Wrocław

NOWE MIESZKANIA WROCŁAW FABRYCZNA

Znaleziono inwestycji: 33
Augustowska Vita
Pokaż inwestycję
Augustowska Vita
Wrocław, Fabryczna, Augustowska 66
metraże
45 - 79 m2
Wuwa Vita
Pokaż inwestycję
Wuwa Vita
Wrocław, Fabryczna, Tadeusza Brzozy
metraże
32 - 81 m2
Rędzińska
Pokaż inwestycję
Rędzińska
Wrocław, Fabryczna, Rędzińska
metraże
29 - 74 m2
zakres cen
od 433 643 zł
Krzemieniecka Vita
Pokaż inwestycję
Krzemieniecka Vita
Wrocław, Fabryczna, Krzemieniecka 29
Rogowska (Profit Development)
Pokaż inwestycję
Rogowska (Profit Development)
Wrocław, Fabryczna, Rogowska 131
B Urban
Pokaż inwestycję
B Urban
Wrocław, Fabryczna, Jaworska 4
PRZY LESIE Ville Slow Life
Pokaż inwestycję
PRZY LESIE Ville Slow Life
Wrocław, Fabryczna, Komornicka
ATAL Grabiszyn
Pokaż inwestycję
ATAL Grabiszyn
Wrocław, Fabryczna, Grochowa
2M Apartments
Pokaż inwestycję
2M Apartments
Wrocław, Fabryczna, Maślicka
Osiedle Śliwowa I
Pokaż inwestycję
Osiedle Śliwowa I
Wrocław, Fabryczna, Zawidowska 27/49
Rędzińska 77, 77A, 77B, 79, 79A
Pokaż inwestycję
Rędzińska 77, 77A, 77B, 79, 79A
Wrocław, Fabryczna, Rędzińska 77
Stalova
Pokaż inwestycję
Stalova
Wrocław, Fabryczna, Stalowa 94
Żerniki Na Novo
Pokaż inwestycję
Żerniki Na Novo
Wrocław, Fabryczna, Maxa Berga
Kosmos
Pokaż inwestycję
Kosmos
Wrocław, Fabryczna, Kosmonautów
Na Opoczyńskiej
Pokaż inwestycję
Na Opoczyńskiej
Wrocław, Fabryczna, Opoczyńska
Stanisławowska 59
Pokaż inwestycję
Stanisławowska 59
Wrocław, Fabryczna, Stanisławowska 59
RIVA
Pokaż inwestycję
RIVA
Wrocław, Fabryczna, Ruczajowa
Gardino Park
Pokaż inwestycję
Gardino Park
Wrocław, Fabryczna, Strachowicka 13
Główna 45
Pokaż inwestycję
Główna 45
Wrocław, Fabryczna, Główna 45
Rezydencja Rosal
Pokaż inwestycję
Rezydencja Rosal
Wrocław, Fabryczna, krępicka

Fabryczna to największa pod względem powierzchni dzielnica Wrocławia. Zamieszkuje ją ponad 200 tys. osób. Fabryczna znajduje się w zachodniej i południowo-zachodniej części miasta. Rejony znajdujące się bliżej centrum Wrocławia są bardzo dobrze rozwinięte. Znacznie gorzej wygląda sytuacja na peryferyjnych obszarach dzielnicy. Są to tereny zaniedbane, ale przyciągają mieszkańców niskimi cenami nieruchomości.

Nazwa dzielnicy nawiązuje do dawnego charakteru dzielnicy. Jednak obecnie pozostało tylko kilka dawnych przedsiębiorstw. Fabryczna pod względem ilości terenów zielonych wyprzedza wszystkie pozostałe dzielnice Wrocławia.

Zabudowa Fabrycznej jest bardzo zróżnicowana. Można znaleźć tam domy z XIX wieku, PRL-owskie bloki z wielkiej płyty, a także nowe osiedla mieszkaniowe.

Jakie są osiedla na Fabrycznej?

Fabryczna dzieli się na 14 osiedli: Gajowice, Gądów-Popowice Południowe, Grabiszyn-Grabiszynek, Jerzmanowo-Jarnołtów-Strachowice-Osiniec, Kuźniki, Leśnica, Maślice, Muchobór Mały, Muchobór Wielki, Nowy Dwór, Oporów, Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne, Pracze Odrzańskie oraz Żerniki.

Ile osób mieszka na Fabrycznej?

Fabryczna to największa pod względem powierzchni dzielnica Wrocławia, która wynosi 118,9 km2. Według danych z 2019 roku populacja dzielnicy liczy ponad 207 tys. mieszkańców. Gęstość zaludnienia jest niewielka i wynosi 1 747 os./km2.

Dla kogo rekomendowana jest dzielnica Fabryczna?

Seniorzy znajdą w tej dzielnicy dużo ciszy i spokoju, jak również dobrą opiekę medyczną. Rodziny z dziećmi mogą być zadowolone z terenów rekreacyjnych. W dzielnicy jest kilka prywatnych uczelni. Dlatego można tutaj również spotkać studentów.

