Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w Warszawie”, w 2024 roku aktywność najemców na warszawskim rynku biurowym utrzymywała się na stabilnym poziomie. Z kolei deweloperzy uzależniali rozpoczynanie nowych inwestycji od podpisania znaczących umów przednajmu, co przekładało się na umiarkowaną ilość powierzchni w budowie. Jednocześnie stopniowo zmniejszał się współczynnik pustostanów, skutkując spadkiem wolumenu dostępnej powierzchni. Rok 2025 upłynie pod znakiem kontynuacji tego trendu.

Prace nad pierwszym etapem wrocławskiej inwestycji Echo Investment przy ulicy Swobodnej 60 postępują zgodnie z planem. W marcu zakończyły się prace nad konstrukcją 11. piętrowego budynku przy ulicy Swobodnej 60 we Wrocławiu. Symboliczne zawieszenie wiechy na szczycie Swobodna SPOT wieńczy kluczowy etap na placu budowy. Szklana elewacja pokrywa już zdecydowaną większość nowego budynku w centrum miasta. Realizowany przez Echo Investment biurowiec zapewni 16 000 mkw. powierzchni i będzie gotowy już po wakacjach.

W centrum Warszawy trwa przebudowa kwartału ulic Złotej, Zgoda, Sienkiewicza i Jasnej. To największy realizowany projekt w ramach programu Nowe Centrum Warszawy i zarazem jeden z jego kluczowych elementów. Inwestycja połączy w jedną funkcjonalną całość Muzeum Sztuki Nowoczesnej, powstający plac Centralny, przebudowywany plac Powstańców Warszawy oraz plac Pięciu Rogów.

W centrum Warszawy trwa przebudowa kwartału ulic Złotej, Zgoda, Sienkiewicza i Jasnej. To największy realizowany projekt w ramach programu Nowe Centrum Warszawy i zarazem jeden z jego kluczowych elementów. Inwestycja połączy w jedną funkcjonalną całość Muzeum Sztuki Nowoczesnej, plac Centralny, przebudowywany plac Powstańców Warszawy oraz plac Pięciu Rogów.

Teatr Muzyczny w Poznaniu opublikował wizualizacje swojej przyszłej siedziby powstającej przy ul. Św. Marcin. Projekt został dopracowany w oparciu o wyniki badań wibroakustycznych. Zastosowano także rozwiązania zwiększające dostępność i funkcjonalność obiektu, a także jego dostosowanie jako MDS (miejsce doraźnego schronienia)

Jedna z najbardziej atrakcyjnych i prestiżowych działek w centrum Warszawy ponownie trafiła na sprzedaż. Chodzi o nieruchomość przy ul. Twardej 16A, położoną dosłownie między wieżowcami Spektrum Tower i Q22, tuż obok Ronda ONZ. Cena wywoławcza przekracza 22 mln zł netto, a oferty można było składać do dziś, tj. czwartku 19 marca.

Alstom, globalny lider w dziedzinie inteligentnej i zrównoważonej mobilności, wzmacnia swoją pozycję w segmencie lokomotyw. Największy producent taboru kolejowego w Polsce podpisał list intencyjny z firmą DB Cargo Polska dotyczący utworzenia nowoczesnego centrum serwisowego w Rybniku. Obiekt, wyposażony w stanowiska do obsługi lokomotyw, może uzupełnić kompetencje zakładu w Toruniu, gdzie Alstom prowadzi działalność serwisową lokomotyw Traxx. To pozwoli Alstom wzmocnić zdolności serwisowe i skutecznie odpowiedzieć na rosnące zapotrzebowanie na kompleksowe usługi utrzymania lokomotyw w Polsce.

Prace nad pierwszym etapem wrocławskiej inwestycji Echo Investment przy ulicy Swobodnej 60 w centrum stolicy Dolnego Śląska dobiegają końca. Realizowany przez Echo Investment biurowiec zapewni 16 000 mkw. powierzchni i będzie gotowy już po wakacjach.

W centrum Poznania powstanie największy i najnowocześniejszy teatr muzyczny w Polsce. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Dekpol Budownictwo Sp. z o.o. Projekt rozpisany został na szereg Kamieni Milowych – istotnych punktów kontrolnych, które wyznaczają postęp prac aż do zakończenia przedsięwzięcia, które planowane jest za ok. 3,5 roku. Zasadnicze roboty budowlane ruszą w 2026 roku.

