Wrocław

NOWE MIESZKANIA WROCŁAW FABRYCZNA

Znaleziono inwestycji: 33
Wuwa Vita
Pokaż inwestycję
Wuwa Vita
Wrocław, Fabryczna, Tadeusza Brzozy
metraże
27 - 93 m2
Augustowska Vita
Pokaż inwestycję
Augustowska Vita
Wrocław, Fabryczna, Augustowska 66
metraże
45 - 79 m2
Rędzińska (Profit Development)
Pokaż inwestycję
Rędzińska (Profit Development)
Wrocław, Fabryczna, Rędzińska
metraże
31 - 75 m2
zakres cen
od 450 060 zł
PRZY LESIE Ville Slow Life
Pokaż inwestycję
PRZY LESIE Ville Slow Life
Wrocław, Fabryczna, Komornicka
metraże
91 - 95 m2
B Urban
Pokaż inwestycję
B Urban
Wrocław, Fabryczna, Jaworska 4
Gardino Park
Pokaż inwestycję
Gardino Park
Wrocław, Fabryczna, Strachowicka 13
Traktatowa 3/5/7
Pokaż inwestycję
Traktatowa 3/5/7
Wrocław, Fabryczna, Traktatowa 3/5/7
Awipolis
Pokaż inwestycję
Awipolis
Wrocław, Fabryczna, Awicenny
Pokaż inwestycję
[Wrocław] Osiedle Morelowe
Wrocław, Fabryczna
Krzemieniecka Vita
Pokaż inwestycję
Krzemieniecka Vita
Wrocław, Fabryczna, Krzemieniecka 29
Rogowska (Profit Development)
Pokaż inwestycję
Rogowska (Profit Development)
Wrocław, Fabryczna, Rogowska 131
ATAL Grabiszyn
Pokaż inwestycję
ATAL Grabiszyn
Wrocław, Fabryczna, Grochowa
2M Apartments
Pokaż inwestycję
2M Apartments
Wrocław, Fabryczna, Maślicka
Osiedle Śliwowa I
Pokaż inwestycję
Osiedle Śliwowa I
Wrocław, Fabryczna, Zawidowska 27/49
Rędzińska 77, 77A, 77B, 79, 79A
Pokaż inwestycję
Rędzińska 77, 77A, 77B, 79, 79A
Wrocław, Fabryczna, Rędzińska 77
Stalova
Pokaż inwestycję
Stalova
Wrocław, Fabryczna, Stalowa 94
Żerniki Na Novo
Pokaż inwestycję
Żerniki Na Novo
Wrocław, Fabryczna, Maxa Berga
Kosmos
Pokaż inwestycję
Kosmos
Wrocław, Fabryczna, Kosmonautów
Na Opoczyńskiej
Pokaż inwestycję
Na Opoczyńskiej
Wrocław, Fabryczna, Opoczyńska
Stanisławowska 59
Pokaż inwestycję
Stanisławowska 59
Wrocław, Fabryczna, Stanisławowska 59

Fabryczna to największa pod względem powierzchni dzielnica Wrocławia. Zamieszkuje ją ponad 200 tys. osób. Fabryczna znajduje się w zachodniej i południowo-zachodniej części miasta. Rejony znajdujące się bliżej centrum Wrocławia są bardzo dobrze rozwinięte. Znacznie gorzej wygląda sytuacja na peryferyjnych obszarach dzielnicy. Są to tereny zaniedbane, ale przyciągają mieszkańców niskimi cenami nieruchomości.

Nazwa dzielnicy nawiązuje do dawnego charakteru dzielnicy. Jednak obecnie pozostało tylko kilka dawnych przedsiębiorstw. Fabryczna pod względem ilości terenów zielonych wyprzedza wszystkie pozostałe dzielnice Wrocławia.

Zabudowa Fabrycznej jest bardzo zróżnicowana. Można znaleźć tam domy z XIX wieku, PRL-owskie bloki z wielkiej płyty, a także nowe osiedla mieszkaniowe.

Jakie są osiedla na Fabrycznej?

