Wrocław

NOWE MIESZKANIA WROCŁAW FABRYCZNA

Znaleziono inwestycji: 33
Augustowska Vita
Pokaż inwestycję
Augustowska Vita
Wrocław, Fabryczna, Augustowska 66
metraże
45 - 75 m2
Wuwa Vita
Pokaż inwestycję
Wuwa Vita
Wrocław, Fabryczna, Tadeusza Brzozy
metraże
32 - 85 m2
Rędzińska (Profit Development)
Pokaż inwestycję
Rędzińska (Profit Development)
Wrocław, Fabryczna, Rędzińska
metraże
30 - 74 m2
zakres cen
od 439 411 zł
PRZY LESIE Ville Slow Life
Pokaż inwestycję
PRZY LESIE Ville Slow Life
Wrocław, Fabryczna, Komornicka
metraże
91 - 95 m2
B Urban
Pokaż inwestycję
B Urban
Wrocław, Fabryczna, Jaworska 4
Gardino Park
Pokaż inwestycję
Gardino Park
Wrocław, Fabryczna, Strachowicka 13
Traktatowa 3/5/7
Pokaż inwestycję
Traktatowa 3/5/7
Wrocław, Fabryczna, Traktatowa 3/5/7
Awipolis
Pokaż inwestycję
Awipolis
Wrocław, Fabryczna, Awicenny
Krzemieniecka Vita
Pokaż inwestycję
Krzemieniecka Vita
Wrocław, Fabryczna, Krzemieniecka 29
Rogowska (Profit Development)
Pokaż inwestycję
Rogowska (Profit Development)
Wrocław, Fabryczna, Rogowska 131
ATAL Grabiszyn
Pokaż inwestycję
ATAL Grabiszyn
Wrocław, Fabryczna, Grochowa
2M Apartments
Pokaż inwestycję
2M Apartments
Wrocław, Fabryczna, Maślicka
Osiedle Śliwowa I
Pokaż inwestycję
Osiedle Śliwowa I
Wrocław, Fabryczna, Zawidowska 27/49
Rędzińska 77, 77A, 77B, 79, 79A
Pokaż inwestycję
Rędzińska 77, 77A, 77B, 79, 79A
Wrocław, Fabryczna, Rędzińska 77
Stalova
Pokaż inwestycję
Stalova
Wrocław, Fabryczna, Stalowa 94
Żerniki Na Novo
Pokaż inwestycję
Żerniki Na Novo
Wrocław, Fabryczna, Maxa Berga
Kosmos
Pokaż inwestycję
Kosmos
Wrocław, Fabryczna, Kosmonautów
Na Opoczyńskiej
Pokaż inwestycję
Na Opoczyńskiej
Wrocław, Fabryczna, Opoczyńska
Stanisławowska 59
Pokaż inwestycję
Stanisławowska 59
Wrocław, Fabryczna, Stanisławowska 59
RIVA
Pokaż inwestycję
RIVA
Wrocław, Fabryczna, Ruczajowa

Fabryczna to największa pod względem powierzchni dzielnica Wrocławia. Zamieszkuje ją ponad 200 tys. osób. Fabryczna znajduje się w zachodniej i południowo-zachodniej części miasta. Rejony znajdujące się bliżej centrum Wrocławia są bardzo dobrze rozwinięte. Znacznie gorzej wygląda sytuacja na peryferyjnych obszarach dzielnicy. Są to tereny zaniedbane, ale przyciągają mieszkańców niskimi cenami nieruchomości.

Nazwa dzielnicy nawiązuje do dawnego charakteru dzielnicy. Jednak obecnie pozostało tylko kilka dawnych przedsiębiorstw. Fabryczna pod względem ilości terenów zielonych wyprzedza wszystkie pozostałe dzielnice Wrocławia.

Zabudowa Fabrycznej jest bardzo zróżnicowana. Można znaleźć tam domy z XIX wieku, PRL-owskie bloki z wielkiej płyty, a także nowe osiedla mieszkaniowe.

