Ja wyznaję zasadę: lepiej póżniej, niż wcale. Jeszcze 2 lata temu mało kto we Wrocławiu wierzył, że stanie tu ponad 200 metrowy wieżowiec.

Też uważam ze ST powstanie no ale 2013 rok mni nie cieszy-szczególnie jeśli w tym terminie ma powstac wieża. Mam jednak nadzieję, że wieża powstanie od razu a na koniec zosstawią sobie ten budynek przyklejony do biurowca(ten większy, bo na mniejszy jest juz umowa z betonoxem).

"Rafis" napisał:
przestańcie juz wklejac artykuły oparte na starych danych :)
Fakty sa takie że projekt Sky Tower się sypie niestety teraz jest tylko pytanie co powstanie w tym 2013 roku? najwyższa wieża czy inny budynek oraz to czy chodzi tylko o opóźnienia w wykańczaniu mieszkań, a np konstrukcja postanie do 201 roku, czy o opóźnienie stawiania całej konstrukcji. Co do poznańskiego wieżowca to wg mnie on nie powstanie, ale jeśli ktoś chce wierzyć w to, że jakis anonimowy deweloper z Hiszpanii wybuduje w Poznaniu wśród magazynów najwyższy budynek w Polsce w dobie spowolnienia gospodarczego to proszę bardzo.

Poznański projekt to projekt typowo "walizkowy". W innych miastach po sprawdzeniu tego inwestora, władze nie chciały nawet dalej rozmawiać z tymi panami.

Sky Tower według mnie powstanie. Pamiętaj, że LC Corp dzięki bardzo taniemu zakupowi tej działki, ma bardzo duży zapas, jeżeli chodzi o koszty poniesione na to przedsięwzięcie. A etapowanie mnie nie dziwi. To samo, tylko na większą skalę i na więcej lat, zrobi Impel na Rychtalskiej.

Ja szczerze mówiąc też nie wierzę w powstanie tego wieżowca w Poznaniu, choć temu pięknemu miastu życzę jak najlepiej. :) A u nas to pewnie z trudem, ale powstanie ST (z opóźnieniem), OT (ze sporym opóźnieniem) i AW - przynajmniej jedno skrzydło (czyt. wieża). ;)

przestańcie juz wklejac artykuły oparte na starych danych :)
Fakty sa takie że projekt Sky Tower się sypie niestety teraz jest tylko pytanie co powstanie w tym 2013 roku? najwyższa wieża czy inny budynek oraz to czy chodzi tylko o opóźnienia w wykańczaniu mieszkań, a np konstrukcja postanie do 201 roku, czy o opóźnienie stawiania całej konstrukcji. Co do poznańskiego wieżowca to wg mnie on nie powstanie, ale jeśli ktoś chce wierzyć w to, że jakis anonimowy deweloper z Hiszpanii wybuduje w Poznaniu wśród magazynów najwyższy budynek w Polsce w dobie spowolnienia gospodarczego to proszę bardzo.

Jest też na WP:

http://finanse.wp.pl/kat,69476,wid,10181660,raportwiadomosc.html?ticaid=164c1&_ticrsn=3

"XITRO" napisał:
Skąd jest ten artykuł

http://lodz.naszemiasto.pl/gospodarka/878311.html

Skąd jest ten artykuł

W tym artykule, którego fragment zapostował Orzech, jest napisane:
[quote:2pdjqf9x]Inwestycja Hierros Anon spycha z pierwszego miejsca na podium wrocławski Sky Tower, czyli sztandarowe dzieło należącej do Leszka Czarneckiego spółki LCC Corp. Ten, razem z iglicą, sięga "zaledwie" 258 metrów. Ale nie zamierzamy z tego powodu dobudowywać kolejnych pięter - uśmiecha się Artur Wiza z LCC. Choć budowa Sky Tower zakończy się dopiero w 2011 r., wrocławska firma już zaczęła sprzedaż mieszkań. Średnia cena mkw. apartamentów to ok. 13 tys. zł. W sumie kompleks mieści aż 844 mieszkania.[/quote:2pdjqf9x]

