Wrocław

NOWE MIESZKANIA WROCŁAW FABRYCZNA

Znaleziono inwestycji: 30
Wuwa Vita
Pokaż inwestycję
Wuwa Vita
Wrocław, Fabryczna, Tadeusza Brzozy
metraże
36 - 85 m2
Augustowska Vita
Pokaż inwestycję
Augustowska Vita
Wrocław, Fabryczna, Augustowska 66
metraże
45 - 79 m2
Rędzińska (Profit Development)
Pokaż inwestycję
Rędzińska (Profit Development)
Wrocław, Fabryczna, Rędzińska
metraże
30 - 78 m2
zakres cen
od 439 411 zł
PRZY LESIE Ville Slow Life
Pokaż inwestycję
PRZY LESIE Ville Slow Life
Wrocław, Fabryczna, Komornicka
metraże
91 - 95 m2
B Urban
Pokaż inwestycję
B Urban
Wrocław, Fabryczna, Jaworska 4
Gardino Park
Pokaż inwestycję
Gardino Park
Wrocław, Fabryczna, Strachowicka 13
Traktatowa 3/5/7
Pokaż inwestycję
Traktatowa 3/5/7
Wrocław, Fabryczna, Traktatowa 3/5/7
Awipolis
Pokaż inwestycję
Awipolis
Wrocław, Fabryczna, Awicenny
Rogowska (Profit Development)
Pokaż inwestycję
Rogowska (Profit Development)
Wrocław, Fabryczna, Rogowska 131
2M Apartments
Pokaż inwestycję
2M Apartments
Wrocław, Fabryczna, Maślicka
Osiedle Śliwowa I
Pokaż inwestycję
Osiedle Śliwowa I
Wrocław, Fabryczna, Zawidowska 27/49
Rędzińska 77, 77A, 77B, 79, 79A
Pokaż inwestycję
Rędzińska 77, 77A, 77B, 79, 79A
Wrocław, Fabryczna, Rędzińska 77
Stalova
Pokaż inwestycję
Stalova
Wrocław, Fabryczna, Stalowa 94
Żerniki Na Novo
Pokaż inwestycję
Żerniki Na Novo
Wrocław, Fabryczna, Maxa Berga
Kosmos
Pokaż inwestycję
Kosmos
Wrocław, Fabryczna, Kosmonautów
Na Opoczyńskiej
Pokaż inwestycję
Na Opoczyńskiej
Wrocław, Fabryczna, Opoczyńska
Stanisławowska 59
Pokaż inwestycję
Stanisławowska 59
Wrocław, Fabryczna, Stanisławowska 59
RIVA
Pokaż inwestycję
RIVA
Wrocław, Fabryczna, Ruczajowa
Główna 45
Pokaż inwestycję
Główna 45
Wrocław, Fabryczna, Główna 45
Rezydencja Rosal
Pokaż inwestycję
Rezydencja Rosal
Wrocław, Fabryczna, krępicka

Fabryczna to największa pod względem powierzchni dzielnica Wrocławia. Zamieszkuje ją ponad 200 tys. osób. Fabryczna znajduje się w zachodniej i południowo-zachodniej części miasta. Rejony znajdujące się bliżej centrum Wrocławia są bardzo dobrze rozwinięte. Znacznie gorzej wygląda sytuacja na peryferyjnych obszarach dzielnicy. Są to tereny zaniedbane, ale przyciągają mieszkańców niskimi cenami nieruchomości.

Nazwa dzielnicy nawiązuje do dawnego charakteru dzielnicy. Jednak obecnie pozostało tylko kilka dawnych przedsiębiorstw. Fabryczna pod względem ilości terenów zielonych wyprzedza wszystkie pozostałe dzielnice Wrocławia.

Zabudowa Fabrycznej jest bardzo zróżnicowana. Można znaleźć tam domy z XIX wieku, PRL-owskie bloki z wielkiej płyty, a także nowe osiedla mieszkaniowe.

Jakie są osiedla na Fabrycznej?

Fabryczna dzieli się na 14 osiedli: Gajowice, Gądów-Popowice Południowe, Grabiszyn-Grabiszynek, Jerzmanowo-Jarnołtów-Strachowice-Osiniec, Kuźniki, Leśnica, Maślice, Muchobór Mały, Muchobór Wielki, Nowy Dwór, Oporów, Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne, Pracze Odrzańskie oraz Żerniki.

Ile osób mieszka na Fabrycznej?

Fabryczna to największa pod względem powierzchni dzielnica Wrocławia, która wynosi 118,9 km2. Według danych z 2019 roku populacja dzielnicy liczy ponad 207 tys. mieszkańców. Gęstość zaludnienia jest niewielka i wynosi 1 747 os./km2.

Dla kogo rekomendowana jest dzielnica Fabryczna?

Seniorzy znajdą w tej dzielnicy dużo ciszy i spokoju, jak również dobrą opiekę medyczną. Rodziny z dziećmi mogą być zadowolone z terenów rekreacyjnych. W dzielnicy jest kilka prywatnych uczelni. Dlatego można tutaj również spotkać studentów.