Jakie są osiedla na Fabrycznej?

Fabryczna dzieli się na 14 osiedli: Gajowice, Gądów-Popowice Południowe, Grabiszyn-Grabiszynek, Jerzmanowo-Jarnołtów-Strachowice-Osiniec, Kuźniki, Leśnica, Maślice, Muchobór Mały, Muchobór Wielki, Nowy Dwór, Oporów, Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne, Pracze Odrzańskie oraz Żerniki.

Ile osób mieszka na Fabrycznej?

Fabryczna to największa pod względem powierzchni dzielnica Wrocławia, która wynosi 118,9 km2. Według danych z 2019 roku populacja dzielnicy liczy ponad 207 tys. mieszkańców. Gęstość zaludnienia jest niewielka i wynosi 1 747 os./km2.

Dla kogo rekomendowana jest dzielnica Fabryczna?

Seniorzy znajdą w tej dzielnicy dużo ciszy i spokoju, jak również dobrą opiekę medyczną. Rodziny z dziećmi mogą być zadowolone z terenów rekreacyjnych. W dzielnicy jest kilka prywatnych uczelni. Dlatego można tutaj również spotkać studentów.

Poza tym dzielnica jest rekomendowana dla osób, które dużo podróżują. Sprzyja im rozwinięta infrastruktura drogowa w postaci autostrady czy ważnych dróg krajowych. Na terenie dzielnicy znajduje się również port lotniczy.

Ile czasu potrzeba na dotarcie do centrum miasta z Fabrycznej?

Komunikacja miejska w Fabrycznej działa różnie. W niektórych częściach dzielnicy mogą występować problemy z dojazdem. Spowodowane jest to szybkim rozwojem miasta, za którym nie nadąża rozwój komunikacji miejskiej.

Fabryczna jest dużą dzielnica, dlatego czas dojazdu z poszczególnych obszarów do centrum miasta będzie zróżnicowany. Na terenie dzielnicy jest dużo stacji kolejowych. Tym transportem najszybciej dostaniemy się do centrum miasta nawet w kilkanaście minut. Poza tym na Fabrycznej istnieje rozbudowana sieć tramwajowa i autobusowa.

Rynek nieruchomości na Fabrycznej

Warto wiedzieć, że większość terenów obecnej dzielnicy Fabryczna została przyłączona do Wrocławia na początku XX wieku. Wcześniej były to tereny zajmowane przez miasteczka i wsie.

Oferta deweloperów na terenie dzielnicy Fabryczna jest bardzo szeroka i każdy powinien znaleźć tu coś dla siebie. Budowane są nowe wieloetapowe osiedla mieszkalne, bardziej kameralne budynki, obiekty mieszkalno-usługowe, kompleksy apartamentów o podwyższonym standardzie, a także osiedla domów jednorodzinnych. Teren dzielnicy zajmuje prawie 120 km2, dlatego dużo terenów nadaje się pod nową zabudowę.

Większość nowych osiedli jest ogrodzonych, a do udogodnień można zaliczyć m.in. podziemne parkingi. Poza tym dość częstą praktyką jest budowa szerokich dziedzińców oraz placów w środku osiedla. Deweloperzy uwzględniają też potrzeby rodzin z dziećmi, dlatego tworzą również place zabaw. Ważna kwestią jest również odchodzenie od zarządzania budynkami przez spółdzielnie państwowe, na rzecz wspólnot mieszkaniowych i prywatnych firm.

Gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych w Fabrycznej?

Trudno określić, na jakich osiedlach Fabrycznej jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych. Prawie w każdym obszarze dzielnicy buduje się nowe nieruchomości. Inwestycje o charakterze wielkomiejskim powstają na takich obszarach jak: Popowice, Żerniki, Gajowice, Klecina czy Gądów Mały. Bardziej kameralne inwestycje powstają na osiedlach: Maślice, Pracze Odrzańskie czy Stabłowice.