Poza tym dzielnica jest rekomendowana dla osób, które dużo podróżują. Sprzyja im rozwinięta infrastruktura drogowa w postaci autostrady czy ważnych dróg krajowych. Na terenie dzielnicy znajduje się również port lotniczy.

Ile czasu potrzeba na dotarcie do centrum miasta z Fabrycznej?

Komunikacja miejska w Fabrycznej działa różnie. W niektórych częściach dzielnicy mogą występować problemy z dojazdem. Spowodowane jest to szybkim rozwojem miasta, za którym nie nadąża rozwój komunikacji miejskiej.

Fabryczna jest dużą dzielnica, dlatego czas dojazdu z poszczególnych obszarów do centrum miasta będzie zróżnicowany. Na terenie dzielnicy jest dużo stacji kolejowych. Tym transportem najszybciej dostaniemy się do centrum miasta nawet w kilkanaście minut. Poza tym na Fabrycznej istnieje rozbudowana sieć tramwajowa i autobusowa.

Rynek nieruchomości na Fabrycznej

Warto wiedzieć, że większość terenów obecnej dzielnicy Fabryczna została przyłączona do Wrocławia na początku XX wieku. Wcześniej były to tereny zajmowane przez miasteczka i wsie.

Oferta deweloperów na terenie dzielnicy Fabryczna jest bardzo szeroka i każdy powinien znaleźć tu coś dla siebie. Budowane są nowe wieloetapowe osiedla mieszkalne, bardziej kameralne budynki, obiekty mieszkalno-usługowe, kompleksy apartamentów o podwyższonym standardzie, a także osiedla domów jednorodzinnych. Teren dzielnicy zajmuje prawie 120 km2, dlatego dużo terenów nadaje się pod nową zabudowę.

Większość nowych osiedli jest ogrodzonych, a do udogodnień można zaliczyć m.in. podziemne parkingi. Poza tym dość częstą praktyką jest budowa szerokich dziedzińców oraz placów w środku osiedla. Deweloperzy uwzględniają też potrzeby rodzin z dziećmi, dlatego tworzą również place zabaw. Ważna kwestią jest również odchodzenie od zarządzania budynkami przez spółdzielnie państwowe, na rzecz wspólnot mieszkaniowych i prywatnych firm.

Gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych w Fabrycznej?

Trudno określić, na jakich osiedlach Fabrycznej jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych. Prawie w każdym obszarze dzielnicy buduje się nowe nieruchomości. Inwestycje o charakterze wielkomiejskim powstają na takich obszarach jak: Popowice, Żerniki, Gajowice, Klecina czy Gądów Mały. Bardziej kameralne inwestycje powstają na osiedlach: Maślice, Pracze Odrzańskie czy Stabłowice.

Mieszkania na sprzedaż w Fabrycznej bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż w Fabrycznej. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny mieszkań w Fabrycznej?

Średnia cena mieszkania na Fabrycznej kształtuje się na poziomie 10,3 tys. zł/mkw. W ciągu ostatnich 12 miesięcy nastąpił wzrost cen o 1%. Z kolei przeciętna cena lokalu na Fabrycznej wynosi 562 251 zł.

Przeciętny koszt wynajęcia mieszkania na Fabrycznej to 3 090 zł/mc. Średnia wielkość mieszkania w dzielnicy wynosi 55 mkw. Liczba dostępnych mieszkań na wynajem szacowana jest na 88. Z kolei liczba lokali wystawionych na sprzedaż na Fabrycznej wynosi 538.

