NOWE WARSZAWA

Grupa inwestycyjna NASA Capital sfinalizowała transakcję zakupu kompleksu biurowego Jerozolimskie Business Park w Warszawie za kwotę około 30 milionów euro. To debiutancka akwizycja tego podmiotu na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Kompleks składa się z czterech budynków oferujących łącznie ponad 17 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni biurowej.

Ogólnopolski deweloper Archicom złożył do stołecznego ratusza wniosek o ustalenie lokalizacji nowej inwestycji mieszkaniowej przy ulicy Postępu 2 w Warszawie. Projekt realizowany w trybie specustawy mieszkaniowej zakłada budowę nowoczesnego kompleksu pięciu budynków, w których znajdzie się około 420 mieszkań. Planowane lokale mieszkalne będą miały zróżnicowaną powierzchnię użytkową wynoszącą od 25 do 82 metrów kwadratowych.

Rozpoczyna się kolejna inwestycja mieszkaniowa w Warszawie. Tym razem na Białołęce powstanie nowoczesny dom z 59 mieszkaniami komunalnymi. Na parterze będzie gminne przedszkole oraz biblioteka. Zakończenie inwestycji zaplanowano na drugą połowę 2028 roku.

Zmodernizowany dzięki środkom z KPO tunel aerodynamiczny zwiększa krajowe możliwości w obszarach obronności, bezzałogowych systemów latających czy technologii kosmicznych. Umożliwi on realizację projektów wrażliwych dla państwa i przemysłu w krótkich terminach, uniezależniając Polskę od infrastruktury za granicą. Z tunelu skorzystają zarówno globalne koncerny, jak i krajowy przemysł oraz rosnący sektor kosmiczny. Obiekt ma także wspierać Program Badań Kosmicznych Sieci Badawczej Łukasiewicz.

Co słychać na warszawskim rynku biurowym po pierwszej połowie 2026 roku? Przy utrzymującej się na warszawskim rynku biurowym nierównowadze pomiędzy podażą a popytem presja na wzrost stawek czynszowych pozostanie wysoka, a czynsze „prime”, które już przekroczyły poziom 30 euro/mkw./miesiąc, mają przestrzeń do dalszego wzrostu. Trwające w Warszawie modernizacje i całkowite przebudowy budynków doprowadziły do zmniejszenia podaży biurowej od początku 2026 roku o ponad 70 000 mkw., podczas gdy aktywność deweloperska pozostaje wciąż umiarkowana. Najnowszy RAPORT, przygotowany przez Avison Young.

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości biurowych w Polsce. Tym razem w stolicy. Spółka Syrena Real Estate sfinalizowała transakcję zakupu zabytkowego budynku biurowego Renaissance Building, zlokalizowanego przy placu Zbawiciela w Śródmieściu Warszawy. Obiekt o bogatej historii oferuje ponad 7 000 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, a finansowanie zakupu zostało zabezpieczone przez Bank Pekao SA.

Grupa Myoni zrealizuje nową, luksusową inwestycję mieszkaniowo-usługową pod nazwą Apartamenty Nowy Świat w Warszawie. Projekt polegający na pełnej rewitalizacji zabytkowej Kamienicy Natansona, usytuowanej u zbiegu ulic Nowy Świat i Książęcej, zakłada powstanie 60 prestiżowych lokali mieszkalnych oraz 8 lokali komercyjnych. Ceny mkw. apartamentów w tej historycznej lokalizacji mają sięgać maksymalnie 75 tysięcy złotych, a sam budynek został przejęty przez obecnego inwestora od firmy AFI.

Przebudowa ul. Złotej, która z betonowego parkingu w centrum zmieniła się w zielony deptak, jest na finiszu. To część modernizowanego obszaru w ramach kwartału „Złota-Zgoda”, czyli ulic: Złotej, Zgoda, części Jasnej i placu przed Domem Pod Orłami. Jeszcze w sierpniu uruchomiona zostanie tam docelowa organizacja ruchu. Na potrzeby dojazdu mieszkańców do posesji położonych przy tych ulicach i przy części Chmielnej, Zarząd Dróg Miejskich rozpoczął wydawanie identyfikatorów wjazdowych NC.

Aż osiem ofert wpłynęło w przetargu na przebudowę ul. Kruczej – jednej z najważniejszych inwestycji realizowanych w ramach projektu Nowe Centrum Warszawy. Wszystkie propozycje są niższe od kosztorysu inwestorskiego – to kolejny krok przybliżający realizację projektu, który całkowicie odmieni charakter tej części Śródmieścia. Po wyborze wykonawcy prace rozpoczną się najszybciej jak to możliwe – prawdopodobnie jeszcze w tym roku.

Modernizacja zabytkowego Kina Tęcza przy ul. Suzina dobiegła końca. Po niemal dwóch latach prac budowlanych dawna kotłownia staje się nowoczesną przestrzenią kultury na Żoliborzu. Otwarcie kina, które stanie się siedzibą Centrum Kultury Filmowej im. Andrzeja Wajdy, zaplanowano na listopad tego roku.