Poza tym dzielnica jest rekomendowana dla osób, które dużo podróżują. Sprzyja im rozwinięta infrastruktura drogowa w postaci autostrady czy ważnych dróg krajowych. Na terenie dzielnicy znajduje się również port lotniczy.

Ile czasu potrzeba na dotarcie do centrum miasta z Fabrycznej?

Komunikacja miejska w Fabrycznej działa różnie. W niektórych częściach dzielnicy mogą występować problemy z dojazdem. Spowodowane jest to szybkim rozwojem miasta, za którym nie nadąża rozwój komunikacji miejskiej.

Fabryczna jest dużą dzielnica, dlatego czas dojazdu z poszczególnych obszarów do centrum miasta będzie zróżnicowany. Na terenie dzielnicy jest dużo stacji kolejowych. Tym transportem najszybciej dostaniemy się do centrum miasta nawet w kilkanaście minut. Poza tym na Fabrycznej istnieje rozbudowana sieć tramwajowa i autobusowa.

Rynek nieruchomości na Fabrycznej

Warto wiedzieć, że większość terenów obecnej dzielnicy Fabryczna została przyłączona do Wrocławia na początku XX wieku. Wcześniej były to tereny zajmowane przez miasteczka i wsie.

Oferta deweloperów na terenie dzielnicy Fabryczna jest bardzo szeroka i każdy powinien znaleźć tu coś dla siebie. Budowane są nowe wieloetapowe osiedla mieszkalne, bardziej kameralne budynki, obiekty mieszkalno-usługowe, kompleksy apartamentów o podwyższonym standardzie, a także osiedla domów jednorodzinnych. Teren dzielnicy zajmuje prawie 120 km2, dlatego dużo terenów nadaje się pod nową zabudowę.

Większość nowych osiedli jest ogrodzonych, a do udogodnień można zaliczyć m.in. podziemne parkingi. Poza tym dość częstą praktyką jest budowa szerokich dziedzińców oraz placów w środku osiedla. Deweloperzy uwzględniają też potrzeby rodzin z dziećmi, dlatego tworzą również place zabaw. Ważna kwestią jest również odchodzenie od zarządzania budynkami przez spółdzielnie państwowe, na rzecz wspólnot mieszkaniowych i prywatnych firm.

Gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych w Fabrycznej?

Trudno określić, na jakich osiedlach Fabrycznej jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych. Prawie w każdym obszarze dzielnicy buduje się nowe nieruchomości. Inwestycje o charakterze wielkomiejskim powstają na takich obszarach jak: Popowice, Żerniki, Gajowice, Klecina czy Gądów Mały. Bardziej kameralne inwestycje powstają na osiedlach: Maślice, Pracze Odrzańskie czy Stabłowice.

Mieszkania na sprzedaż w Fabrycznej bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż w Fabrycznej. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny mieszkań w Fabrycznej?

Średnia cena mieszkania na Fabrycznej kształtuje się na poziomie 10,3 tys. zł/mkw. W ciągu ostatnich 12 miesięcy nastąpił wzrost cen o 1%. Z kolei przeciętna cena lokalu na Fabrycznej wynosi 562 251 zł.

Przeciętny koszt wynajęcia mieszkania na Fabrycznej to 3 090 zł/mc. Średnia wielkość mieszkania w dzielnicy wynosi 55 mkw. Liczba dostępnych mieszkań na wynajem szacowana jest na 88. Z kolei liczba lokali wystawionych na sprzedaż na Fabrycznej wynosi 538.