Zobacz również dzielnice w Wrocław

Najnowsze artykuły z Wrocław

Wrocław konsekwentnie stawia na nowoczesny i ekologiczny transport
Wrocław konsekwentnie stawia na nowoczesny i ekologiczny transport
Stolica Dolnego Śląska konsekwentnie stawia na nowoczesny i ekologiczny transport. W nocy z 21 na 22 października na zajezdnię MPK Wrocław dotarła pierwsza z szesnastu nowych Pes Twist 146N, zamówionych w ramach prawa opcji.
Grupa BMW Bońkowscy rozpoczyna budowę dwóch nowych salonów w Koszalinie i Wrocławiu [WIZUALIZACJE]
Grupa BMW Bońkowscy rozpoczyna budowę dwóch nowych salonów w Koszalinie i Wrocławiu [WIZUALIZACJE]
Grupa Bońkowscy od ponad 18 lat reprezentuje markę BMW w Polsce. Dealer obecny w Szczecinie w dwóch lokalizacjach, Gorzowie Wielkopolskim, Koszalinie oraz Pile otworzył w tym roku we Wrocławiu już swój szósty salon. Razem dla BMW grupa prowadzi działalność na blisko 12.000 metrów kwadratowych i zatrudnia ponad 400 osób dla tej inspirującej niemieckiej marki.
We Wrocławiu powstaje 137,5-metrowy Quorum Tower [ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
We Wrocławiu powstaje 137,5-metrowy Quorum Tower [ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
Trwa budowa drugiego po Sky Tower, najwyższego budynku w stolicy Dolnego Śląska - Quorum Tower (Quorum B) , który wejdzie w skład powstającego nad rzeką Odrą, przy ulicy Sikorskiego, największego kompleksu wielofunkcyjnego we Wrocławiu. Będzie mieć jednak zupełnie inne funkcje niż planowano na początku. Zmieniła się także jego architektura.
Z Wrocławia pociągiem a nie samolotem
Z Wrocławia pociągiem a nie samolotem
Od 26 października do 4 grudnia 2025 roku wrocławskie lotnisko nieczynne będzie. Powodem jest trwająca rozbudowa i modernizacja strefy startu i lądowania, dlatego konieczne jest wyłączenie całego lotniska. PKP Intercity zachęca do skorzystania z przejazdów pociągiem, aby dotrzeć do najbliższych lotnisk w Polsce.
Globalny lider usług IT wprowadzi się do Swobodna SPOT we Wrocławiu
Globalny lider usług IT wprowadzi się do Swobodna SPOT we Wrocławiu
Echo Investment podpisało umowę najmu powierzchni biurowej z firmą DXC Technology. Światowy lider w zakresie kompleksowych usług IT zajmie ponad 3000 mkw. w biurowcu Swobodna SPOT. Nowy najemca w 1 Q 2026 roku wprowadzi się do budynku powstającego przy ul. Swobodnej 60 w centrum Wrocławia. W transakcji najemcy doradzała firma CBRE.
Niemiecka Lufthansa Technik AG stawia na Wrocław
Niemiecka Lufthansa Technik AG stawia na Wrocław
Kolejna znana zagraniczna firma stawia na stolicę Dolnego Śląska. Niemiecka Lufthansa Technik Aktiengesellschaft (Spółka Akcyjna) Oddział w Polsce, dostarczająca usługi konserwacji, napraw i modernizacji w lotnictwie cywilnym na całym świecie, dołącza do grona najemców biurowca Infinity we Wrocławiu. Budynek, w którym zdecydowała się wynająć ponad 860 mkw. powierzchni biurowej, zlokalizowany jest w samym centrum miasta przy ul. Legnickiej. Lufthansa Technik AG rozpocznie działalność w swojej nowej siedzibie w kwietniu 2026 r. Umowa najmu została podpisana na 7 lat.
Archicom przystępuje do realizacji nowej inwestycji na wrocławskim Szczepinie [WIZUALIZACJE]
Archicom przystępuje do realizacji nowej inwestycji na wrocławskim Szczepinie [WIZUALIZACJE]
Archicom, ogólnopolski deweloper z Grupy Echo, otrzymał pozwolenie na budowę nowej inwestycji we Wrocławiu. Atrium powstanie u zbiegu ulic Robotniczej i Góralskiej, na terenie południowego Szczepina. W ramach projektu zaplanowano 383 mieszkania o zróżnicowanych metrażach. Projektantem inwestycji Atrium jest SRDK Studio. Oddanie inwestycji do użytku zaplanowano na III kwartał 2027 r.
Kolejny wielki, znany, globalny koncern stawia na Wrocław
Kolejny wielki, znany, globalny koncern stawia na Wrocław
Kolejny wielki, znany, globalny koncern stawia na stolicę Dolnego Śląska. Stena AB, jedna z największych firm rodzinnych w Szwecji, prowadząca globalne operacje w zakresie żeglugi, linii promowych, offshore, nieruchomości i finansów, wybrała Wrocław na lokalizację swojego centrum IT.
Wrocław Fashion Outlet z nowymi najemcami
Wrocław Fashion Outlet z nowymi najemcami
Wrocław Fashion Outlet na nowo definiuje doświadczenie zakupowe w regionie Dolnego Śląska, wprowadzając szereg nowości, które łączą światowe marki z innowacyjnymi konceptami kulinarnymi. Centrum ogłasza otwarcie pierwszego w Polsce sklepu Douglas w nowej odsłonie, powrót marki GAP do regionu, debiut marki outdoorowej Salewa oraz nową ofertę gastronomiczną – InAsia & Wagożercy.
Archicom buduje jeden z najgłębszych podziemnych parkingów we Wrocławiu [ZDJĘCIA]
Archicom buduje jeden z najgłębszych podziemnych parkingów we Wrocławiu [ZDJĘCIA]
Archicom, ogólnopolski deweloper mieszkaniowy będący częścią Echo Group, buduje we Wrocławiu jeden z najgłębszych w mieście parkingów podziemnych. Czterokondygnacyjny garaż w apartamentowcu Powstańców 7D osiągnie aż 15,5 metra głębokości.
REKLAMA