W Varso Tower powstaje nowe biuro międzynarodowej kancelarii CMS fot. Jakub Zazula

W Varso Tower powstaje nowe biuro międzynarodowej kancelarii CMS

FILMY + ZDJĘCIA

Trwa etap budowlano-wykończeniowy nowej warszawskiej siedziby kancelarii CMS, która za kilka tygodni przenosi się do Varso Tower. Kompleksowym doradztwem i realizacją w procesie stworzenia nowego biura CMS – od momentu poszukiwania lokalizacji po wykończenie przestrzeni – zajmują się eksperci JLL, lidera w obszarze doradztwa na rynku nieruchomości w Polsce oraz spółki Tétris z grupy JLL, specjalizującej się w projektach Design and Build. Piecze nad projektem podczas wszystkich etapów sprawowała pracownia projektowa Trzop Architekci.

Firmy, które budują swoją pozycję w dużej mierze na jakości relacji, chcą tworzyć środowisko pracy sprzyjające współpracy, pobudzające kreatywność, dające poczucie swobody i będące w zgodzie ze standardami ESG. Niezależnie od trendów, kluczowym czynnikiem decydującym o wyborze biura pozostaje lokalizacja. Na biurowej mapie Warszawy pojawił się nowy atrakcyjny biurowiec – Varso Tower, należący do dewelopera HB Reavis – który jest jednocześnie najwyższym wieżowcem w Unii Europejskiej. Na wynajęcie w nim pięciu pięter – od 39. do 43. – przestrzeni o łącznej powierzchni 7000 mkw. zdecydowała się kancelaria CMS. Eksperci firmy doradczej JLL przeprowadzili CMS przez cały proces – od negocjacji oraz najmu poprzez dostosowanie przestrzeni do potrzeb firmy jako pracodawcy, a obecnie odpowiadają za certyfikacje mające na celu potwierdzenie wyjątkowej jakości zastosowanych rozwiązań w zakresie well-being i zrównoważonego rozwoju. Wykonanie biura w modelu Design and Build powierzono spółce z grupy JLL, firmie Tétris – wspieranej przez pracownię Trzop Architekci na etapie projektu wykonawczego, która także opracowała dla firmy CMS układy funkcjonalne oraz koncepcję przestrzeni biurowej.

CMS jest jedną z największych kancelarii w Polsce, a na świecie posiada biura w 43 państwach. Decyzja o zmianie lokalizacji warszawskiej siedziby jest powiązana między innymi z innowacyjnym podejściem kancelarii do budowania środowiska pracy, które skupia się na budowaniu relacji wewnątrz i na zewnątrz organizacji, dobrym samopoczuciu pracowników, potrzebach klientów i trosce o środowisko. Nowe biuro w pełni odzwierciedla powyższe wartości – wszystkie etapy procesu konsultingowego, projektowego oraz realizacyjnego przebiegały w duchu współpracy oraz dążenia do stworzenia wyjątkowej powierzchni dostosowanej do dynamicznie zmieniającego się rynku.

Powierzchnie biurowe w Varso Place (Varso 1, Varso 2, Varso Tower)

Varso 1

Dostępna powierzchnia: 804 m2
  • status budynku: gotowy
  • dostępność: 10 2027
  • klasa budynku: A
  • certyfikat: BREEAM - Outstanding , WELL CS - Gold , WELL Health-Safety, Without Barrier
  • współczynnik powierzchni wspólnych: 0.00
  • czynsz wywoławczy: 23.00
  • minimalny okres najmu (w latach): 5
  • współczynnik miejsc parkingowych: 1/100
  • liczba podziemnych miejsc parkingowych: 329
  • kontrola dostępu
  • klimatyzacja
  • BMS
  • sieć komputerowa
  • światłowód
  • monitoring
  • otwierane okna
  • podłoga techniczna
  • recepcja
  • ochrona
  • czujniki dymu
  • podwieszany sufit
  • przewody telekomunikacyjne
  • dwa źródła zasilania
  • wentylacja

Varso 2

Dostępna powierzchnia: 3076 m2
  • status budynku: gotowy
  • dostępność: 01 2027
  • klasa budynku: A
  • certyfikat: BREEAM - Outstanding , WELL CS - Gold , WELL Health-Safety, Without Barrier
  • współczynnik powierzchni wspólnych: 0.00
  • czynsz wywoławczy: 24.00
  • minimalny okres najmu (w latach): 5
  • współczynnik miejsc parkingowych: 1/100
  • liczba podziemnych miejsc parkingowych: 329
  • kontrola dostępu
  • klimatyzacja
  • BMS
  • sieć komputerowa
  • światłowód
  • monitoring
  • otwierane okna
  • podłoga techniczna
  • recepcja
  • ochrona
  • czujniki dymu
  • podwieszany sufit
  • przewody telekomunikacyjne
  • dwa źródła zasilania

Varso Tower

Dostępna powierzchnia: 1546 m2
  • status budynku: gotowy
  • dostępność: Available / Mixed
  • klasa budynku: A
  • certyfikat: BREEAM - Outstanding , WELL CS - Gold, Without Barrier
  • współczynnik powierzchni wspólnych: 0.00
  • czynsz wywoławczy: 25.00
  • minimalny okres najmu (w latach): 5
  • współczynnik miejsc parkingowych: 1/100
  • kontrola dostępu
  • klimatyzacja
  • BMS
  • sieć komputerowa
  • światłowód
  • monitoring
  • podłoga techniczna
  • recepcja
  • ochrona
  • czujniki dymu
  • zraszacze
  • podwieszany sufit
  • przewody telekomunikacyjne
  • dwa źródła zasilania
  • wentylacja