Mieszkania na sprzedaż w Fabrycznej bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż w Fabrycznej. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny mieszkań w Fabrycznej?

Średnia cena mieszkania na Fabrycznej kształtuje się na poziomie 10,3 tys. zł/mkw. W ciągu ostatnich 12 miesięcy nastąpił wzrost cen o 1%. Z kolei przeciętna cena lokalu na Fabrycznej wynosi 562 251 zł.

Przeciętny koszt wynajęcia mieszkania na Fabrycznej to 3 090 zł/mc. Średnia wielkość mieszkania w dzielnicy wynosi 55 mkw. Liczba dostępnych mieszkań na wynajem szacowana jest na 88. Z kolei liczba lokali wystawionych na sprzedaż na Fabrycznej wynosi 538.

Zobacz również dzielnice w Wrocław

Najnowsze artykuły z Wrocław

Spokój blisko zieleni i miejska energia w jednym [FILM]
Spokój blisko zieleni i miejska energia w jednym [FILM]
Osiedle Waniliowa na Lipie Piotrowskiej to propozycja dla osób ceniących nowoczesny komfort, bliskość natury i wygodę miejskiej infrastruktury. Inwestycja została zaprojektowana z myślą zarówno o rodzinach, jak i o singlach czy parach, którym zależy na przestronnych wnętrzach, szerokiej ofercie usług na wyciągnięcie ręki oraz szybkim dostępie do centrum Wrocławia. Tutaj codzienność staje się prostsza, a przyszłość — jeszcze bardziej inspirująca.
Co dalej z pustą, zabytkową kamienicą i "dziurą" przy ul. Świdnickiej?
Co dalej z pustą, zabytkową kamienicą i "dziurą" przy ul. Świdnickiej?
Jest szansa, że po wielu, wielu latach przestanie w końcu straszyć pusta, niezabudowana działka ogrodzona płotem w samym centrum Wrocławia, przy głównej ulicy wychodzącej z Rynku - ul. Świdnickiej. Zniknie "dziura" z zabudowie tej reprezentacyjnej ulicy. Na odzyskanie dawnego blasku ma także szansę okazała, zabytkowa kamienica (powstała między rokiem 1905 a 1912, mieścił się w niej dawny dom handlowy firmy Modehaus M. Gerstel), stojąca obok. Obie nieruchomości mają szansę na nowe życie.
Niemiecki koncern BSH stawia na Wrocław i zwiększa zatrudnienie
Niemiecki koncern BSH stawia na Wrocław i zwiększa zatrudnienie
Kolejna wielka, znana, globalna firma stawia na stolicę Dolnego Śląska i zwiększa zatrudnienie. Niemiecki koncern BSH zainwestował we Wrocławiu dotychczas już ponad miliard złotych. Zatrudnia w tym mieście ponad 1500 osób. Powstaną kolejne nowe miejsca pracy.
Jeden z wiodących hubów technologicznych stawia na Wrocław
Jeden z wiodących hubów technologicznych stawia na Wrocław
Kolejna firma technologiczna stawia na stolicę Dolnego Śląska. Grupa Hexe Capital, jeden z wiodących hubów technologicznych, oficjalnie otworzyła swoją nową siedzibę w biurowcu Quorum D we Wrocławiu. Spółka, która już w październiku 2024 roku ogłosiła wybór kompleksu należącego do Grupy Cavatina, zajęła jedną z ostatnich dostępnych w tym budynku powierzchni. Nowe biuro o powierzchni 720 mkw. na czwartym piętrze zostało zaprojektowane i wykończone na miarę potrzeb pracowników Hexe, dzięki współpracy z wewnętrznym działem projektowania i fit-out Cavatina Holding.
