[quote:t8i9e21x]W 2009 roku planujemy wybudowanie wyjątkowego kompleksu handlowo-usługowego o niepowtarzalnej atmosferze, umożliwiającego wysoki komfort zakupów.

Galeria Stare Miasto to wykorzystanie najnowszych rozwiązań architektonicznych w połączeniu z charakterem Starego Miasta.[/quote:t8i9e21x]

http://ariadne.com.pl/galeria.html

Proszę również o zmianę tytułu wątku na Termy Cieplickie

Świeze fotki:

http://www.mwm.hostingpro.pl/projekty.php?news=51&wid=2

A tu 3 warianty:
1

2

3


Trzymam kciuku za 2

Ruszyła budowa Focus Parku

Ekipy budowlane stanęły w piątek rano na gruncie po byłym targowisku Kiliński, aby uzbroić teren, na którym wyrośnie oczekiwana przez jeleniogórzan galeria hadlowa.
– Będzie miała 5 kondygnacji, pomieści kilkadziesiąt sklepów, multikino, parking. Wraz z nią przebudowana zostanie ulica Kilińskiego – także na koszt inwestora – zapowiadał podczas jednej z sesji rady miasta Jan Chaładaj, pełnomocnik inwestora.



Za 18 miesięcy, jeśli sprawdzą się jego zapowiedzi, do Focus Parku wejdą pierwsi klienci. Póki co, inwestor dotrzymał słowa. Kilka tygodni temu zapowiedziano, że budowa ruszy w połowie roku. I ruszyła.

Focus Park stanie na terenie byłego targowiska, które zlikwidowano osiem lat temu. Przez ten czas – mimo szumnych zapowiedzi – nie zbudowano tam nic. Wszystko wskazuje na to, że zła passa została przełamana.

"jelonka.com"

JELENIA GÓRA
ul. Kiepury 79
Rozpoczęliśmy budowę 4-kondygnacyjnego budynku na osiedlu Zabobrze przy ulicy Kiepury 79. W 5-klatkowym budynku jest 48 mieszkań 2 i 3 pokojowych, większość z balkonem. Na parterze mieścic sie będą lokale usługowe.

Nowe osiedle w Cieplicach:



Więcej info kiedy w pełni ruszy strona http://www.jelbud.pl/index.php?control=page&id=1

Gotowy jest projekt budowy budynków mieszkalnych w Jeleniej Górze przy ul. Małcużyńskiego na Zabobrzu. Trwają uzgodnienia, uzyskiwanie stosownych pozwoleń. Planujemy budowę dwóch budynków mieszkalnych z garażami. W podstronie "GALERIA-INWESTYCJE PROJEKTOWANE-BUDYNKI MIESZKALNE W JELENIEJ GóRZE, UL. MAłCUżYńSKIEGO " umieszczone zostały wizualizacje.
Przyjmujemy wstępne oferty zakupu mieszkań.

http://izery.pl/

[size=85:qhxfdcxc]Od frontu, ul. 1 Maja.[/size:qhxfdcxc]


[size=85:qhxfdcxc]Od tyłu, ul Kilińskiego, byłe targowisko.[/size:qhxfdcxc]

Za dwa lata zrobimy zakupy w nowoczesnej galerii! Radni wyrazili dzisiaj zgodę na budowę obiektu wielkopowierzchniowego przy ul. Kilińskiego. – To krok do przodu w rozwoju naszego miasta – podkreślali.
– Jelenia Góra nie jest gorsza od Wrocławia, Legnicy czy Wałbrzycha, ale jakoś nie mogła wystartować z budową nowoczesnych obiektów. Teraz jest szansa, żeby to nadrobić – powiedział Wiesław Tomera, przewodniczący komisji rozwoju.


Za było 17 z 22 obecnych radnych. Jedynie radni Wspólnego Miasta wstrzymali się od głosu. - Nie mamy nic przeciwko inwestycji i inwestorowi. Mamy jedynie zastrzeżenia do działań prowadzonych przez urząd miasta – powiedział Miłosz Sajnog, szef klubu radnych.

Zgodę na Focus Parku muszą wydać jeszcze radni sejmiku, ale nie powinni oni mieć zastrzeżeń. Głosowanie ma odbyć się pod koniec miesiąca.

