Optymizm na rynku mieszkaniowym słabnie, mimo że sprzedaż wciąż trzyma się wysoko. Kupujący wracają, ale z większą ostrożnością i rosnącym oczekiwaniem szczerości. Z najnowszego raportu Otodom wynika, że zaufanie do deweloperów spada, a rośnie potrzeba autentyczności i transparentności. Jak mówi Jan Augustynowski z InvestMap.Agency, dziś wygrywają ci, którzy potrafią mówić językiem ludzi – nie folderów reklamowych.

CTP, deweloper i właściciel parków przemysłowo-logistycznych podjął strategiczną decyzję, aby przeznaczyć 300 mln euro na zakup gruntów i rozpoczęcie nowych projektów. Tym samym wesprze on dalszy rozwój biznesu w Polsce, która obecnie jest jednym z trzech kluczowych rynków wzrostu w portfelu Grupy.

Wysokie stopy procentowe, zaostrzenie regulacji, a także możliwe spowolnienie lub nawet recesja spowodowały, że rynek kredytowy praktycznie zamarł. Zdolność kredytowa właściwie nie istnieje. Mimo że obecne czasy są bardzo wymagające dla całej branży deweloperskiej, firmy działające na tym rynku wciąż sporo inwestują. Wszystko po to, aby jak najlepiej przygotować się na gospodarcze ożywienie.

Warszawa znalazła się w pierwszej dziesiątce globalnego rankingu miast, w których ceny mieszkań najbardziej wzrosły – wynika z najnowszego Residential Cities Index, opublikowanego przez firmę Knight Frank.

Katowicka firma DL Invest Group na lata 2024 i 2025 planuje 16 różnego rodzaju inwestycji we wszystkich sektorach, w których działa: mixed use, magazynowym i parków handlowych, w tym rozbudowy obiektów na istniejącym banku ziemi, przejęcia i nowe realizacje.

Kolejna transalcja na rynku nieruchomości handlowych w Polsce. LCP Properties kupiło od firmy deweloperskiej Refield park handlowy w Zwoleniu, w województwie mazowieckim. Pasaż Zwoleński, obiekt o powierzchni około 5 tys. mkw., stał się tym samym – w dniu oficjalnego otwarcia – M Parkiem Zwoleń.

W Warszawie zaczyna się etap, o którym mówiono od miesięcy - Polski Holding Nieruchomości otrzymał formalną zgodę na rozbiórkę wieżowca Intraco przy ul. Stawki 2. Budynek posiada 39 kondygnacji, 107 metrów wysokości do dachu (138 m wysokość całkowita), i przez dekady był punktem orientacyjnym dla kierowców i mieszkańców. Dziś stoi przed nim rozbiórka i budowa nowego wieżowca o znacznie innym standardzie. W tle decyzji pojawiają się pytania o wpływ na rynek biurowy Warszawy, koszty inwestycji i harmonogram prac.

Sejm przyjął ustawę o Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami (Portal DOM), który zapewni każdemu bezpłatny dostęp do wiarygodnej i aktualnej informacji o średnich cenach transakcyjnych mieszkań i domów jednorodzinnych w wybranej lokalizacji. Dzięki nowemu narzędziu łatwiej będzie porównać oferty i wybrać najkorzystniejszą.

White Star Logistics, wspólne przedsięwzięcie White Star Real Estate i Bain Capital Credit, otrzymało pozwolenie na budowę pierwszego etapu w przygotowywanym do realizacji parku przemysłowo-logistycznym w Nowym Koniku pod Warszawą. Hala B, która powstanie jako pierwsza z planowanych 4 budynków, będzie miała powierzchnię ponad 21 tys. mkw., zaś cały kompleks docelowo będzie liczył ponad 76 tys. mkw.