Najstarszy dworzec kolejowy w Polsce wystawiony na licytację komorniczą [FILMY]
Najstarszy dworzec kolejowy w Polsce wystawiony na licytację komorniczą [FILMY]
Liczący 183 lata Dworzec Górnośląski we Wrocławiu, uznawany za najstarszy dworzec kolejowy w Polsce, trafił na licytację komorniczą. Zdewastowany zabytek, sąsiadujący z Dworcem Głównym, znajduje się przy ul. Małachowskiego 13, w centrum stolicy Dolnego Śląska. Licytacja odbędzie się 12 września. Znamy szczegóły.
Do "Kredki" i "Ołówka" dołączy kolejny, wysoki budynek?
Do "Kredki" i "Ołówka" dołączy kolejny, wysoki budynek?
Czy do jednych z najbardziej charakterystycznych, i najwyższych powojennych budynków powstałych w XX wieku we Wrocławiu - domów studenckich " Kredka" i "Ołówek" - dołączy nowy, który dorówna im wysokością lub nawet je przewyższy? Szykują się duże zmiany na osiedlu Plac Grunwaldzki. Chodzi o działkę u zbiegu ulic Grunwaldzkiej i pl. Grunwaldzkiego we Wrocławiu
W centrum Wrocławia rusza budowa Centrum Współpracy Polsko - Ukraińskiej [WIZUALIZACJE]
W centrum Wrocławia rusza budowa Centrum Współpracy Polsko - Ukraińskiej [WIZUALIZACJE]
Uniwersytet Wrocławski 21 sierpnia 2025 r. zawarł umowę z P.B. Alfa Dach Sp. z o.o. na budowę Centrum Współpracy Polsko – Ukraińskiej, budynku z częścią dydaktyczną i biblioteką Wydziału Nauk Historycznych i Pedagogicznych UWr (Instytut Muzykologii). Budynek powstanie przy ul. Kuźniczej 29b.
Tak będzie wyglądał blisko 140-metrowy Quorum Tower [NOWE WIZUALIZACJE]
Tak będzie wyglądał blisko 140-metrowy Quorum Tower [NOWE WIZUALIZACJE]
Trwa budowa drugiego po Sky Tower, najwyższego budynku w stolicy Dolnego Śląska - Quorum Tower (Quorum B) , który wejdzie w skład powstającego nad rzeką Odrą, przy ulicy Sikorskiego, największego kompleksu wielofunkcyjnego we Wrocławiu. Będzie mieć jednak zupełnie inne funkcje niż planowano na początku. Zmieniła się także jego architektura. Inwestor, firma Cavatina Holding, zaprezentował właśnie nowe wizualizacje tego wieżowca.
SPAR stawia na Wrocław. Otworzył dwa nowe sklepy
SPAR stawia na Wrocław. Otworzył dwa nowe sklepy
Największa na świecie franczyzowa sieć sprzedaży detalicznej SPAR stawia na stolicę Dolnego Śląska. Otworzyła w sierpniu dwa kolejne sklepy. Łącznie sieć we Wrocławiu ma już trzy placówki, a w całej Polsce 33. SPAR Polska intensyfikuje działania rozwojowe, umacniając swoją pozycję na krajowym rynku detalicznym. Sieć zapowiada ambitną ekspansję franczyzową, której celem jest osiągnięcie 1000 sklepów w ciągu najbliższych pięciu lat.
Wrocław Fashion Outlet poszerza ofertę gastronomiczną o unikalny koncept w Polsce
Wrocław Fashion Outlet poszerza ofertę gastronomiczną o unikalny koncept w Polsce
Wrocław Fashion Outlet wzmacnia swoją ofertę kulinarną o unikalny na polskim rynku koncept: InAsia i Wagożercy. To połączenie dwóch zupełnie różnych światów smaków, które mają wspólny mianownik: najwyższą jakość składników, autorskie przepisy i wyjątkową atmosferę. Mieszkańcy Wrocławia mogą już odwiedzać nowe miejsca na mapie gastronomicznej Wrocławia.
REKLAMA