Na Dolnym Śląsku otwarto OTO Park Lubin

Firmy Falcon Investment Management oraz Acteeum Group otworzyły OTO Park Lubin o powierzchni ponad 14 tys. mkw. GLA. Nowy park handlowy oferuje szeroki tenant mix z 30 lokalami handlowym. Ubiega się o certyfikat BREEAM Excellent i uzupełnia ofertę w zachodniej części miasta. W parku pracę znalazło ponad 200 osób.

Obiekt otworzył się dla klientów w czwartek 22 października 2026 r. Właścicielem jest Falcon Investment Management, deweloperem Acteeum Group, a generalnym wykonawcą firma Trasko.

OTO PARK Lubin to jeden z największych parków handlowych na Dolnym Śląsku. To drugi duży retail park oddany w tym roku wspólnie przez Acteeum i Falcon, po obiekcie w Siemianowicach Śląskich, otwartym w sierpniu. Dla Falcona to już czwarte otwarcie w 2026 r., po Dęblinie, Sandomierzu i Siemianowicach Śląskich. Acteeum ma obecnie w budowie trzy kolejne parki handlowe: w Pile, Konstantynowie Łódzkim i Szczecinku.

– „OTO PARK Lubin to bardzo ważny obiekt w naszym portfelu i dobry punkt odniesienia dla kolejnych inwestycji, m.in. w Tczewie i Zduńskiej Woli. Mamy zabezpieczone ok. 170 tys. m² GLA i konsekwentnie budujemy portfel w modelu długoterminowego utrzymania. W takim modelu certyfikat BREEAM Excellent nie jest dodatkiem marketingowym. Niższe zużycie wody, retencja i dach przygotowany pod fotowoltaikę to realnie niższe koszty eksploatacji dla nas i dla najemców, ale przede wszystkim budowanie z szacunkiem dla otoczenia. Chcemy, żeby ten park służył mieszkańcom Lubina przez długie lata” – podkreśla Piotr Piechocki, dyrektor zarządzajacy Falcon Investment Management.

Sześć marek weszły do Lubina po raz pierwszy w formule stacjonarnej

Cztery są otwarte międzynarodowa sieć Mr. D.I.Y., Nexterio oraz Dr Materac, Xtreme Fitness, a salon Shockprice i restauracja Drevny Kocur będą czynne lada dzień. Wśród pozostałych najemców są m.in. Action, Biedronka, Hebe, Martes Sport, Maxi Zoo, Media Expert, Ochnik, Pepco, dolnośląska Piekarnia Hert, Rossmann, Sinsay i Tedi.

Ofertę uzupełnia klub Xtreme Kids, czyli strefa opieki nad dziećmi i organizacji przyjęć. Taki dobór funkcji wydłuża czas wizyty i zwiększa częstotliwość odwiedzin, co w formacie retail parku jest coraz częściej standardem.

Obiekt powstał w modelu convenience: klienci parkują bezpośrednio przy wejściach do sklepów, a całość zaprojektowano bez barier architektonicznych. Razem z sąsiednimi Bricomarché i Selgros park tworzy zespół handlowy obsługujący większość codziennych potrzeb zakupowych w jednym miejscu.

Inwestycja zapełnia lukę handlową w zachodniej części Lubina. Mieszkańcy tej części miasta dotąd nie mieli w zasięgu nowoczesnego parku handlowego z ofertą dyskontową, drogeryjną, RTV/AGD i sportową w jednej lokalizacji.

– „Lubin to kolejny przykład, że dobrze przygotowany park handlowy w mieście średniej wielkości broni się danymi i faktami, a nie deklaracjami. Lokalizację wybraliśmy na podstawie analizy catchmentu: zachodnia część miasta nie miała dotąd nowoczesnej oferty w zasięgu krótkiego dojazdu, a sąsiedztwo Bricomarché i Selgros wzmacnia ruch w całym węźle handlowym. Trzy marki debiutujące w mieście pokazują, że najemcy ocenili ten potencjał tak samo jak my. Z Falcon Investment Management realizujemy kolejny wspólny projekt i to partnerstwo opiera się na podobnym rozumieniu rynku: budujemy obiekty na lata, związane z miejscem i jego mieszkańcami” – mówi Tomasz Szewczyk, prezes zarządu i partner zarządzający Acteeum Group.

