W samym centrum Wrocławia, przy ulicy Powstańców Śląskich trwa budowa drugiego etapu kompleksu biurowego Centrum Południe. Inwestorem jest firma Skanska. Nowy, 15-kondygnacyjny budynek biurowy ma być gotowy w czwartym kwartale 2022 roku i dostarczy na wrocławski rynek powierzchni biurowych 21 500 metrów kwadratowych powierzchni.
Centrum Południe powstaje przy zbiegu ulic Powstańców Śląskich i Szczęśliwej, tuż obok najwyższego budynku w stolicy Dolnego Śląska - wieżowca Sky Tower. Jest to największa inwestycja Skanska we Wrocławiu. Zgodnie z zapowiedziami inwestora, docelowo zaoferuje najemcom 85 000 mkw. innowacyjnej powierzchni biurowej oraz handlowo-usługowej mieszczącej się w 5 budynkach.
W sierpniu 2020 roku do dyspozycji najemców Skanska oddała dwa pierwsze budynki kompleksu Centrum Południe, liczące łącznie 27 600 mkw. Pod koniec lipca 2021 r. ruszyła budowa drugiego etapu kompleksu, który ma być gotowy w czwartym kwartale 2022 roku i dostarczy 21 500 metrów kwadratowych powierzchni. Za projekt architektoniczny drugiej fazy odpowiedzialna znana polska pracownia pracownia APA Wojciechowski z Warszawy.
Nowy biurowiec będzie miał 15 kondygnacji nadziemnych – w tym dwie techniczne – oraz dwie kondygnacje podziemne, na których znajdzie się 200 miejsc parkingowych.
Centrum Południe zaoferuje najemcom wiele rozwiązań sprawiających, że ich biura są bardziej przyjaznym miejscem pracy.– Filtry, adiabatyczne nawilżacze i system wentylacji zapewniają aż o 30% więcej świeżego powietrza, niż przewidują normy dla powierzchni biurowych. W budynkach znajdują się technologie pozwalające m.in. na ponowne wykorzystanie wody szarej i deszczowej. W częściach ogólnodostępnych zastosowano oświetlenie LED – między innymi dzięki temu kompleks zużywa nawet o 1/3 mniej energii, niż referencyjne budynki – wylicza inwestor.
Cały kompleks Centrum Południe jest w 100% zasilany z energii wyprodukowanej na farmach wiatrowych.
– Do budowy kompleksu wykorzystywane są materiały pochodzące z recyklingu oraz te o niskiej emisji lotnych związków organicznych. Z kolei tereny zielone wokół Centrum Południe pielęgnowane są bez użycia szkodliwych pestycydów i herbicydów. Przy drugim etapie kontynuowana będzie również realizacja chodników z zielonego, antysmogowego betonu – deklarują przedstawiciele Skanskiej.
Zdjęcia: Jakub Zazula
Wizualizacje: materiały inwestora