Warszawa: Moko Botanika – Marvipol zbuduje niemal pół tysiąca mieszkań na Służewcu

Warszawski deweloper kupił grunt przy ulicy Bokserskiej w ubiegłym roku. Zapłacił prawie 55 milionów złotych netto. Zrealizuje dwuetapową inwestycję o powierzchni użytkowej przekraczającej 20 tysięcy metrów kwadratowych.

Spółka zależna od Marvipol S.A. otrzymała 28 stycznia pozwolenie na budowę przy ul. Bokserskiej 54 na warszawskim Służewcu, w dzielnicy Mokotów. Prace ma rozpocząć w następnym kwartale. Wprowadził już inwestycję do oferty. Ceny wynoszą 412 364-1 039 937 zł (10 053-14 743 zł/mkw.). Chce skończyć budowę w IV kw. 2021 roku. Za projekt odpowiada warszawska pracownia Kuryłowicz & Associates Sp. z o.o.

– Położenie osiedla stwarza doskonałe warunki do codziennego życia, pracy, a także aktywnego wypoczynku – stwierdza inwestor.

477 mieszkań w dwóch etapach

Osiedle Moko Botanika to trzy budynki wielorodzinne mające od ośmiu do dwunastu pięter. Pomieszczą 477 mieszkań w metrażach 32-113 mkw. – pierwszy etap to 9 tys. mkw. powierzchni użytkowej, a drugi 14,2 tys. mkw. Na razie Marvipol oferuje 160 lokali: 53 jedno- (32,37-34,19 mkw.), 42 dwu- (39,03-49,36 mkw.), 58 trzy- (61,34-71,15 mkw.) i 7 czteropokojowych (87,6 mkw.). Wnętrza są wysokie na 2,6-2,8 m. Mieszkańcy skorzystają z placu zabaw, komórek lokatorskich oraz naziemnych i podziemnych miejsc parkingowych. Inwestycja zostanie objęta monitoringiem oraz całodobową ochroną.

Spółka Marvipolu podpisała 21 grudnia 2018 roku przedwstępną umowę nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości składającej się z kilku działek o łącznej powierzchni około 2,5 ha. Strony ustaliły wartość transakcji na 54,3 mln zł netto. 24 kwietnia ubiegłego roku doszło do zawarcia warunkowego porozumienia, a 10 czerwca do przeniesienia praw.

Więcej wizualizacji w galerii.

Setki nowych mieszkań w okolicy

Na Służewcu powstają już inwestycje podobnej skali. W maju ubiegłego roku przedstawialiśmy projekt Parkur Residence od YIT Development Sp. z o.o. Z budową ruszył w sierpniu. Oferuje docelowo około 400 mieszkań w trzech etapach.



Ponadto kolejny projekt realizuje Europejskie Centrum Inwestycyjne ECI S.A. Na Moduo Gardens złożą się cztery budynki wielorodzinne o zróżnicowanej wysokości – od sześciu do ośmiu pięter. Znajdzie się w nich ponad 300 lokali o metrażach do ok. 118 mkw. O szczegółach pisaliśmy w czerwcu.