas gdy w Gdańsku, postrzeganym jako hotspot dla małych i średnich przedsiębiorstw, operatorzy podnieśli stawki o 16 proc. w ciągu ostatniego roku. Aby sprostać rekordowemu zainteresowaniu najemców, potrzebne są inwestycje ze strony wynajmujących, inwestorów i innych interesariuszy.