Galeria będzie miała 5 kondygnacji, znajdzie się w niej kilkadziesiąt sklepów, multikono, parking. Wraz z nią przebudowana zostanie ulica Kilińskiego – także na koszt inwestora. Kiedy jeleniogórzanie zrobią pierwsze zakupy w Focus Parku? – 18 miesięcy po wbiciu pierwszej łopaty – powiedział Jan Chaładaj, pełnomocnik firmy. – A budowę chcemy rozpocząć w połowie tego roku.

http://jelonka.com/news,single,init,article,14415

Nazwa jest w artykule - "Galeria Staromiejska". Mysle, ze ma spore szanse na powstanie, ale inwestycja wydaje mi sie raczej pozbawiona sensu, zwlaszcza to kino ( pod warunkiem powstania Focus Parku ).

fotka z końca stycznia, wstawiona przez ramirez1 na FPW. Dziwna budowa bez dźwigów. Nie mam kiedy podjechać zeby samemu cos cyknąć.

Pasaż Grodzki - galerię handlową z trzypoziomowym podziemnym parkingiem planuje wybudować u zbiegu ulic Jasnej i Grodzkiej w centrum Jeleniej Góry spółka Rank Müller. Inwestor dostał już decyzję o warunkach zabudowy i rozpoczął prace projektowe.

Rank Muller to spolka lokalnego inwestora i Rank Progress :)

Info: Nowiny Jeleniogórskie.

Uliczki i chodniki śa robione z kostki bauma, nie bedzie chyba asfaltu, ale wszystko wyglada całkiem ładnie. Szybko sie uwijają.

Udało się.
Obwodnica dla Jeleniej Góry już w najbliższym czasie zostanie wpisana na listę indykatywną unijnego programu RPO.
Inwestycja dla naszego miasta to najważniejsze zadanie dla Dolnego Śląska w latach 2008 - 2013.

- Projekt stosownej uchwały został podpisany dziś, czekamy tylko na akceptację zarządu oraz rady - mówi marszałek dolnośląski Andrzej Łoś.
Chodzi oczywiście o pierwszy etap budowy obwodnicy.

- Obwodnica jest dla nas szczególnym osiągnięciem.- dodaje Marek Obrębalski, prezydent Jeleniej Góry,
- Jelenia Góra zostanie odciążona, według przeprowadzonych badań w mieście przez 24 godziny przewija sie 13 tyś samochodów.


Ile to kosztuje?
106 mln. złotych tyle kosztuje budowa pierwszego etapu.
50% miasto otrzyma z RPO, a o resztę funduszy władze będą się starać z Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad.
Inwestycja zostanie poprowadzona od ul. Wincentego Pola estakadą nad torami i ul. Łomnicką, do ul. Sudeckiej.

Kch

W Jeleniej tez buduja Aldi-ka. Jak ostatnio przejezdzalem obok to stawiali juz konstukcje dachu.

przykladowy ALdi:

Wizualki:

http://www.kilian.home.pl/wizualizacje/ ... index.html


Nic nie wskuraja tymi 130 podpisami ;)

http://www.slonecznadolina.com.pl

Na granicy uzdrowiska „Cieplice” i gminy Staniszów, w malowniczym terenie, powstaje osiedle „Słoneczna Dolina”. Realizowana tam będzie budowa czteromieszkaniowych budynków, których architektura nawiązuje formą do tradycyjnego na tym terenie budownictwa śląskiego.
Za atrakcyjnością lokalizacji osiedla przemawia bardzo korzystna panorama na całe pasmo Karkonoszy, dogodny dojazd do miasta, akweny wodne, okalające lasy, stwarzające możliwość aktywnego wypoczynku.







Lokalizacja:

Tak na prawde osiedle powstaje tuz na granicy administracyjnej Jeleniej Góry z gmina Staniszów, pareset metrow od pierwszych zabudowan w JG. Praktycznie sa to jeszcze Cieplice ( dzielnica miasta JG ).

