Wrocław

NOWE MIESZKANIA WROCŁAW FABRYCZNA

Znaleziono inwestycji: 33
Wuwa Vita
Pokaż inwestycję
Wuwa Vita
Wrocław, Fabryczna, Tadeusza Brzozy
metraże
33 - 93 m2
Augustowska Vita
Pokaż inwestycję
Augustowska Vita
Wrocław, Fabryczna, Augustowska 66
metraże
45 - 75 m2
Rędzińska (Profit Development)
Pokaż inwestycję
Rędzińska (Profit Development)
Wrocław, Fabryczna, Rędzińska
metraże
30 - 74 m2
zakres cen
od 439 411 zł
PRZY LESIE Ville Slow Life
Pokaż inwestycję
PRZY LESIE Ville Slow Life
Wrocław, Fabryczna, Komornicka
metraże
91 - 95 m2
B Urban
Pokaż inwestycję
B Urban
Wrocław, Fabryczna, Jaworska 4
Gardino Park
Pokaż inwestycję
Gardino Park
Wrocław, Fabryczna, Strachowicka 13
Traktatowa 3/5/7
Pokaż inwestycję
Traktatowa 3/5/7
Wrocław, Fabryczna, Traktatowa 3/5/7
Awipolis
Pokaż inwestycję
Awipolis
Wrocław, Fabryczna, Awicenny
Pokaż inwestycję
[Wrocław] Osiedle Morelowe
Wrocław, Fabryczna
Krzemieniecka Vita
Pokaż inwestycję
Krzemieniecka Vita
Wrocław, Fabryczna, Krzemieniecka 29
Rogowska (Profit Development)
Pokaż inwestycję
Rogowska (Profit Development)
Wrocław, Fabryczna, Rogowska 131
ATAL Grabiszyn
Pokaż inwestycję
ATAL Grabiszyn
Wrocław, Fabryczna, Grochowa
2M Apartments
Pokaż inwestycję
2M Apartments
Wrocław, Fabryczna, Maślicka
Osiedle Śliwowa I
Pokaż inwestycję
Osiedle Śliwowa I
Wrocław, Fabryczna, Zawidowska 27/49
Rędzińska 77, 77A, 77B, 79, 79A
Pokaż inwestycję
Rędzińska 77, 77A, 77B, 79, 79A
Wrocław, Fabryczna, Rędzińska 77
Stalova
Pokaż inwestycję
Stalova
Wrocław, Fabryczna, Stalowa 94
Żerniki Na Novo
Pokaż inwestycję
Żerniki Na Novo
Wrocław, Fabryczna, Maxa Berga
Kosmos
Pokaż inwestycję
Kosmos
Wrocław, Fabryczna, Kosmonautów
Na Opoczyńskiej
Pokaż inwestycję
Na Opoczyńskiej
Wrocław, Fabryczna, Opoczyńska
Stanisławowska 59
Pokaż inwestycję
Stanisławowska 59
Wrocław, Fabryczna, Stanisławowska 59

Fabryczna to największa pod względem powierzchni dzielnica Wrocławia. Zamieszkuje ją ponad 200 tys. osób. Fabryczna znajduje się w zachodniej i południowo-zachodniej części miasta. Rejony znajdujące się bliżej centrum Wrocławia są bardzo dobrze rozwinięte. Znacznie gorzej wygląda sytuacja na peryferyjnych obszarach dzielnicy. Są to tereny zaniedbane, ale przyciągają mieszkańców niskimi cenami nieruchomości.

Nazwa dzielnicy nawiązuje do dawnego charakteru dzielnicy. Jednak obecnie pozostało tylko kilka dawnych przedsiębiorstw. Fabryczna pod względem ilości terenów zielonych wyprzedza wszystkie pozostałe dzielnice Wrocławia.

Zabudowa Fabrycznej jest bardzo zróżnicowana. Można znaleźć tam domy z XIX wieku, PRL-owskie bloki z wielkiej płyty, a także nowe osiedla mieszkaniowe.

