Trzygwiazdkowy Qubus Hotel w Zielonej Górze wystawiony na sprzedaż

Kolejny obiekt hotelowy w Polsce zmieni właściciela. Trzygwiazdkowy Qubus Hotel w Zielonej Górze, zlokalizowany przy ulicy Ceglanej, został wystawiony na sprzedaż za kwotę 25 milionów złotych. Obiekt o powierzchni działki przekraczającej 4000 metrów kwadratowych funkcjonuje na lokalnym rynku od 1996 roku i oferuje 56 pokoi. Transakcja obejmuje budynek hotelowy wraz z pełnym zapleczem gastronomicznym i konferencyjnym.

Budynek hotelowy od początku swojego istnienia, czyli od 1996 roku, był projektowany z przeznaczeniem na obsługę sektora biznesowego oraz turystycznego. Powierzchnia całej działki, na której stoi obiekt, wynosi dokładnie ponad 4000 m². Budynek charakteryzuje się prostą bryłą o dwóch kondygnacjach naziemnych, płaskim dachu i wykończeniu z czerwonej cegły, co koresponduje z charakterem tej części miasta. Goście mają do dyspozycji parking wyposażony w zadaszenie, a w obiekcie działa całodobowa recepcja.

Wewnątrz hotelu, poza bazą noclegową dla 79 gości w 56 pokojach (33 jednoosobowych oraz 23 dwuosobowych), funkcjonuje strefa gastronomiczna z restauracją i barem. Sale konferencyjne – łącznie trzy pomieszczenia – pozwalają na elastyczną konfigurację przestrzeni dla grup do 100 uczestników. Istotnym elementem są również zapisy w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Dokument ten pozwala na rozbudowę istniejącej tkanki budowlanej – maksymalna wysokość zabudowy może wynieść 18 metrów, co odpowiada czterem kondygnacjom naziemnym.

Położenie przy ulicy Ceglanej zapewnia bezpośredni dostęp do kluczowych punktów miasta. W sąsiedztwie znajduje się Wzgórze Winne z zielonogórską Palmiarnią, stanowiącą jedną z głównych atrakcji turystycznych regionu. W odległości około 300 metrów zlokalizowane jest duże centrum handlowe Focus Mall, a w kilka minut pieszo można dotrzeć do zielonogórskiego deptaka i starówki, gdzie skupiają się urzędy oraz lokalne restauracje. Dworzec PKP oddalony jest od obiektu o około kilometr.

Sprzedaż obiektu za kwotę 25 milionów złotych rozpoczyna nowy etap w historii tej trzydziestoletniej inwestycji. Nowy nabywca, który przejmie nieruchomość, podejmie decyzję o formule jej dalszego funkcjonowania. Dostępne opcje obejmują zarówno kontynuację działalności hotelowej na dotychczasowych zasadach, modernizację bazy noclegowej, jak i realizację nowej zabudowy w granicach wysokościowych i powierzchniowych wyznaczonych przez lokalny plan miejscowy.

Fot. Qubus Hotel Zielona Góra