[quote:3myt2fzl]Rozpoczęliśmy budowę 4-kondygnacyjnego budynku w centrum miasta . W 3 klatkowym budynku będzie 43 mieszkania 1,2 i 3 pokojowe 1-no i 2-poziomowe. Zaprojektowane mieszkania charakteryzują się optymalnym układem przestrzennym z bardzo dobrym oświetleniem naturalnym.[/quote:3myt2fzl]







Stan w kwietniu ( ze storny inwestora ):





Obecnie juz na wykonczeniu. Wiecej: http://intakus.pl/nieruchomosci_oferta_jelgora.html

Osiedle Pod Dębami Jelenia Góra

na lata 2007/2008

Budowa nowego kwartału mieszkaniowego na terenie dawnej szkoły przy ulicy Warszawskiej stanowi wielką szansę dla Jeleniej Gory, a nawet całego regionu. Bardzo niewiele wspólcześnie budowancyh osiedli jest projektowanych według sprawdzonych zasad urbanistycznych, które bazują na naszych miastach i miasteczkach. Te miasta i miasteczka powinny być przez nas postrzegane nie tylko jako architektoniczne i urbanstyczne dziedzicto, ale jako tradycja, z której należy się uczyć i którą należy rozwijać.

Nowe "Osiedle pod bębami" przewiduje małe, ale bogate środowisko starannie zintegrowane z kontekstem. Istniejące budynki szkolne zostaną zrewitalizowane i przekształcone w wygodne mieszkania. Nowe budynki(w liczbie dopełnią istniejące przestrzenie i utworzą nowe z zielonymi skwerami, nowymi ścieżkami, atrakcyjnymi terenami zielonymi, placem zabaw dla dzieci i odpowiednią ilością miejsc parkingowych.

Architektura "Osiedla pod dębami" wynika z inspiracji lokalnej architektury w pełni przystosowanej do współczesnych potrzeb. Jeżeli zostanie zrealizowane zgodnie z założeniami Jelienia Góra może wkrótce być dumna, że wzbogaci się jako miasto o nową przestrzeń, gdzie warto żyć i inwestować





http://www.realnieruchomosci.pl/index.html

Rozpoczęły się prace geologiczne związane z budową galerii wielkopowierzchniowej .



– Badamy skład gruntu, na którym ma stanąć obiekt – mówi Grzegorz Lukliński, geolog z Wrocławia. – Wyniki przekażemy inwestorowi. Dane są niezbędne przy projektowaniu np. grubości i głębokości fundamentów.

Na placu przy ul. Kilińskiego wykonano dzisiaj 29 odwiertów o głębokości od 3 do 15 metrów.
Rozpoczęte badania to najlepszy dowód, że inwestor, spółka Parkridge, poważnie myśli o budowie galerii handlowej.

Plac przy ul. Kilińskiego dotąd miał pecha do inwestorów. W 2000 roku kupiła go od miasta spółka Atlant, która obiecywała, że wybuduje nowoczesne centrum handlowo-rozrywkowe. Skończyło się na postawieniu tablicy informacyjnej. W ubiegłym roku spółkę Atlant wykupił brytyjski deweloper Parkridge. Jak zapewniali jego przedstawiciele podczas kwietniowego spotkania w radnymi Jeleniej Góry, wybudowana przez nich galeria Focus Park ma mieć 35 tysięcy metrów powierzchni, z czego 18 tysięcy metrów powierzchni handlowej. Będzie w niej kilkadziesiąt restauracji, multikino oraz dwupoziomowy parking.

Wygląda na to, że tym razem nie skończy się na obietnicach i szpecący od lat plac w centrum wreszcie będzie zagospodarowany.

jelonka.com

Inwestor chce miastu zapłacić fortunę za umożliwienie budowy nowoczesnego sklepu.

Nowoczesną galerię handlową zamierza wybudować Paweł Müller, właściciel terenu przy ul. Jasnej. Radni i władze miasta mówią, że są „za”, ale nie chcą mu tego umożliwić.

W pasażu handlowym mieściłoby się kilkanaście sklepów renomowanych firm, kilka restauracji, być może także multikino. Byłby też podziemny parking na ok. 200 miejsc. Łącznie powierzchnia handlowa wynosiłaby ok. 6 tysięcy metrów kwadratowych.

Co stoi na przeszkodzie? Paweł Müller kupił ów teren (użytkowanie wieczyste) w 2005 roku, za milion złotych. Ale w projekcie planu zagospodarowania przestrzennego, teren jest przeznaczony pod zabudowę kamieniczkami o funkcji mieszkalno-usługowej, co wyklucza możliwość wybudowania sporej galerii.