Jakie są osiedla na Fabrycznej?

Fabryczna dzieli się na 14 osiedli: Gajowice, Gądów-Popowice Południowe, Grabiszyn-Grabiszynek, Jerzmanowo-Jarnołtów-Strachowice-Osiniec, Kuźniki, Leśnica, Maślice, Muchobór Mały, Muchobór Wielki, Nowy Dwór, Oporów, Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne, Pracze Odrzańskie oraz Żerniki.

Ile osób mieszka na Fabrycznej?

Fabryczna to największa pod względem powierzchni dzielnica Wrocławia, która wynosi 118,9 km2. Według danych z 2019 roku populacja dzielnicy liczy ponad 207 tys. mieszkańców. Gęstość zaludnienia jest niewielka i wynosi 1 747 os./km2.

Dla kogo rekomendowana jest dzielnica Fabryczna?

Seniorzy znajdą w tej dzielnicy dużo ciszy i spokoju, jak również dobrą opiekę medyczną. Rodziny z dziećmi mogą być zadowolone z terenów rekreacyjnych. W dzielnicy jest kilka prywatnych uczelni. Dlatego można tutaj również spotkać studentów.

Poza tym dzielnica jest rekomendowana dla osób, które dużo podróżują. Sprzyja im rozwinięta infrastruktura drogowa w postaci autostrady czy ważnych dróg krajowych. Na terenie dzielnicy znajduje się również port lotniczy.

Ile czasu potrzeba na dotarcie do centrum miasta z Fabrycznej?

Komunikacja miejska w Fabrycznej działa różnie. W niektórych częściach dzielnicy mogą występować problemy z dojazdem. Spowodowane jest to szybkim rozwojem miasta, za którym nie nadąża rozwój komunikacji miejskiej.

Fabryczna jest dużą dzielnica, dlatego czas dojazdu z poszczególnych obszarów do centrum miasta będzie zróżnicowany. Na terenie dzielnicy jest dużo stacji kolejowych. Tym transportem najszybciej dostaniemy się do centrum miasta nawet w kilkanaście minut. Poza tym na Fabrycznej istnieje rozbudowana sieć tramwajowa i autobusowa.

Rynek nieruchomości na Fabrycznej

Warto wiedzieć, że większość terenów obecnej dzielnicy Fabryczna została przyłączona do Wrocławia na początku XX wieku. Wcześniej były to tereny zajmowane przez miasteczka i wsie.

Oferta deweloperów na terenie dzielnicy Fabryczna jest bardzo szeroka i każdy powinien znaleźć tu coś dla siebie. Budowane są nowe wieloetapowe osiedla mieszkalne, bardziej kameralne budynki, obiekty mieszkalno-usługowe, kompleksy apartamentów o podwyższonym standardzie, a także osiedla domów jednorodzinnych. Teren dzielnicy zajmuje prawie 120 km2, dlatego dużo terenów nadaje się pod nową zabudowę.

Większość nowych osiedli jest ogrodzonych, a do udogodnień można zaliczyć m.in. podziemne parkingi. Poza tym dość częstą praktyką jest budowa szerokich dziedzińców oraz placów w środku osiedla. Deweloperzy uwzględniają też potrzeby rodzin z dziećmi, dlatego tworzą również place zabaw. Ważna kwestią jest również odchodzenie od zarządzania budynkami przez spółdzielnie państwowe, na rzecz wspólnot mieszkaniowych i prywatnych firm.

Gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych w Fabrycznej?

Trudno określić, na jakich osiedlach Fabrycznej jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych. Prawie w każdym obszarze dzielnicy buduje się nowe nieruchomości. Inwestycje o charakterze wielkomiejskim powstają na takich obszarach jak: Popowice, Żerniki, Gajowice, Klecina czy Gądów Mały. Bardziej kameralne inwestycje powstają na osiedlach: Maślice, Pracze Odrzańskie czy Stabłowice.