Paweł Grząbka z firmy doradczej CEE Property mówi, że rentowność zwykłych inwestycji deweloperskich wynosi średnio w Warszawie 19 proc., we Wrocławiu - 17 proc., a w innych dużych miastach - ok. 13 proc. Mimo dużej liczby kondygnacji i wyższych cen mieszkań, zyski z drapaczy chmur będą podobne - a to za sprawą wysokich cen gruntów w centrach miast i ogromnych kosztów budowy.

Wkrótce raport za II kwartał 2008 i w nim powinniśmy dowiedzieć się więcej na temat nowej daty ukończenia całego Sky Tower.

"Rafis" napisał:

Teraz pytanie do znawców tematu, szczególnie Michała-na czym polega wykonywanie instalacji elektroenergetycznej i na jakim etapie zaawansowania budowy się go dokonuje? Moż ebyć tak, że budynek będzie gotowy na zewnątrz 9stan surowy zamknięty) i dopiero wtedy będa kończyć te instalacje?

Zwykle instalacje robi się równolegle do wznoszenia konstrukcji (dokładnie to konstrukcja wyprzedza o kilka kondygnacji instalacje). Tak było na budowach, które znam z bliska. Ale myślę, że nic nie stoi na przeszkodzie, żeby najpierw wybudować budynek w stanie surowym, a dopiero później zaopatrywać go we wszelkie instalacje. I tak nie planuje się przewodów realizując roboty żelbetowe, tylko potem bierze się młoty i korytkuje, przewierca itp. czasami nawet tnąc pręty zbrojeniowe. Zresztą w mieszkaniach instalacje będą pewnie i tak podtynkowe, więc tu nie ma żadnego problemu.
Chociaż raz spotkałem się, że przewody były puszczone w stropie i w takim przypadku jednak trzeba to wcześniej zaplanować, żeby puścić odpowiednie rurki przed betonowaniem.

Zarząd LC Corp S.A. ("Emitent") na podstawie § 5 ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia z dnia 19 października 2005r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych informuje, iż w dniu dzisiejszym tj. 22.07.2008 r. jednostka zależna od Emitenta – spółka LC Corp Sky Tower sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu zawarła z podmiotem niepowiązanym z Emitentem – Elektrobudowa S.A. z siedzibą w Katowicach umowę na roboty budowlane związane z inwestycją Sky Tower prowadzoną we Wrocławiu na poniższych warunkach:

1. Zamawiający: LC Corp Sky Tower sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu
2. Wykonawca: Elektrobudowa S.A. z siedzibą w Katowicach
3. Przedmiot umowy: wykonanie instalacji elektroenergetycznej obiektu Sky Tower we Wrocławiu
4. Rozpoczęcie i zakończenie robot:
Termin rozpoczęcia prac: lipiec 2008 r.
Termin zakończenia wszystkich prac: maj 2013 r.
5. Wartość umowy netto: 64.000.000,00 zł
6. Kary umowne: Wykonawca zapłaci Zamawiającemu w każdym przypadku, gdy Wykonawca nie zakończy Robót lub jakiejkolwiek ich części, albo nie dotrzyma jakichkolwiek terminów kluczowych, kary umowne do łącznej wysokości 10% sumy umownej, przy czym zastrzeżenie kary umownej nie wyłącza uprawnienia do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do pełnej wysokości poniesionej szkody na zasadach ogólnych.

Pozostałe warunki umowy nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych dla tego typu umów.
Umowa została uznana za umowę znaczącą na podstawie § 2 ust. 1 pkt 51 a) w związku z § 2 ust. 2 Rozporządzenia, ze względu na fakt iż jej wartość przekracza 10% wartości kapitałów własnych Emitenta.

