Spółka zarządzająca portfelem aktywów Skarbu Państwa, nowym najemcą DL Tower w Katowicach

Zarządzający aktywami Skarbu Państwa Holding KW sp. z o.o. podpisał umowę najmu powierzchni biurowej w katowickim kompleksie DL Tower, zlokalizowanym przy al. Wojciecha Korfantego 138A. Nowy najemca przenosi swoją siedzibę do nowoczesnego obiektu, który dostarcza na śląski rynek ponad 17 000 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Decyzja o zmianie biura jest związana z planowanym wyburzeniem dotychczas zajmowanego budynku oraz potrzebą optymalizacji kosztów operacyjnych spółki.

Wybór DL Tower przez Holding KW oznacza, że spółka ulokuje swoje biura w gmachu oddanym do użytku w 2022 roku. Pozyskana przestrzeń zostanie w pełni dostosowana do potrzeb organizacyjnych nowego najemcy, który nadzoruje szeroki portfel spółek zależnych. Grupa Kapitałowa Holding KW realizuje zadania w kluczowych sektorach gospodarki, takich jak specjalistyczne usługi techniczne dla górnictwa, transport, turystyka, produkcja i dystrybucja paliw oraz zagospodarowanie odpadów przemysłowych. Przeprowadzka do nowego obiektu pozwoli na zoptymalizowanie dotychczasowych kosztów najmu i lepsze dostosowanie metrażu do codziennej pracy całego zespołu.

Fot. DL Invest Group

Nowa siedziba oferuje najemcom wysoki standard techniczny klasy A oraz elastyczną aranżację wnętrz, co ułatwia podział przestrzeni na strefy biurowe i konferencyjne. Za realizację, komercjalizację oraz bieżące zarządzanie obiektem odpowiada DL Invest Group. Inwestor ten realizuje projekty w modelu długoterminowej własności, zapewniając najemcom bezpośrednią obsługę techniczną i zarządczą przez własne zespoły wewnętrzne. Portfolio ukończonych inwestycji tej grupy deweloperskiej przekracza obecnie wartość 1,2 miliarda euro. Spółka współpracuje z ponad 400 najemcami, a średni poziom wynajmu obiektów w ciągu ostatnich pięciu lat utrzymał się na stabilnym poziomie 97%.

- Wybór DL Tower przez Holding KW potwierdza, że nowoczesne biuro musi dziś łączyć wysoki standard techniczny, dogodną lokalizację i elastyczność umożliwiającą dostosowywanie przestrzeni do zmieniających się potrzeb organizacji. Jako długoterminowy właściciel budynku pozostajemy blisko naszych najemców przez cały okres obowiązywania umowy, zapewniając im bezpośrednie wsparcie naszych wewnętrznych zespołów projektowych, technicznych i zarządzających – mówi Aneta Kulik, dyrektor operacyjny Działu Komercjalizacji i prokurent DL Invest Group.

- W związku z decyzją właściciela budynku, w którym dzisiaj mieszczą się biura Holdingu KW, o sprzedaży i wyburzeniu biurowca poszukiwaliśmy przestrzeni odpowiadającej potrzebom naszej organizacji pod względem funkcjonalności, standardu oraz dostępności komunikacyjnej. Kluczowym determinantem w wyborze oferty DL Tower jest optymalizacja kosztowa w obszarze najmu i powierzchni, która zapewnia odpowiednie warunki do codziennej pracy zespołu, a jednocześnie daje możliwość elastycznego kształtowania przestrzeni biurowej. Istotne były dla nas także położenie budynku oraz dostępna w jego otoczeniu infrastruktura – mówi Marcin Budzyński, p.o. prezesa Zarządu Holding KW sp. z o.o.

Fot. DL Invest Group

Katowicki rynek biurowy dynamicznie rozwija się wzdłuż głównych arterii komunikacyjnych, a aleja Korfantego stanowi jedną z kluczowych osi tego wzrostu. Nowoczesne obiekty komercyjne w tej części Katowic cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno sektora publicznego, jak i prywatnych przedsiębiorstw poszukujących dogodnego dojazdu dla pracowników i klientów. Dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa i tramwajowa w bezpośrednim sąsiedztwie DL Tower ułatwia sprawną komunikację z resztą aglomeracji śląskiej, co bezpośrednio wpływa na konkurencyjność tej lokalizacji na mapie Katowic.

Fot. DL Invest Group

DL Tower stanowi pierwszy etap szerszego zamysłu deweloperskiego w tej części miasta. Docelowo inwestor planuje budowę trzech połączonych funkcjonalnie budynków w ramach kampusu DL Center Point Korfantego. Po zrealizowaniu kolejnych faz inwestycji, całkowity potencjał powierzchni najmu całego kompleksu osiągnie około 45 000 metrów wkadratowych, tworząc jedno z większych centrów biznesowych w północnej części Katowic.

Fot. DL Invest Group