Właściciel może wybudować sklep, ale o powierzchni nie większej jak 2 tys. m kw. powierzchni handlowej. Wystarczy jednak w nowym planie zmienić zapis i dopuścić możliwość budowy sklepu. Na to z kolei nie chcą przystać władze miasta.

– To podwyższa wartość tego terenu kilkakrotnie – mówi Jerzy Łużniak. – Sprzedaliśmy o wiele mniejszy teren przy ul. Krośnieńskiej w Cieplicach za 4,8 miliona złotych. Poza tym, konkurencyjne firmy mogłyby zaskarżyć nas do sądu, że zmieniamy zapis w planie po przetargu. Znam miasta, w których tak postąpiono i sprawami zajmuje się prokuratura.

– Kwoty, o których mówi prezydent, mnie nie przerażają. Jesteśmy w stanie wpłacić miastu różnicę, wynikającą ze zmiany wartości tego terenu. Proszę tylko powiedzieć, ile – zapewnia Jan Mroczka, właściciel legnickiego dewelopera Rank Progress. Chce on utworzyć spółkę wraz z Pawłem Müllerem. Paweł Müller wniósłby do niej aportem grunt, deweloper zapewni finansowanie budowy galerii.

Rank Progress wybudował niedawno Galerię Piastów w centrum Legnicy. Jan Mroczka był także jednym ze współtwórców pierwszego hipermarketu w Jeleniej Górze – Tesco. – Skupowałem grunty pod tą inwestycję, ale robiłem to dla firmy z zachodnim kapitałem. Teraz mam własną – powiedział.
Zapewnił też, że przy ul. Jasnej nie powstanie “blaszak”, ale estetyczna galeria, wkomponowana w architekturę tego miejsca. Zaproponował też, że może wykonać dla miasta wskazaną inwestycję, np. budowę drogi lub ronda.

Jerzy Łużniak jednak nie chce na to przystać. Jak twierdzi, jedynym rozwiązaniem byłoby, aby właściciel zwrócił teren miastu. Ono zmieniłoby zapis w planie i ponownie wystawiło go na sprzedaż. Ale na to z kolei nie chce przystać Paweł Müller. Nie ma bowiem pewności, że wygra ponownie przetarg.
Zdaniem mecenasa Janusza Grodzińskiego, reprezentującego stronę inwestora, rozwiązanie zaproponowane przez jego klienta jest jak najbardziej możliwe. – Prawo na to zezwala. Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym mówi o tym, że wójt, burmistrz lub prezydent może pobierać tzw. rentę planistyczną przy takich przekształceniach. Miasto powinno tylko określić, o jaką kwotę chodzi – mówi. Wtedy powstanie możliwość rekompensaty zmiany wartości gruntu i to proponują przyszli inwestorzy.

Radni komisji rozwoju przychylnie wypowiadali się na temat budowy galerii, ale żaden nie zaproponował zmiany w planie, umożliwiającej jej budowę. Czasu jest niewiele, gdyż rada plan zagospodarowania przestrzennego wkrótce będzie musiała zatwierdzić.
– Nawet jeśli się nie zgodzimy, to i tak powstanie tam galeria, tylko mniejsza, do 2 tys. m. kw. Efekt będzie taki, że miasto nie dostanie ani złotówki a ludzie będą się z nas śmiać – powiedziała radna Zofia Czernow.

jelonka

ta strona, ktora widac teraz byla dostepna caly czas w trakcie przebudowy parkridge.pl. Dlatego mysle, ze tymczasowo, zeby nie straszyc tamtym komunikatem zrobiono przekierowanie. Ja w kazdym badz razie juz widzialem ta www. Ale zmartwilbym sie gdyby okazalo sie ze po raz kolejny nici ...

Mysle, ze to jest tymczasowe przekierowanie na dosc stara strone. Mam nadzieje, ze JG nie wypadla, nic na to nie wskazuje, przeciez jakis miesiac temu przedstawiciele Parkridge rozmawiali z wladzami miasta.

Ten drugi parking jest juz sprzedany, sory za ak dluga odpowiedz, teraz zauwazylem pytanie Rafis Zabudowa takze powinna sie niedlugo rozpoczac.

