Polska Centralna to trzeci do co wielkości rynek magazynowy w Polsce, a także jeden z najważniejszyc...

Jeszcze do niedawna za ulice handlowe uważano jedynie główne ciągi miejskie, jak np. ul. Nowy Świat czy ul. Marszałkowską w Warszawie. Pandemia to zmieniła. Zamknięte galerie handlowe oraz zmiana zachowań zakupowych Polaków przyczyniły się do rozkwitu ulic handlowych w osiedlach mieszkaniowych.

W 2022 roku inwestorzy działający na rynku handlowym w Polsce chętniej wybierali małe miasta (do 100 000 mieszkańców). Nowa podaż w tych ośrodkach miejskich wyniosła 60% całkowitego wolumenu, a dzięki temu zasoby małych miast są obecnie na porównywalnym poziomie, co tych średniej wielkości (100 000-400 000 mieszkańców). W dalszym ciągu największym zainteresowaniem inwestorów cieszyły się obiekty handlowe o małej skali, tj. parki handlowe oraz projekty typu strip mall. Od strony inwestycyjnej wolumen transakcji nieruchomości handlowych wzrósł o ponad 60% w porównaniu z 2021 rokiem.

Globalna firma Mercer, cześć grupy Marsh McLennan renegocjuje umowę najmu w budynku myhive Nimbus i pozostaje na 7 300 mkw. Najemcę w negocjacjach reprezentował zespół REINA Company.

Dla wielu liderów rynku nieruchomości spośród ponad 40 000 uczestników Expo Real 2023, którzy przyjechali do Monachium z 70 krajów, by wziąć udział w największym wydarzeniu branżowym w Europie była to możliwość poszukiwania nowych okazji inwestycyjnych w obliczu trudniejszych uwarunkowań makroekonomicznych i gospodarczych na świecie.

Inflacja napędzająca wzrost cen i jej rekordowy wynik w lutym bieżącego roku (18,4%) nie wzbudzały pozytywnych nastrojów wśród uczestników rynku handlowego. Mimo to, w I kw. 2023 r. oddano do użytku ponad 81,4 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej, zwiększając tym samym jej podaż całkowitą do 12,79 mln mkw. W budowie jest kolejne 322 tys. mkw.

Pozytywne nastroje, które obserwujemy na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodn...

Skanska pozyskała nowego, dużego najemcę na powierzchnię biurową w swoim największym i najbardziej p...

Po trzech kwartałach 2025 roku stołeczny rynek biurowy pozostaje w fazie ograniczonej podaży, przy utrzymującym się wysokim popycie ze strony najemców. Jak wskazują dane BNP Paribas Real Estate Poland zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe znacząco przewyższa dostępność inwestycji. Przekłada się to na wskaźnik pustostanów, który spada zarówno w centrum, jak i w innych lokalizacjach Warszawy.

Spółka PKB Inwest Budowa sfinalizowała komercjalizację nowego parku handlowego w Rudzie Śląskiej przed zakończeniem jego budowy. Obiekt powstający przy ulicy Bukowej dostarczy na lokalny rynek 6800 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni handlowo-usługowej. Inwestycja osiągnęła pełne wynajęcie na kilka miesięcy przed planowanym otwarciem.

Gdańska spółka Sescom Group, specjalizująca się w technicznym Facility Management, przenosi swoją główną siedzibę do kompleksu biurowego Alchemia w Gdańsku. Przedsiębiorstwo generujące blisko 400 mln zł rocznych przychodów zajmie najwyższe, 11. piętro jednego z budynków biurowych. Z nowej centrali koordynowana będzie działalność operacyjna prowadzona w ponad 10 krajach Europy, gdzie firma obsługuje ponad 15 tys. obiektów handlowych.

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Tym razem w sektorze magazynowym. Francuski fundusz Epsicap Nano, należący do spółki Epsicap REIM, oficjalnie wchodzi na polski rynek nieruchomości. Firma kupiła od Redkom Development nowy obiekt logistyczny w Olsztynie. Wartość transakcji wyniosła 5,3 mln euro.

Polskie parki handlowe nadal oferują atrakcyjną premię względem rynków Europy Zachodniej, przy jednoczesnym wsparciu ze strony fundamentów coraz bardziej zbliżonych do tych charakterystycznych dla dojrzałych kierunków inwestycyjnych.

W I połowie 2022 roku w Polsce oddano do użytku blisko 110 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej, z czego 19 tys. mkw. stanowiły rozbudowy. Tym samym odnotowano najniższą półroczną podaż od pięciu lat. Dominującą pozycję wśród nowych inwestycji zajmują parki handlowe w małych miastach i prognozy na kolejne miesiące nie wróżą zmiany tego trendu.