Mieszkania na sprzedaż w Fabrycznej bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż w Fabrycznej. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny mieszkań w Fabrycznej?

Średnia cena mieszkania na Fabrycznej kształtuje się na poziomie 10,3 tys. zł/mkw. W ciągu ostatnich 12 miesięcy nastąpił wzrost cen o 1%. Z kolei przeciętna cena lokalu na Fabrycznej wynosi 562 251 zł.

Przeciętny koszt wynajęcia mieszkania na Fabrycznej to 3 090 zł/mc. Średnia wielkość mieszkania w dzielnicy wynosi 55 mkw. Liczba dostępnych mieszkań na wynajem szacowana jest na 88. Z kolei liczba lokali wystawionych na sprzedaż na Fabrycznej wynosi 538.

Zobacz również dzielnice w Wrocław

Najnowsze artykuły z Wrocław

Prawie 200 zabytkowych kamienic we Wrocławiu zostanie wyremontowanych [LISTA]
Prawie 200 zabytkowych kamienic we Wrocławiu zostanie wyremontowanych [LISTA]
Znakomita wiadomość. Kolejne zabytkowe, przedwojenne kamienice w stolicy Dolnego Śląska odzyskają swój dawny blask. W ciągu najbliższych kilku lat (2025-2028, kilka inwestycji do 2013), we Wrocławiu gruntowane remonty przejdzie łącznie prawie 200 kamienic, zlokalizowanych na Nadodrzu, Ołbinie, Przedmieściu Oławskim, a także na innych osiedlach. Miasto przedstawiło listę budynków przeznaczonych do remontów.
Niemiecka sieć drogerie dm otwiera kolejny sklep we Wrocławiu
Niemiecka sieć drogerie dm otwiera kolejny sklep we Wrocławiu
Niemiecka sieć drogerie dm kontynuuje swoją ekspansję w Polsce iumacnia się na Dolnym Śląsku. Otwiera swój 15. sklep w województwie. Dokładnie wczwartek, 17 lipca o godzinie 9:30 dm zaprasza klientów do wrocławskiej Galerii Dominikańskiej. Mieszkańcy miasta chętnie odwiedzają sklepy tej marki. To zawsze doskonała okazja do zrobienia korzystnych zakupów i doświadczenia licznych atrakcji przygotowanych na tę okoliczność.
Asfalt zamiast kostki brukowej. Ruszyła przebudowa Powstańców Śląskich
Asfalt zamiast kostki brukowej. Ruszyła przebudowa Powstańców Śląskich
W miniony weekend w stolicy Dolnego Śląska ruszyły prace związane z przebudową ulicy Powstańców Śląskich. Najważniejsza z perspektywy kierowców zmiana to zastąpienie kostki kamiennej asfaltem. - To historyczny moment, na który czekały pokolenia mieszkańców Wrocławia - podkreśla prezydent Jacek Sutryk.
Q Hotel Plus Wrocław przechodzi modernizację
Q Hotel Plus Wrocław przechodzi modernizację
Zlokalizowany w centrum stolicy Dolnego Śląska Q Hotel Plus Wrocław zakończył modernizację centrum konferencyjnego i pokoi. Obiekt umacnia swoją pozycję w sektorze MICE, oferując nowoczesne wnętrza i profesjonalne zaplecze dla gości biznesowych oraz turystów.
Polska firma technologiczna z europejskim patentem na kropki kwantowe
Polska firma technologiczna z europejskim patentem na kropki kwantowe
Polska spółka QNA Technology S.A. z siedzibą we Wrocławiu (Wrocławski Park Technologiczny), światowy pionier w rozwoju technologii produkcji kropek kwantowych - innowacyjnego półprzewodnika, do zastosowania m.in. w wyświetlaczach nowej generacji, uzyskała europejski patent na autorską kompozycję tuszu utwardzanego promieniowaniem UV, zawierającą czerwone kropki kwantowe. Decyzję o przyznaniu ochrony podjął Europejski Urząd Patentowy. Patent obejmuje zarówno sposób nanoszenia tuszu, jak i jego zastosowanie w urządzeniach emitujących światło.