Pod Warszawą powstanie wielkie centrum handlowe. Oprócz funkcji handlowych i usługowych, na terenie kompleksu powstanie aquapark i kino. Inwestor, firma Nhood Services Poland zrealizuje swoją inwestycję w miejscowości Góraszka (gmina Wiązowna, powiat otwocki) na wschód od Warszawy, wzdłuż drogi nr 17 w kierunku Lublina. Będzie to jedna z największych tego typu inwestycji w ostatnich latach w aglomeracji warszawskiej.

W maju 2025 roku Urząd Miasta Katowice informował, że musi wynająć nową przestrzeń, do której przeniesione zostaną wydziały zlokalizowane obecnie przy ul. Francuskiej 70. Powodem decyzji była konieczność zadbania o bezpieczeństwo i chęć zwiększenia komfortu obsługi mieszkańców. Decyzja zapadła – zamiast wynajmować powierzchnie miasto kupi budynek przy ul. Powstańców 43, w którym niegdyś mieściła się siedziba banku, co w wieloletniej perspektywie będzie tańszym – a tym samym korzystniejszym rozwiązaniem.

W centrum stolicy Dolnego Śląska może powstać kolejny wysoki budynek. Właściciel popularnego marketu Epi planuje jedną z największych prywatnych inwestycji w centrum Wrocławia ostatnich lat. Na działce między ulicami Powstańców Śląskich, Swobodną i Komandorską ma powstać EPICENTRUM – wielofunkcyjny kompleks z biurami, mieszkaniami, usługami, gastronomią i przestrzeniami kulturalnymi.

Projekt Flight Eco Center w Porcie Lotniczym Olsztyn-Mazury wchodzi w kolejny etap. Spółka Warmia i Mazury, zarządzająca lotniskiem, dokonała otwarcia ofert złożonych w postępowaniu na realizację inwestycji pn. „RESA – rozwój ekonomicznej strefy awiacji: komponent FLIGHT ECO CENTER”.

Teatr Muzyczny w Poznaniu opublikował wizualizacje swojej przyszłej siedziby powstającej przy ul. Św. Marcin. Projekt został dopracowany w oparciu o wyniki badań wibroakustycznych. Zastosowano także rozwiązania zwiększające dostępność i funkcjonalność obiektu, a także jego dostosowanie jako MDS (miejsce doraźnego schronienia)

Centrum Handlowe Ster w Szczecinie konsekwentnie realizuje nową strategię leasingową wdrażaną przez Star Capital Finance. W lipcu portfolio najemców zostało wzmocnione o trzy istotne zmiany: otwarcie salonów HalfPrice i Rituals oraz powiększenie sklepu CCC. Działania wpisują się w długofalowy plan rozwoju tenant mixu oraz dostosowywania oferty do zmieniających się oczekiwań klientów.

Po dwóch latach prac zakończyła się przebudowa kwartału ulic Złotej i Zgoda – największej inwestycji zrealizowanej dotychczas w ramach programu Nowe Centrum Warszawy. Od 3 sierpnia wszyscy mogą korzystać z całkowicie odmienionej przestrzeni w samym sercu stolicy.

Syrena Real Estate przeprowadzi gruntowną modernizację warszawskiego biurowca Zaułek Piękna przy ulicy Pięknej 18. Obiekt zmieni nazwę na Elma, zyskując nową elewację oraz 1300 metrów kwadratowych powierzchni handlowo-usługowej. Prace budowlane ruszą w pierwszym kwartale 2027 roku, a ich zakończenie zaplanowano na trzeci kwartał 2028 roku.

W 2022 roku nie oddano do użytku żadnego nowego projektu biurowego w Poznaniu, ale deweloperzy kontynuują rozpoczęte budowy. W trakcie realizacji jest ponad 93 000 mkw., co jest zbliżonym wynikiem do powierzchni realizowanej w Krakowie i Katowicach, a zdecydowanie większym niż w Łodzi i Trójmieście.

Inwestycje deweloperskie hamują, a w 2023 r. liczba rozpoczętych budów mieszkań może spaść ze 160 tys. do ok. 60 tys. – oceniają eksperci firmy doradczej JLL. Może to także spowodować problemy dla sektora wykonawczego, producentów AGD, materiałów budowlanych czy mebli.