W Kielcach powstanie wielki wielofunkcyjny kompleks za 500 milionów złotych

Szykuje się nowa, wielka, wieloetapowa inwestycja w liczących 175-tysięcy mieszkańców Kielcach. Miejscowa Grupa MAC przygotowuje realizację wielofunkcyjnego kompleksu Zagnańska 119 Impuls, którego szacowany koszt budowy wynosi około 500 milionów złotych. Nowa inwestycja powstanie na terenie o powierzchni kilku hektarów po dawnym markecie budowlanym Nomi i dostarczy łącznie około 44 000 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Projekt zakłada budowę siedmiu obiektów o funkcjach mieszkaniowych, biurowych, usługowych oraz edukacyjnych, a jego realizację zaplanowano na około 10 lat.

Docelowa powierzchnia całkowita tej nowej kieleckiej inwestycji wyniesie około 60 000 metrów kwadratowych. Centralnym punktem koncepcji architektonicznej jest wspólny, otwarty dziedziniec, wokół którego powstaną wszystkie projektowane obiekty. Trzy z siedmiu budynków zostaną w całości przeznaczone pod funkcję mieszkaniową. Zabudowa mieszkaniowa wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą zajmie teren o powierzchni 0,94 hektara, co stanowi dokładnie 30 procent całego obszaru objętego procedowanym planem zagospodarowania przestrzennego.

TERA GROUP

Pozostałe cztery obiekty będą pełniły funkcje komercyjne oraz publiczne. Inwestor przewidział tam około 25 000 mkw. powierzchni użytkowej przeznaczonej na nowoczesne biura klasy A, placówki edukacyjne oraz lokale usługowe. Program funkcjonalny inwestycji Zagnańska 119 Impuls zakłada również powstanie pasażu handlowego, przedszkola, prywatnych placówek medycznych oraz rozbudowanych stref rekreacyjnych. W planach ujęto budowę boiska sportowego, placów zabaw dla dzieci, siłowni zewnętrznych oraz specjalnego miejsca przystosowanego do organizacji kina letniego. Za projekt architektoniczny odpowiada kielecka pracownia TERA GROUP.

TERA GROUP

Rejon ulicy Zagnańskiej to obecnie jeden z najszybciej rozwijających się obszarów inwestycyjnych w Kielcach. Dawne tereny poprzemysłowe, magazynowe oraz handlowe są sukcesywnie przekształcane w nowoczesną zabudowę miejską o charakterze mieszkalno-biurowym. W bliskim sąsiedztwie realizowane są inne duże projekty deweloperskie, co całkowicie zmienia charakter tej części miasta. Nowa inwestycja Grupy MAC ma doprowadzić do pełnej rewitalizacji zdegradowanego obecnie terenu po dawnym markecie handlowym i scalić go urbanistycznie z resztą dzielnicy.

W sierpniu 2026 roku rozpoczął się kolejny etap procedury planistycznej związanej z dostosowaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tej nieruchomości. Projekt dokumentu został wyłożony do publicznego wglądu, co umożliwia mieszkańcom zgłaszanie uwag w ramach trwających konsultacji społecznych. Po zakończeniu tego etapu i rozpatrzeniu wniosków, projekt uchwały zostanie skierowany pod obrady Rady Miasta Kielce. Głosowanie kieleckich radnych nad zmianą planu ma nastąpić jeszcze w czwartym kwartale 2026 roku. Przyjęcie uchwały pozwoli inwestorowi na rozpoczęcie prac nad szczegółowym projektem budowlanym i wystąpienie o pozwolenie na budowę.

TERA GROUP