STRABAG Real Estate buduje w Warszawie 131,5-metrowy Upper One

Realizacja podziemia Upper One, inwestycji spółki deweloperskiej STRABAG Real Estate, wchodzi w kolejną fazę. Spółka budowlana STRABAG, generalny wykonawca, zakończyła budowę ścian szczelinowych zawierających instalację geotermalną. W następnym etapie zostanie wykonana płyta fundamentowa, powstanie też konstrukcja garażu podziemnego do poziomu stropu "0". Według harmonogramu te prace powinny zakończyć się w I kwartale 2025 roku.

Projekt warszawskiego kompleksu Upper One zakłada realizację wieży biurowej o wysokości 131,5 metra i 17-kondygnacyjnego budynku hotelowego, a także pięciu kondygnacji podziemnych. Prace nad ich budową rozpoczęły się we wrześniu 2023 roku, a proces jest prowadzony w zgodzie z technicznymi wymogami taksonomii UE.

– Na razie prace toczą się w podziemiu, ale w przyszłym roku planujemy rozpocząć konstrukcję nadziemia zarówno części biurowej, jak i hotelowej. Mam nadzieję, że kompleks stanie się nowym ulubieńcem Warszawy – zarówno pod kątem funkcjonalności, jak i zastosowanych rozwiązań proekologicznych. Tworzymy go w linii z polityką proklimatyczną STRABAG oraz zgodnie z legislacją UE, chcąc by służył warszawiakom przez dziesięciolecia – mówi Łukasz Ciesielski, dyrektor zarządzający w spółce deweloperskiej STRABAG Real Estate.

W rozpoczętej kolejnej fazie realizacji podziemia Upper One zostaną wykonane: wykop do poziomu poniżej spodu płyty fundamentowej, płyta fundamentowa wraz z znajdującą się pod nią instalacją geotermalną oraz pozostała część konstrukcji podziemia, czyli garaż.

Za projekt konstrukcji budynku odpowiada biuro projektowe Fort Polska z Bydgoszczy:

Upper One zapisze się w historii jako jeden z pierwszych wysokościowców w Polsce wyposażony w system geotermii

Zdecydowanie najbardziej nowatorskim rozwiązaniem, dotąd niespotykanym w przypadku wieżowców budowanych w Polsce, będzie system geotermii. W konstrukcji podziemia budynku, w ścianach szczelinowych oraz w baretach, zamontowane są rurki polipropylenowe stosowane do transportu czynnika. W ten sposób budynek będzie wykorzystywał energię gruntu do ogrzewania i chłodzenia.

REKLAMA

– To innowacja w skali kraju, a dla naszego Zespołu szczególne wyróżnienie i docenienie naszych umiejętności. Jesteśmy pierwszą firmą w Polsce, która wykona fundamenty wyposażone w instalację geotermalną na potrzeby ponad 130 metrowego wieżowca – informuje firma Soletanche Polska, która zajmuje się realizacją fundamentów pod Upper One.

Bryła tego nowoczesnego 34-piętrowego wieżowca spocznie na ścianach szczelinowych sięgających prawie 40 metrów głębokości. To aż 5 kondygnacji pod ziemią!

– Drążenie ścian szczelinowych na znaczne głębokości stanowi ogromne wyzwanie, szczególnie ze względu na trudniejsze warunki geologiczne i hydrogeologiczne, które mogą utrudniać utrzymanie stabilności wykopu. Podobne wyzwania występują przy realizacji licznych baret na ograniczonej przestrzeni placu budowy. Ponadto, przy tak głębokich ścianach szczelinowych konieczne jest precyzyjne demontowanie elementu rozdzielczego, tzw. stopsoli, między poszczególnymi sekcjami ścian. Pomimo wspomnianych wyzwań, zespół Soletanche Polska zakończył wszystkie prace z sukcesem. Dzięki zaawansowanym technologiom i doświadczeniu naszych inżynierów, projekt został zrealizowany zgodnie z najwyższymi standardami jakości – podkreśla Jacek Zdunek, Kierownik Projektu w Soletanche Polska.

Generalnym wykonawcą inwestycji jest spółka budowlana STRABAG, a za projekt architektoniczny odpowiada znana i ceniona polska pracownia Medusa Group oraz austriackie biuro projektowe MHM architects.

Wyłącznym agentem odpowiedzialnym za wynajem części biurowej jest międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.

WIZUALIZACJE:

Komentarz do inwestycji Upper One

Orzech18.11.2022, 11:06