Fabryczna dzieli się na 14 osiedli: Gajowice, Gądów-Popowice Południowe, Grabiszyn-Grabiszynek, Jerzmanowo-Jarnołtów-Strachowice-Osiniec, Kuźniki, Leśnica, Maślice, Muchobór Mały, Muchobór Wielki, Nowy Dwór, Oporów, Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne, Pracze Odrzańskie oraz Żerniki.

Ile osób mieszka na Fabrycznej?

Fabryczna to największa pod względem powierzchni dzielnica Wrocławia, która wynosi 118,9 km2. Według danych z 2019 roku populacja dzielnicy liczy ponad 207 tys. mieszkańców. Gęstość zaludnienia jest niewielka i wynosi 1 747 os./km2.

Dla kogo rekomendowana jest dzielnica Fabryczna?

Seniorzy znajdą w tej dzielnicy dużo ciszy i spokoju, jak również dobrą opiekę medyczną. Rodziny z dziećmi mogą być zadowolone z terenów rekreacyjnych. W dzielnicy jest kilka prywatnych uczelni. Dlatego można tutaj również spotkać studentów.

Poza tym dzielnica jest rekomendowana dla osób, które dużo podróżują. Sprzyja im rozwinięta infrastruktura drogowa w postaci autostrady czy ważnych dróg krajowych. Na terenie dzielnicy znajduje się również port lotniczy.

Ile czasu potrzeba na dotarcie do centrum miasta z Fabrycznej?

Komunikacja miejska w Fabrycznej działa różnie. W niektórych częściach dzielnicy mogą występować problemy z dojazdem. Spowodowane jest to szybkim rozwojem miasta, za którym nie nadąża rozwój komunikacji miejskiej.

Fabryczna jest dużą dzielnica, dlatego czas dojazdu z poszczególnych obszarów do centrum miasta będzie zróżnicowany. Na terenie dzielnicy jest dużo stacji kolejowych. Tym transportem najszybciej dostaniemy się do centrum miasta nawet w kilkanaście minut. Poza tym na Fabrycznej istnieje rozbudowana sieć tramwajowa i autobusowa.

Rynek nieruchomości na Fabrycznej

Warto wiedzieć, że większość terenów obecnej dzielnicy Fabryczna została przyłączona do Wrocławia na początku XX wieku. Wcześniej były to tereny zajmowane przez miasteczka i wsie.

Oferta deweloperów na terenie dzielnicy Fabryczna jest bardzo szeroka i każdy powinien znaleźć tu coś dla siebie. Budowane są nowe wieloetapowe osiedla mieszkalne, bardziej kameralne budynki, obiekty mieszkalno-usługowe, kompleksy apartamentów o podwyższonym standardzie, a także osiedla domów jednorodzinnych. Teren dzielnicy zajmuje prawie 120 km2, dlatego dużo terenów nadaje się pod nową zabudowę.

Większość nowych osiedli jest ogrodzonych, a do udogodnień można zaliczyć m.in. podziemne parkingi. Poza tym dość częstą praktyką jest budowa szerokich dziedzińców oraz placów w środku osiedla. Deweloperzy uwzględniają też potrzeby rodzin z dziećmi, dlatego tworzą również place zabaw. Ważna kwestią jest również odchodzenie od zarządzania budynkami przez spółdzielnie państwowe, na rzecz wspólnot mieszkaniowych i prywatnych firm.

Gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych w Fabrycznej?

Trudno określić, na jakich osiedlach Fabrycznej jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych. Prawie w każdym obszarze dzielnicy buduje się nowe nieruchomości. Inwestycje o charakterze wielkomiejskim powstają na takich obszarach jak: Popowice, Żerniki, Gajowice, Klecina czy Gądów Mały. Bardziej kameralne inwestycje powstają na osiedlach: Maślice, Pracze Odrzańskie czy Stabłowice.

Mieszkania na sprzedaż w Fabrycznej bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż w Fabrycznej. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny mieszkań w Fabrycznej?

