Apartament za kilkanaście czy kilkadziesiąt milionów złotych nie sprzedaje się tak samo jak standardowe mieszkanie. W najwyższym segmencie rynku szeroki zasięg ogłoszenia często ustępuje miejsca relacjom, rekomendacjom i bezpośredniemu dotarciu do potencjalnego nabywcy. Część transakcji odbywa się w formule off-market, bez publicznej ekspozycji oferty. W 2026 roku rynek nieruchomości premium w Polsce rośnie wraz z majątkiem Polaków, ale jednocześnie coraz wyraźniej oddziela się od masowego rynku mieszkaniowego.

Marbella od dekad kojarzy się z luksusem, słońcem i śródziemnomorskim stylem życia. W ostatnich latach coraz częściej pojawia się jednak także w rozmowach o inwestycjach. Apartamenty z widokiem na morze, wille w otoczeniu pól golfowych i domy w białych andaluzyjskich miasteczkach przyciągają kupujących z całej Europy, w tym coraz liczniejszą grupę Polaków. Dla jednych to sposób na ulokowanie kapitału, dla innych własne miejsce na wakacje albo plan na spokojną emeryturę w słońcu.

Hillwood Polska sfinalizował sprzedaż portfela obejmującego cztery nieruchomości logistyczne. Transakcja dotyczy łącznie blisko 200 tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, a jej wartość wynosi 150 mln euro.

Koszt budowy, cena gruntu, pozwolenia, regulacje, finansowanie, przyszły popyt i wartość nieruchomości przy sprzedaży – inwestor rozpoczynający dziś projekt deweloperski musi przyjąć szereg założeń, które rynek zweryfikuje dopiero w kolejnych latach. Dodatkową niewiadomą są napięcia geopolityczne i zakłócenia w łańcuchach dostaw, które utrudniają prognozowanie kosztów w kilkuletnim horyzoncie. W działającej nieruchomości część odpowiedzi jest znana już przed zakupem. Dlatego z perspektywy inwestora liczy się nie tylko potencjalny zwrot, ale również liczba założeń, które muszą się potwierdzić, żeby ten wynik osiągnąć.

Polski rynek magazynowy jest jednym z największych w Europie. Co więcej, zapotrzebowanie na tego rodzaju powierzchnie pozostaje wysokie mimo spowolnienia podaży. Z tego względu znaczenie istniejących obiektów będzie rosło – konkretnie tych, które najlepiej zagospodarują przestrzeń do wsparcia operacji. Najważniejsza dla osiągnięcia lepszych wyników pozostaje automatyzacja, ale wbrew pozorom nie oznacza to przewagi nowych centrów logistycznych nad starszymi.

Z najnowszego raportu Colliers „CEE Investment Scene H1 2026” wynika, że wolumen inwestycji w nieruchomości komercyjne przekroczył w Polsce 3 mld euro, co oznacza wzrost o 71% rok do roku i najlepszy wynik za pierwsze półrocze od 2018 roku. Rezultat ten potwierdził pozycję Polski jako najbardziej płynnego i zdywersyfikowanego rynku w regionie CEE. Największy udział w transakcjach miał sektor handlowy, gdzie wartość inwestycji przekroczyła 1 mld euro.

Firma Booking.com zajmie 200 mkw. w krakowskim Nowym Herbewie, a Akamai Technologies Sp. z o. o. pow...

Sklepy odzieżowe Mohito, Sinsey i Reserved podpisały umowy najmu z Parkiem Handlowym Zakopianka w Kr...

Dzisiaj (20.06) przedstawiciele Kraków Airport oraz Centrum Unijnych Projektów Transportowych podpis...

Analiza krakowskiego rynku pierwotnego w II kw. br. wykazała wyraźną poprawę wyników sprzedażowych w...

Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, ceny sprzedawanych w Krakowie mi...

Na najemców kompleksu biurowego Enterprise Park w Krakowie, którego otwarcie nastąpi we wrześniu teg...

Uniwersytet Jagielloński Collegium Medicum (UJCM) podpisał dzisiaj umowę na przebudowę akademików w...

Umieszczeniem tradycyjnej zielonej wiechy na dachu budynku C kompleksu biurowego Enterprise Park na...

Park Handlowy Zakopianka wzbogacił swoją ofertę restauracyjną o nową markę. W lutym 2014 do grona na...

Kraków utrzymuje swoją pozycję jednego z najdroższych miast w Polsce. W stolicy Małopolski stosunkow...

Wiosną w Parku Handlowym Zakopianka swoje sklepy otworzyły kolejne marki należące do spółki LPP S.A....

Firma Avestus Real Estate rozpoczęła realizację budynku D w ramach III etapu kompleksu biurowego Ent...

Każdy przedsiębiorca, który rozpoczyna działalność gospodarczą wie, że czeka go mnóstwo formalności,...

Małe mieszkania cieszą się dużym zainteresowaniem wśród kupujących mieszkania w małopolskiej stolicy...