Kolejna duża zagraniczna inwestycja w województwie dolnośląskim. Po raz kolejny w tej części Polski zainwestuje japońska firma Toyota Boshoku, która zakupiła działkę o powierzchni 10,2740 ha w miejscowości Wykroty (gmina Nowogrodziec, powiat bolesławiecki). Zakupiona nieruchomość znajduje się obok istniejącej fabryki Toyota Boshoku Poland.

Nowoczesny park handlowy Rock Park Przeworsk, którego uroczyste otwarcie nastąpiło z początkiem lutego br., po miesiącu funkcjonowania pozyskał nowego właściciela. Transakcja odbyła się pomiędzy RockCapital. a spółką ME Invest, należącą do TERG S.A., właściciela sieci Media Expert. Avison Young reprezentował sprzedającego w procesie transakcyjnym.

W województwie łódzkim, w centralnej części Polski powstanie nowy park handlowy. LCP Poland, part of M Core startuje z kolejnym M Parkiem, tym razem w miejscowości Ozorków (powiat zgierski). W efekcie sfinalizowania zakupu działki z pozwoleniem na budowę od Genesis Property, w Ozorkowie powstanie park handlowy z 10 najemcami na łącznie ponad 5.600 mkw. GLA. W dniu zakupu siedem z puli wszystkich dostępnych lokali, jest już wynajęte. Otwarcie M Park Ozorków planowane jest na drugi kwartał przyszłego roku.

Kolejna wielka transakcja na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Tym razem na południu Polski, w województwie śląskim. LemonTree sprzedał dwa budynki I etapu Booster Zabrze funduszowi Vestas Investment Management Europe. Transakcja o wartości ponad 120 mln euro, wsparta kapitałem koreańskim, obejmuje ok. 50 tys. mkw. GLA i zapowiada zakup drugiego etapu w 2026 r.

Haffnera Residence – jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji w Sopocie – osiągnęła stan surowy zamknięty. Zakończono tym samym prace konstrukcyjne i montaż stolarki, a projekt wchodzi w końcowy etap realizacji. Dwa budynki ze 133 lokalami będą gotowe na koniec trzeciego kwartału 2026 roku. Projekt należy do segmentu nieruchomości premium, które według badań, są odporne na zmienność rynku i w kurortowych lokalizacjach wybierane często jako „second home”.Haffnera Residence to dwa kameralne, czteropiętrowe budynki mieszkalno-biurowe powstające w drugiej linii brzegowej, zaledwie 500 m od plaży i w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Północnego. Projekt idealnie wpisuje się w uzdrowiskowy charakter tej części miasta, łącząc elegancką architekturę z dojrzałą zielenią. Cordia posiada doświadczenie w realizacji inwestycji premium w starannie wyselekcjonowanych, nadmorskich lokalizacjach. Międzynarodowa spółka rozwija inwestycje również w południowej Hiszpanii: Jade Tower oraz 360 by Cordia. W Trójmieście jest to już trzeci projekt dewelopera, a drugi w Sopocie.

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Trademarc Property Fund – platforma logistyczna zapewniająca dogodny dostęp do kluczowego rynku logistycznego Europy Środkowo-Wschodniej, jakim jest Warszawa – sprzedała park magazynowy o powierzchni 88 000 mkw., zlokalizowany w Radzyminie, na wschód od stolicy. Nieruchomość była współwłasnością Griffin Capital Partners, który dodatkowo pełnił rolę asset-managera. Nabywcą projektu została Trigea Nemovitostní Fond.

Likwidacja programu MdM, wyższy wkład własny i rosnące marże kredytów hipotecznych – to tylko niektó...

W Warszawie rośnie oferta hotelowa, dla której coraz poważniejszą konkurencją jest dojrzewający ryne...

Dla kupujących mieszkania w Gdańsku kluczowymi czynnikami wyboru nadal jest niska cena i dobra lokal...

W tym sezonie pierwsze targi nieruchomości w Poznaniu już za nami. Pawilon nr 3 Międzynarodowych Tar...