We Wrocławiu powstaje blisko 140-metrowy wieżowiec Quorum Tower [FILM+WIZUALIZACJE]
We Wrocławiu powstaje blisko 140-metrowy wieżowiec Quorum Tower [FILM+WIZUALIZACJE]
Trwa budowa drugiego po Sky Tower, najwyższego budynku w stolicy Dolnego Śląska - Quorum B, który wejdzie w skład powstającego nad rzeką Odrą, przy ulicy Sikorskiego, największego kompleksu wielofunkcyjnego we Wrocławiu. Będzie mieć jednak zupełnie inne funkcje niż planowano na początku. Zmieniła się także jego architektura.
Politechnika Wrocławska partnerem europejskiego konsorcjum One Water
Politechnika Wrocławska partnerem europejskiego konsorcjum One Water
One Water – konsorcjum skupiające wiodących przedstawicieli przemysłu, innowacyjne MŚP, instytuty badawcze i ośrodki akademickie, w tym Politechnikę Wrocławską, złożyło wniosek do Europejskiego Instytutu Innowacji i Technologii (EIT) o powołanie nowej Wspólnoty Wiedzy i Innowacji (z ang. Knowledge and Innovation Community – KIC) poświęconej sektorom i ekosystemom wodnym, morskim i żeglugi (KIC WMM). Rozstrzygnięcie w czwartym kwartale tego roku.
DeFelt stawia na P3 Wrocław City
DeFelt stawia na P3 Wrocław City
Firma P3 Lotistics Parks podpisała umowę najmu w parku P3 Wrocław City z DeFelt. Nowy najemca zajmie ok. 2.500 metrów kwadratowych powierzchni, która zostanie przystosowana do działalności produkcyjno-magazynowej. Wynajęty obiekt będzie pełnił również funkcję głównej siedziby firmy.
GTC finalizuje sześć umów najmu w biurowcu Globis Wrocław
GTC finalizuje sześć umów najmu w biurowcu Globis Wrocław
GTC, wiodący inwestor i zarządca nieruchomości komercyjnych, podpisał cztery nowe umowy najmu oraz dwie przedłużające współpracę w biurowcu Globis Wrocław. W transakcjach zawartych w pierwszej połowie 2025 roku wynajęto łącznie ponad 2 100 metrów kwadratowych powierzchni. Wśród najemców budynku są firmy z sektorów e‑commerce, technologii, prawa, beauty, marketingu i nieruchomości.
Nowe otwarcie dla West Forum we Wrocławiu. Elastyczne i tradycyjne powierzchnie biurowe
Nowe otwarcie dla West Forum we Wrocławiu. Elastyczne i tradycyjne powierzchnie biurowe
TFG Asset Management, zarządca nowoczesnego kompleksu biurowego West Forum we Wrocławiu, rozpoczął współpracę z BNM Real Estate Advisory przy komercjalizacji dostępnych powierzchni. Nowe otwarcie dla West Forum to również okazja, by wyznaczyć kierunek dalszego rozwoju kompleksu – jako przestrzeni, która odpowiada na realne potrzeby firm i tworzy przyjazne warunki dla pracowników. Elastyczność, zrównoważone podejście i komfort użytkowników to dziś kluczowe elementy przewagi konkurencyjnej na rynku biurowym – i fundament dalszych działań TFG Asset Management. West Forum oferuje powierzchnie biurowe zarówno w modelu tradycyjnego najmu, jak i na elastycznych warunkach w ramach West Flex – z krótszymi okresami najmu i gotowymi aranżacjami.
REKLAMA