Na działce po dawnym dworcu autobusowym w centrum Katowic powstaje nowa, duża inwestycja mieszkaniowa. Trwa budowa MIKATO, projektu realizowanego przez Archicom. Charakterystyczne bryły trzech budynków coraz wyraźniej zaznaczają się w panoramie miasta, zmieniając przestrzeń, która przez lata pozostawała niezagospodarowana po likwidacji dworca autobusowego PKS.
Projekt powstaje w kwartale ulic Sokolska, Skargi i Słowackiego, w ścisłym centrum Katowic. W miejscu, które przez ponad 50 lat pełniło funkcję komunikacyjną, powstaje nowoczesna zabudowa mieszkaniowa z otwartym, miejskim parterem i funkcjami usługowymi.
Nowy fragment miasta w miejscu dawnego dworca
MIKATO to projekt, który wpisuje się w proces przekształcania centrum Katowic. Inwestycja porządkuje i aktywizuje teren dawnego dworca PKS, przywracając mu miejski charakter.
Zabudowa została zaprojektowana jako trzy kaskadowe segmenty z otwartym parterem i lokalami usługowymi, które naturalnie wpisują się w istniejącą tkankę miejską. Architektura nawiązuje do śląskiego, industrialnego charakteru otoczenia oraz ikon katowickiej zabudowy, w tym Superjednostki. Charakterystyczne podcienia z motywem litery „V” stanowią jeden z najbardziej rozpoznawalnych elementów projektu.
- Widzimy bardzo wyraźnie, że inwestycje realizowane w ścisłych centrach miast, które łączą funkcję mieszkaniową z usługami i dobrą dostępnością komunikacyjną, odpowiadają dziś na realne potrzeby klientów. W przypadku MIKATO potwierdza to także sprzedaż. Po nieco ponad roku od startu blisko 75% mieszkań znalazło nabywców. Jednocześnie skala projektu i jego lokalizacja wymagają prowadzenia budowy w sposób bardzo precyzyjny i etapowy. Dziś jesteśmy już na poziomie 10-11 kondygnacji w dwóch budynkach, równolegle realizując prace instalacyjne i wykończeniowe. To pokazuje zarówno tempo realizacji, jak i dojrzałość operacyjną przy prowadzeniu złożonych projektów w centrach miast. - Arkadiusz Pietryka, regionalny kierownik sprzedaży w Archicom
Funkcjonalność dopasowana do współczesnego stylu życia
MIKATO odpowiada na zmieniające się potrzeby mieszkańców dużych miast. Jednym z jego wyróżników są ogólnodostępne rowerownie, które pomieszczą blisko 300 jednośladów i zostały wyposażone w stacje naprawy. To rozwiązanie wpisujące się w rosnącą rolę transportu rowerowego w miastach i zmianę sposobu poruszania się mieszkańców.
W inwestycji przewidziano także klub mieszkańca z atrium oraz świadomie ograniczoną liczbę części wspólnych. Takie podejście pozwala zachować równowagę między komfortem użytkowania a kosztami utrzymania, przy jednoczesnym wykorzystaniu bogatej infrastruktury dostępnej w bezpośrednim otoczeniu inwestycji. Jednym z wyróżników oferty są również duże, obwodowe balkony, których powierzchnia może przekraczać 40 mkw., co stanowi rzadkość w ścisłym centrum miasta.
Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji również rozwiązania smart home, systemy inteligentnego budynku, monitoring oraz infrastrukturę dla samochodów elektrycznych. Na parterze zaplanowano sześć lokali usługowych, które będą naturalnym uzupełnieniem oferty pobliskiej galerii Supersam.
Zakończenie budowy planowane jest na czwarty kwartał 2026 roku.
