Kilka dni temu przy ulicy Różyckiego 1c rozpoczęła się budowa nowego osiedla mieszkaniowego o nazwie Apartamenty przy Parku Szczytnickim. W ramach inwestycji powstanie kameralne osiedle 4-kondygnacyjnych budynków z podziemnymi parkingami i windami.
Budowane tuż przy Parku Szczytnickim osiedle powstaje na terenie dawnego Instytutu Komputerowych Systemów Automatyki i Pomiarów (IKSAIP), na którym znajduje się m.in. duży, betonowy parking, kilkudziesięcioletni biurowiec, hale produkcyjne i magazyny. Nowe budynki zastąpią zniszczoną i niezbyt atrakcyjną zabudowę. Dodatkowo zwiększy się powierzchnia biologiczna, a ogrodzenia zostaną usunięte.
O planach wyburzenia powstałego w latach 70-tych ubiegłego wieku budynku Instytutu Komputerowych Systemów Automatyki i Pomiarów przy alei Różyckiego 1c mówiło się już od kilku lat. W 2019 roku spółka Kumara złożyła wniosek o pozwolenie na budowę w tym miejscu dziesięciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych.
– Nowe budynki zastąpią zniszczoną i niezbyt atrakcyjną zabudowę dawnego IKSAIP-u. Zwiększy się powierzchnia biologiczna, a ogrodzenia zostaną usunięte. Całość ma być estetyczna, przyjazna dla obecnych mieszkańców i bardziej zielona – informują przedstawiciele inwestora.
– To będzie duża zmiana na lepsze. Modernizacja przyniesie nowe możliwości, a także przywróci miastu kolejny kawałek zieleni. Od początku towarzyszy nam idea zielonego Wrocławia i w tym kierunku będziemy prowadzili prace. Obecnie zamknięty teren zamieni się w otwartą przestrzeń, znikną ogrodzenia, a w zamian pojawią się alejki umożliwiające przejście do parku Szczytnickiego przez starodrzew. Dodatkowo projekt zakłada posadzenie około 1000 nowych roślin. Zmniejszy się też kubatura budynków względem tej istniejącej, a miejsca parkingowe zostaną przeniesione do garażu podziemnego – mówi Piotr Jaśkowski z RealCo Property Investment & Development.
Przedstawiciele inwestora deklarują i podkreślają, że cała inwestycja będzie spełnia standardy architektoniczne oraz wszystkie warunki prawne i środowiskowe.
– Zanim przystąpiliśmy do prac, uzyskaliśmy wszystkie pozwolenia i decyzje. Mówiąc konkretnie: decyzję środowiskową z raportem, pozwolenie wodno-prawne, uzgodnienie MKZ, pozwolenie na budowę. Dopełniliśmy wszystkich formalności, jakie były wymagane przy tego typu pracach – informuje architekt Adrian Staszczyszyn z wrocławskiej pracowni Group-Arch Sp. z o.o., która odpowiada za projekt architektoniczny Apartamentów przy Parku Szczytnickim.
– Wszystkie budynki – mając 4 kondygnacje naziemne – będą nieduże i tej samej wysokości. Mieszkańcy zyskają dostęp do parkingu podziemnego i windy, a do mieszkań na parterze zostaną przydzielone prywatne ogródki – dodaje Adrian Staszczyszyn.
Projekt zakłada posadzenie około 1000 nowych roślin. Docelowo wzrost powierzchni biologicznie czynnej będzie wynosił 175 proc.