Średnia cena mieszkania na Fabrycznej kształtuje się na poziomie 10,3 tys. zł/mkw. W ciągu ostatnich 12 miesięcy nastąpił wzrost cen o 1%. Z kolei przeciętna cena lokalu na Fabrycznej wynosi 562 251 zł.

Przeciętny koszt wynajęcia mieszkania na Fabrycznej to 3 090 zł/mc. Średnia wielkość mieszkania w dzielnicy wynosi 55 mkw. Liczba dostępnych mieszkań na wynajem szacowana jest na 88. Z kolei liczba lokali wystawionych na sprzedaż na Fabrycznej wynosi 538.

Zobacz również dzielnice w Wrocław

Najnowsze artykuły z Wrocław

TBS Wrocław zrealizuje kolejną nową inwestycję mieszkaniową [WIZUALIZACJE]
TBS Wrocław zrealizuje kolejną nową inwestycję mieszkaniową [WIZUALIZACJE]
TBS Wrocław zrealizuje kolejną nową inwestycję mieszkaniową w stolicy Dolnego Śląska. Spółka jest coraz bliżej budowy blisko 150 mieszkań na tani wynajem na Nowych Żernikach. Pozwolenie na budowę jest już prawomocne. To kolejna z sześciu zaplanowanych inwestycji wrocławskiej spółki oferującej mieszkania w modelu budownictwa społecznego.
Wrocław: Największy akademik Uniwersytetu Medycznego przejdzie modernizację
Wrocław: Największy akademik Uniwersytetu Medycznego przejdzie modernizację
Uniwersytet Medyczny konsekwentnie modernizuje swoje obiekty, w tym domy studenckie. Tym razem przeprowadzi gruntowną modernizację swojego największego budynku tego typu - Domu Studenckiego Bliźniak przy ul. Wojciecha z Brudzewa 12. Po modernizacji zamieszka w nim mniej studentów, za to będzie wygodniej i nowocześnie.
Rędzińska – Twój nowy adres na Maślicach [FILM]
Rędzińska – Twój nowy adres na Maślicach [FILM]
Wrocławskie Maślice to miejsce, które w ostatnich latach zyskuje popularność, łącząc spokojną, niemal sielską atmosferę z dobrze rozwiniętą miejską infrastrukturą. W samym sercu Maślic, przy ulicy Rędzińskiej, powstaje nowoczesne osiedle mieszkaniowe, które wychodzi naprzeciw potrzebom współczesnych mieszkańców. Na tym osiedlu codzienność nabiera nowego znaczenia, tu liczy się przede wszystkim komfort i funkcjonalność. Rędzińska to po prostu miejsce z pomysłem.
We Wrocławiu planowane jest nowe, ogromne osiedle z ponad 1500 mieszkań i szkołą [WIZUALIZACJE]
We Wrocławiu planowane jest nowe, ogromne osiedle z ponad 1500 mieszkań i szkołą [WIZUALIZACJE]
W stolicy Dolnego Śląska planowana jest kolejna ogromna, nowa inwestycja mieszkaniowa. W jej ramach powstanie też szkoła podstawowa. To następny projekt w ramach specjalnej ustawy mieszkaniowej, tzw. lex deweloper. Wielkim atutem nowego osiedla jest lokalizacja, tuż przy jednym z największych i najważniejszych skrzyżowań we Wrocławiu i Obwodnicy Śródmiejskiej.
Słynny modernistyczny Trzonolinowiec przejdzie metamorfozę [WIZUALIZACJE]
Słynny modernistyczny Trzonolinowiec przejdzie metamorfozę [WIZUALIZACJE]
Jeden z najbardziej charakterystycznych i najbardziej rozpoznawalnych budynków modernistycznych w Polsce, zabytkowy Trzonolinowiec we Wrocławiu przejdzie dużą metamorfozę. W ostatnich latach stan techniczny tego unikalnego budynku uległ znacznemu pogorszeniu. Ekspertyzy przeprowadzone przez Politechnikę Wrocławską wykazały korozję lin nośnych sięgającą 70 proc. i przekroczoną nośność konstrukcji, co zmusiło Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego wydania nakazu pilnego wykwaterowania mieszkańców.