Otwarcie potrwa do soboty, 24 października, a udział we wszystkich wydarzeniach jest bezpłatny. Pierwszego dnia mieszkańcy mogli spotkać lubińskie gwiazdy sportu, m.in. piłkarki ręczne KGHM MKS Zagłębia Lubin, mistrzynie Polski z 2026 r. (szósty tytuł z rzędu), z bramkarką reprezentacji Barbarą Zimą, oraz reprezentanta Polski Jana Czuwarę, uczestnika ME 2020 i MŚ 2021. Dzień zamknął koncert Skolima. W piątek organizatorzy przewidzieli program dla właścicieli zwierząt z pokazami psów służbowych policji, a w sobotę animacje dla rodzin z Akademią Pana Kleksa.

OTO PARK Lubin jest w trakcie certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent. W segmencie parków handlowych w Polsce to wciąż rzadkość: obiektów tego formatu z oceną Excellent jest niewiele. Armatura sanitarna o niskich wypływach ma ograniczyć zużycie wody o ok. 60% w porównaniu ze standardowymi instalacjami. Na terenie inwestycji powstał szczelny zbiornik retencyjny o pojemności 2330,5 m³ oraz możliwie duże powierzchnie biologicznie czynne, a dodatkowy zbiornik o pojemności 20 m³ magazynuje deszczówkę do podlewania zieleni. Drewno użyte na budowie weryfikowano pod kątem legalności pochodzenia i zgodności z zasadami zrównoważonego rozwoju. Projekt obejmuje też ładowarki dla samochodów elektrycznych, zadaszone wiaty rowerowe ze stacją naprawy, małą architekturę z koszami do segregacji i słupkami ładowania USB-C oraz dach przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej.

Falcon Investment Management – profil funduszu, inwestycje

Falcon Investment Management to dynamiczny fundusz inwestycyjny oraz doświadczony partner na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Spółka wyspecjalizowała się w budowie ogólnopolskiego portfela nowoczesnych obiektów pod marką OTO Park. Model operacyjny funduszu opiera się na akwizycjach działających aktywów, partnerskiej komercjalizacji we współpracy z deweloperami (m.in. Acteeum Group) oraz strategii „buduj i zarządzaj długoterminowo”. Falcon posiada w portfelu 10 funkcjonujących parków handlowych oraz zabezpieczony pipeline inwestycyjny opiewający na około 170 tys. m² GLA. Jako stabilny partner dla najemców i sieci detalicznych, fundusz konsekwentnie realizuje plany ekspansji, wdrażając wysokie standardy ESG oraz certyfikację zrównoważonego budownictwa BREEAM.

Acteeum Group – deweloper parków handlowych i komercjalizacja

Acteeum Group to międzynarodowy deweloper oraz inwestor na rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych w Polsce. Spółka kompleksowo obsługuje proces deweloperski – od zakupu gruntów, przez projektowanie i komercjalizację, po zarządzanie oraz sprzedaż obiektów w formacie Power Center i retail park. Acteeum zrealizowało ponad 500 000 mkw. GLA powierzchni handlowej i współpracuje z czołowymi instytucjami (m.in. CBRE GI, Immofinanz, Nepi Rockcastle, BIG Poland, Falcon Investment Management). Zabezpieczony pipeline obejmuje ponad 250 000 mkw. GLA w budowie i przygotowaniu. Firma stanowi kluczowego partnera dla najemców sieciowych, tworząc zrównoważony tenant mix i rozwijając obiekty zgodne ze standardami ESG.