Jak na razie fakty sa takie:

-jest podpisana umowa na część najniższą (galerię), której szkielet zobaczymy już w kwietniu 2009 i zapewne do końca 2009 roku będzie już otwarta.

- jest podpisana umowa na budowę budynku biurowego i najniższego mieszkalnego(oddanie szkieletu marzec 2010).

-dziś doszła umowa na wykonanie instalacji elektroenergetycznej do maja 2013

Więc reszte można juz tylko interpretować:

a) wieża będzie budowana na końcu
b) wszystko będzie budowane tak jak w planach ale wykańczanie mieszkań nastąpi dopiero po ich sprzedaży
c) komuś wpisującego treść kontraktu omsknęła się ręka i wpisał złą datę zakończenia robót(ale biorąc pod uwagę wcześniejsze wieści obawiam się, że jednak to prawda)

Teraz pytanie do znawców tematu, szczególnie Michała-na czym polega wykonywanie instalacji elektroenergetycznej i na jakim etapie zaawansowania budowy się go dokonuje? Moż ebyć tak, że budynek będzie gotowy na zewnątrz 9stan surowy zamknięty) i dopiero wtedy będa kończyć te instalacje?

Czyli opóźni sie oddanie wieży? Czy całego obiektu? Bo przecież te połowa budynków będzie gotowe chyba pod koniec 2009roku.
Tak wynika z tego:

No to mamy kłopot

"XITRO" napisał:
[quote="Rafis":2evxv8sw]Niestety potwierdziły się złe informacje...
Zakończenie budowy całości kompleksu Sky Tower będzie w 2013 roku!

Jaki Powód [/quote:2evxv8sw]

pewnie brak finansowania...

Niestety potwierdziły się złe informacje...
Zakończenie budowy całości kompleksu Sky Tower będzie w 2013 roku!

21.07.2008, ~19:15

Stawiają, stawiają :) widziałem wracając do Wrocka. :)

przywieźli kolejnego żurawia i chyba zaczynają go ustawiać

Oni najpierw rzeźbią teren do wyznaczonego kształtu i dopiero dają beton. Ten ciemny kolor to ziemie, nasyp był zrobiony tak - płyt betonowe piasek i ziemia pod tym wszystkim nieruszana.

Czy pod tym zjazdem z piachu, który teraz wykopują jest beton? Bo z tego co na fotkach wiedzę to chyba tak, a to trochę dziwne. No chyba, że najpierw wylali tam beton a potem usypali drogę

17.07

CZ. II http://amazingworld.blox.pl/2008/07/Sky ... udowy.html
CZ. III http://amazingworld.blox.pl/2008/07/Sky ... udowy.html

A, będzie i cz. IV , bardzo potężna relacja z placu budowy.

13.07.2008, jary z hydrala:

Piątek, 11.07.2008. Zdjęcia Jaccuzy: http://amazingworld.blox.pl/2008/07/Sky ... y-163.html

"Mroberto" napisał:
Może to znowu płonął sklep Rondo. Cała okolica zadymiona i zasmrodzona, na szczęście teraz przechodzi to.

Zgadłeś: http://www.wfp.pl/wroclaw-miasto/news.php?id=11980

Kamerka nie odpala ani z Explorera, ani z Firefoxa. Trudno, będę musiał wchodzić przez stronę ST. A co do cen mieszkań to są straszne! Porównując mieszkanie o bardzo podobnym metrażu tylko, że w normalnym "bloku" 5 piętrowym^^( 10 lat ) różnica cen wynosi... UWAGA +/- 800 000zł. !

Oceniam to na przykładzie mieszkania na Szczepinie, moi sasiedzi ostatnio sprzedawali mieszkanie 66 metrów , wzieli za nie 470 000 zł, a w ST za mieszkanie 66 m. trzeba zapłacić 1 293 084 zł., tak wiec różnica cen wynosi jakieś ... 820 000 zł.