Rozstrzygnięto przetarg na przebudowę ul. Koszarowej [WIZUALIZACJE]
Rozstrzygnięto przetarg na przebudowę ul. Koszarowej [WIZUALIZACJE]
Kolejna ulica w stolicy Dolnego Śląska doczeka się w końcu kompleksowej modernizacji. Miejska spółka Wrocławskie inwestycje rozstrzygnęła przetarg na przebudowę ulicy Koszarowej. To duże zadanie inwestycyjne na Karłowicach.
Rusza Arche Klasztor Wrocław - kolejny niesamowity hotel w kolekcji Grochowskiego [ZDJĘCIA]
Rusza Arche Klasztor Wrocław - kolejny niesamowity hotel w kolekcji Grochowskiego [ZDJĘCIA]
W stolicy Dolnego Śląska rusza Arche Klasztor Wrocław, kolejny niesamowity hotel w kolekcji prezesa i założyciela Grupy Arche - Władysława Grochowskiego. To dwudziesty pierwszy obiekt Arche — największej w kraju sieci hotelowej z polskim kapitałem. Blisko dekadę temu trudnego zadania uratowania zrujnowanego zabytkowego obiektu we Wrocławiu podjął się prezes i założyciel Grupy Arche Władysław Grochowski. Teraz rusza tam unikatowy na skalę kraju hotel otoczony 4,7 ha parkiem, który oprócz możliwości spędzenia pobytów turystycznych oferuje wiele oryginalnych rozwiązań eventowych i znakomitą ofertę kulinarną.
We Wrocławiu powstanie nowe, wielkie osiedle mieszkaniowe z supermarketem? [WIZUALIZACJE]
We Wrocławiu powstanie nowe, wielkie osiedle mieszkaniowe z supermarketem? [WIZUALIZACJE]
Szykuje się kolejna wielka inwestycja mieszkaniowa w stolicy Dolnego Śląska. Na terenach poprzemysłowych zlokalizowanych w południowo-wschodniej części Wrocławia, na osiedlu Księże Małe, planowana jest kompleksowa inwestycja o charakterze mieszkaniowo-handlowym, realizowana przez warszawską firmę deweloperską Napollo w ramach specustawy „lex deweloper”. W ramach przedsięwzięcia przewidziano także modernizację pobliskiej szkoły podstawowej, finansowaną przez inwestora.
We wrocławskim Sky Tower otwarte zostanie centrum rozrywki
We wrocławskim Sky Tower otwarte zostanie centrum rozrywki
Jesienią bieżącego roku wielofunkcyjny kompleks Sky Tower przy ulicy Powstańców Śląskich we Wrocławiu wzbogaci swoją ofertę. Zostanie otwarte nowe centrum rozrywki – Sky Games, które zaoferuje szeroki wachlarz atrakcji, dostosowanych zarówno do potrzeb dzieci, jak i osób dorosłych. Centrum znajdzie się na poziomie +2 galerii, w bezpośrednim sąsiedztwie popularnej strefy Sky Bowling. Za komercjalizację powierzchni handlowych w Sky Tower odpowiada firma doradcza CBRE.
Szykuje się nowa, ogromna inwestycja mieszkaniowa we Wrocławiu [WIZUALIZACJE]
Szykuje się nowa, ogromna inwestycja mieszkaniowa we Wrocławiu [WIZUALIZACJE]
Szykuje się nowa, ogromna inwestycja mieszkaniowa we Wrocławiu. Wielkie osiedle planowane jest w ramach specustawy mieszkaniowej "lex deweloper" na wrocławskim Tarnogaju, tuż przy Obwodnicy Śródmiejskiej, przy skrzyżowaniu al. Armii Krajowej i ul. Tarnogajskiej. W miejscu dawnej bazy transportowej Transbud Wrocław (al. Armii Krajowej 53), swoją nową inwestycję w stolicy Dolnego Śląska zamierza zrealizować firma Toscom Development Sp. z o.o., znana z np. realizacji prestiżowej inwestycji premium przy ul. Bernardyńskiej.
REKLAMA