Nie tylko archeolodzy, ale i mieszkańcy, którzy byli lokatorami wyburzonych około 40 lat temu starych kamienic, przychodzą na plac przy ulicy Jasnej, aby obejrzeć to, co pozostało z ich dawnych domów.

– Mieszkałyśmy tu. Niestety, wykwaterowano nas z rodzinami a domy zburzono. Pozostały wspomnienia no i te piwnice, które teraz odkryto – powiedziały nam dwie jeleniogórzanki spotkane przy ogrodzeniu zabezpieczającym miejsce.

Za ogrodzeniem – głębokie wykopy. Ekipy archeologów już odsłoniły dobrze zachowane piwniczne sklepienia i łuki. Wybierana jest ziemia, aby można było sprawdzić same pomieszczenia piwniczne. Na pierwszy rzut oka wszystko jest w miarę niezłym stanie jak na obiekty, które przez 40 lat przykryte były warstwą gruntu.

Na razie nie sprawdzają się wiadomości o kilku poziomach piwnic. Nie znaczy to jednak, że ich nie ma. Być może znajdują się w głębszych warstwach lub w innych miejscach. Póki co, odsłonięto tylko część południowej strony ulicy Jasnej.

Przeprowadzenie takich prac to skutek wymogów konserwatora zabytków przed budową na placu przy ulicy Jasnej nowych obiektów – jak wskazano w planach – o charakterze mieszkalno-usługowym. Nie wiadomo jednak, jak konkretnie będą one wyglądały, ponieważ nie ma jeszcze planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomości.

Możliwe tymczasem, że odkryte piwnice uda się w pewnym stopniu zagospodarować i wykorzystać jako elementy przyszłej zabudowy. Mogłaby tam powstać, na przykład, piwiarnia lub inny lokal gastronomiczny z atrakcyjnym, zabytkowym wnętrzem w podziemiach. – Ci, którzy kamienice wyburzali, piwniczne sklepienia potraktowali dość łagodnie – usłyszeliśmy.

Przypomnijmy, że ponowne wykorzystanie starych piwnic okazało się niemożliwe w przypadku kamienic przy ulicy Szkolnej. Tam podczas rozbiórki dawnych renesansowych kamieniczek, sklepienia piwnic zostały ścięte, co uniemożliwiło ich rekonstrukcję i adaptację w nowych budynkach.





jelonka.com

Dzisiaj przedstawiciele ParkRidge przedstawili radzie miasta dokladny projekt inwestcji. Sa stare wizualki plus rzut elewacji od ulicy 1 Maja :





foto: prezentacja Parkridge, Krzysztof Knitter



Galeria jak ze snów
Widok galerii od strony ul. 1 Maja (wizualizacja).
Na zaniedbanym placu przy ul. Kilińskiego wkrótce powstanie olbrzymia galeria handlowa – obiecali przedstawiciele spółki Parkridge, którzy chcą zainwestować w ten teren.

– Będzie tam kino, sklep rtv, market spożywczy, kilka restauracji oraz kilkadziesiąt mniejszych sklepów – wymieniała Magda Książek, członek zarządu spółki, podczas dzisiejszej prezentacji inwestycji.

Pod galerią zostanie wybudowany dwupoziomowy parking na ok. 500 miejsc.
Łącznie obiekt przy ul. Kilińskiego będzie miał ok. 35 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni, z czego powierzchnia handlowa to ok. 18 tys. m. kw.
Przedstawiciele Parkridge zapowiedzieli, że chętnie włączą się w życie społeczne miasta. Zaoferowali, że zasponsorują klub sportowy.

Zanim jednak rozpocznie się inwestycja, potrzebny będzie plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Jest on w opracowaniu i rada przyjmie go najwcześniej w połowie bieżącego roku. Jak zapewnili przedstawiciele Parkridge, galeria Focus Park powstanie w drugiej połowie 2009 roku.

jelonka.com

Na jelonka.com napisali dzisiaj, ze w ciagu najblizszych tygodni, co jest raczej bzdura. Mysle, ze po zakonczeniu prac w Rybniku czyli jakos poczatek czerwca moze pojawic sie termin rozpoczecia prac.