W Kołobrzegu powstanie Unique Hotel. Marvipol wybuduje 227 apartamentów w pierwszej linii brzegowej

Grupa Marvipol rozpoczęła przedsprzedaż apartamentów inwestycyjnych w swoim najnowszym projekcie Unique Hotel Kołobrzeg. Kompleks o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 8 115,36 metrów kwadratowych powstanie bezpośrednio przy nadmorskiej promenadzie w pierwszej linii brzegowej i zaoferuje 227 lokali w standardzie pięciogwiazdkowym. Przedsięwzięcie jest realizowane w modelu condo, a strategicznym partnerem odpowiedzialnym za sprzedaż została spółka Condo.pl.

Nowy obiekt hotelowy zostanie wzniesiony na działce położonej bezpośrednio przy plaży w Kołobrzegu. W Unique Hotel Kołobrzeg zaplanowano 227 apartamentów o zróżnicowanych układach, których powierzchnie użytkowe wyniosą od 25 do 104 metrów kwadratowych. Bryłę budynku zaprojektowano jako współczesną interpretację nadmorskiej scenerii, charakteryzującą się płynną linią elewacji, zaokrąglonymi narożnikami oraz kaskadowymi, tarasowymi uskokami kondygnacji. Układ ten nawiązuje do naturalnych form ukształtowanych przez wiatr, takich jak nadmorskie wydmy czy fale Bałtyku. Obiekt będzie trzecim projektem hotelowym w portfolio dewelopera rozwijanym we współpracy z operatorem Unique Hotels & Apartments.

Marvipol Development

Wszystkie lokale w kołobrzeskim kompleksie zostaną wykończone w standardzie premium i trafią do sprzedaży w formule inwestycyjnej. Model biznesowy zakłada pełną bezobsługowość dla nabywców oraz podział przychodów z usług noclegowych w stosunku 70% zysków dla właściciela apartamentu i 30% dla operatora hotelowego. Zarządzanie hotelem przejmie spółka Unique Hotels & Apartments, wchodząca w skład grupy Marvipol. Inwestorzy podpiszą z operatorem 10-letnie umowy najmu z opcją ich dalszego przedłużenia, zachowując prawo do korzystania z pobytu właścicielskiego przez 14 dni w roku. W obiekcie powstanie strefa rekreacyjno-usługowa, na którą złożą się strefa SPA z saunami, łaźnią parową i grotą solną, siłownia, gabinety odnowy biologicznej, basen wewnętrzny i zewnętrzny, jacuzzi oraz autorskie restauracje i dwupoziomowy beach bar.

Marvipol Development

REKLAMA

Dla grupy Marvipol to kolejny krok w rozwoju segmentu nieruchomości hotelowych. Od 2022 roku firma zarządza w Warszawie obiektem Royal Tulip Warsaw Centre, dysponującym 312 pokojami i apartamentami na wynajem. W 2025 roku warszawski aparthotel przyjął blisko 132 tysiące gości, osiągając średni roczny poziom obłożenia na poziomie 88%. Równolegle deweloper realizuje inwestycję Golden Tulip Gdańsk Old Town, zlokalizowaną na gdańskiej Wyspie Spichrzów. Podobnie jak projekt warszawski, obiekt w Gdańsku powstaje we współpracy z międzynarodową siecią Louvre Hotels Group i po otwarciu będzie zarządzany przez operatora Unique Hotels & Apartments.

Marvipol Development

Prace przygotowawcze i proces przedsprzedaży apartamentów już wystartowały. Szczegółowy harmonogram prac budowlanych na terenie inwestycji oraz planowany termin oddania całego kompleksu Unique Hotel Kołobrzeg do użytku zostaną przedstawione przez dewelopera w kolejnych etapach przygotowania projektu.