Zobacz również dzielnice w Wrocław

Najnowsze artykuły z Wrocław

Wizz Air dodaje drugi samolot i 7 nowych kierunków z wrocławskiego lotniska!
Wizz Air dodaje drugi samolot i 7 nowych kierunków z wrocławskiego lotniska!
Znakomite wiadomości dla wszystkich latających z wrocławskiego lotniska! Węgierskie niskokosztowe linie Wizz Air ogłosiły w czwartek 13 marca uruchomienie siedmiu nowych połączeń z Wrocławia.
TBS Wrocław z pozwoleniem na budowę 230 nowych mieszkań w Leśnicy i na Brochowie [WIZUALIZACJE]
TBS Wrocław z pozwoleniem na budowę 230 nowych mieszkań w Leśnicy i na Brochowie [WIZUALIZACJE]
Mieszkania na tani wynajem pilnie potrzebne. Powstaną dzięki inwestycjom TBS Wrocław. Ponad 30 chętnych na 1 mieszkanie – takie było średnie zainteresowanie ofertą TBS Wrocław w 2024 r. Spółka szykuje odpowiedź na rosnące potrzeby mieszkaniowe we Wrocławiu. I planuje budowę 230 mieszkań na tani wynajem na Brochowie i w Leśnicy.
We Wrocławiu powstaje nowa kładka pieszo-rowerowa [FILM+WIZUALIZACJE]
We Wrocławiu powstaje nowa kładka pieszo-rowerowa [FILM+WIZUALIZACJE]
Stolica Dolnego Śląska, zwana ze względu na największą ilość mostów i kładek w Polsce – polską Wenecją, wzbogaci się o kolejną nową kładkę pieszo-rowerową. W północnej części Wrocławia, nad rzeką Widawą, tuż przed jej ujściem do Odry, w Lesie Rędzińskim, powstaje 40-metrowy obiekt wraz z liczącymi 100 metrów najazdami.
WUWA Vita – nowe osiedle na Nowych Żernikach [WIZUALIZACJE]
WUWA Vita – nowe osiedle na Nowych Żernikach [WIZUALIZACJE]
Jeden z największych deweloperów w Polsce Develia S.A. planuje w stolicy Dolnego Śląska realizację nowego, dużego osiedla mieszkaniowego. Inwestycja zostanie zrealizowana w zachodniej części Wrocławia, przy ul. Tadeusza Brzozy, na Nowych Żernikach.
Cavatina zabezpieczyła pieniądze na dalszą budowę 137-metrowego wieżowca we Wrocławiu [WIZUALIZACJE]
Cavatina zabezpieczyła pieniądze na dalszą budowę 137-metrowego wieżowca we Wrocławiu [WIZUALIZACJE]
Są pieniądze na dalszą budowę drugiego co do wysokości budynku w stolicy Dolnego Śląska - wieżowca Quorum B, który docelowo osiągnie wysokość 137-metrów. Inwestor, Cavatina Holding zawarła umowę pożyczki na 40,6 mln euro z FV Debt Holding. Środki te zostaną przeznaczone na spłatę wcześniejszego zadłużenia oraz kontynuację realizacji budynku Quorum B we Wrocławiu.
We Wrocławiu powstanie nowa, wielka, supernowoczesna zajezdnia tramwajowa
We Wrocławiu powstanie nowa, wielka, supernowoczesna zajezdnia tramwajowa
W stolicy Dolnego Śląska planowana jest budowa nowej, wielkiej, supernowoczesnej zajezdni tramwajowej. To inwestycja, którą miasto obiecuje zrealizować od wielu lat. Czy tym razem uda się urzeczywistnić plany i wybudować ten wielki i potrzebny dla dalszego rozwoju komunikacji tramwajowej we Wrocławiu obiekt?
W centrum Wrocławia został otwarty drugi w Polsce hotel premium pod marką Mövenpick
W centrum Wrocławia został otwarty drugi w Polsce hotel premium pod marką Mövenpick
Szwajcarska marka Mövenpick, synonim gościnności i mistrzostwa kulinarnego, zdobyła serca gości dzięki niezapomnianym chwilom i doświadczeniom oferowanym w ponad 120 hoteli w 35 krajach. Marka dynamicznie rozwija się w Polsce, otwierając swój drugi hotel i kontynuując ekspansję segmentu premium w Europie Środkowo-Wschodniej.
Swobodna SPOT we Wrocławiu z nowym najemcą
Swobodna SPOT we Wrocławiu z nowym najemcą
W biznesowym centrum Wrocławia wkrótce otworzy się nowe miejsce dla osób prowadzących aktywny i zdrowy tryb życia. Ofertę udogodnień w Swobodna SPOT wzbogaci klub Fitness Academy, który zadba o formę pracowników biurowca i mieszkańców okolicy. Największa we Wrocławiu sieć fitness zajmie aż 1 500 mkw. powierzchni w budynku powstającym przy ul. Swobodnej 60.
Miasto Wrocław wyremontuje i zrewitalizuje kolejne kamienice [LISTA]
Miasto Wrocław wyremontuje i zrewitalizuje kolejne kamienice [LISTA]
Bardzo dobre wiadomości. Miejska spółka Wrocławskie Mieszkania w tym roku przeznaczy ponad 21 mln zł na remonty i rewitalizację kamienic będących w 100% własnością gminy Wrocław oraz ponad 10 mln zł na budynki wspólnotowe. To inwestycje, na które czekali mieszkańcy, a które znacznie poprawią komfort życia i estetykę wrocławskich kamienic.
W centrum Wrocławia powstaną dwie nowe inwestycje mieszkaniowe [WIZUALIZACJE]
W centrum Wrocławia powstaną dwie nowe inwestycje mieszkaniowe [WIZUALIZACJE]
W centrum stolicy Dolnego Śląska, w pobliżu dworca Głównego, powstaną dwie nowe inwestycje mieszkaniowe. Obie inwestycje zrealizuje Apsys Polska. Spółka otrzymała prawomocne pozwolenie na budowę dla dwóch projektów mieszkaniowych w centrum Wrocławia. Zgodnie z planem budowa ma rozpocząć się w II kw. br. a jej zakończenie planowane jest na IV kw. 2026 r.
REKLAMA