[Warszawa] OKRE Grójecka Offices ma pozwolenie na budowę

[Warszawa] OKRE Grójecka Offices ma pozwolenie na budowę

REKLAMA

OKRE Grójecka sp. z o.o. uzyskała prawomocne pozwolenie na budowę budynku biurowego Grójecka Offices. Ten najnowszy biurowiec klasy A powstanie przy ul. Grójeckiej 206 w warszawskiej dzielnicy Ochota. Druga inwestycja OKRE, po GreenWings Offices, który jest w końcowej fazie budowy, dostarczy 7400 m kw. powierzchni najmu brutto.

 

Zaletą lokalizacji Grójecka Offices jest doskonałe, biznesowe sąsiedztwo oraz dobre połączenia komunikacyjne, zarówno samochodowe, jak i za pośrednictwem komunikacji publicznej. Biurowiec będzie realizowany na działce będącej własnością spółki.

 

Koncepcja architektoniczna najnowszego biurowca OKRE została przygotowana przez pracownię Kuryłowicz & Associates. Budynek będzie miał osiem kondygnacji naziemnych, natomiast na parterze znajdować się będą powierzchnie handlowe. W garażu podziemnym dla najemców przewidziano 134 miejsca parkingowe. Planowane są także 64 stojaki na rowery oraz miejsce na szatnię i prysznice. Przyszłe aranżacje wnętrz będą wykonane tak, aby wszystkie miejsca pracy miały zapewniony widok przez okno. Przy projektowaniu budynku zostały uwzględnione wymagania dotyczące komfortu cieplnego i akustycznego. Materiały zastosowane do głównych elementów wykończenia i wyposażenia budynku nie emitują lotnych związków organicznych w ilościach przekraczających dopuszczalne normy. Elementy budynku (wewnętrzne i zewnętrzne) szczególnie narażone na uszkodzenia będą wykonane z solidnych materiałów, bądź też zostaną odpowiednio zabezpieczone. Instalacje grzewcze i chłodnicze w budynku (sufity grzewczo-chłodzące) zostały zaprojektowane tak, aby była zapewniona indywidualna możliwość regulowania temperatury w poszczególnych pomieszczeniach oraz strefach przebywania ludzi. Zastosowano wyposażenie sanitarne, które oszczędza zużycie wody.

 

Jak stwierdził Ronnie Richardson, prezes zarządu OKRE Development ‒ „Decydując się na inwestycję w biurowiec Grójecka Offices kontynuujemy naszą najlepszą dla środowiska biznesowego tradycję. W jej ramach oddaje się do dyspozycji kręgów biznesowych wyłącznie to, co jest dziś najbardziej poszukiwane na rynku. Mam na myśli biurowiec niezmiernie przyjazny dla człowieka i środowiska naturalnego, ale także najbardziej oszczędny z punktu widzenia najemcy. W naszych biurowcach nikt nie płaci za media liczone od powierzchni najmu, lecz wyłącznie za media faktycznie wykorzystane i bardzo precyzyjnie policzone przez nowoczesne liczniki. Daje to olbrzymie oszczędności każdemu najemcy i tego właśnie oczekuje współczesny rynek. Tego typu budownictwo stanowi najlepszą tradycję naszej firmy i cieszę się, że spotyka się ona w Polsce z dużym uznaniem”.

 

Biurowiec Grójecka Offices uzyskał ocenę „Excellent” w procesie certyfikacji BREEAM i jest na drugiej pozycji w Polsce w rankingu projektów biurowych budowanych zgodnie z polityką zrównoważonego budownictwa. Asesorem w procesie certyfikacji była firma Grontmij Polska. Komentując certyfikację Grójecka Offices przedstawiciel Grontmij, dr inż. Marcin Gawroński stwierdził m.in. ‒ „Elementy, które miały wpływ na punktację w ramach BREEAM, to między innymi wybór odpowiedniej działki (lokalizacja, poprzednio zagospodarowany teren, dostęp do komunikacji miejskiej i innych udogodnień), wysoka efektywność energetyczna budynku dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań technicznych, elementy zapewniające wysokiej jakości środowisko pracy, system wykorzystania wody deszczowej do spłukiwania toalet i nawadniania zieleni, wykonanie kilku niestandardowych analiz dodatkowych (np. modelowanie dynamiczne komfortu cieplnego), system ogrzewania na bazie gazu i inne”.

 

Komentując przyszłe korzyści, jakie w kontekście wstępnego certyfikatu BREEAM na poziomie „Excellent” wyniosą najemcy nowego biurowca Marcin Gawroński dodaje: „Przede wszystkim została zapewniona wysoka jakość środowiska wewnętrznego. Jest to dostęp do światła dziennego i widok z okna, możliwość indywidualnej kontroli wszystkich systemów, wysoka jakość powietrza zapewniona przez wydajną wentylację i zastosowanie materiałów wykończeniowych o niskiej emisji lotnych związków organicznych, odpowiedni komfort cieplny i poziom hałasu”.

 

Inwestorem projektu jest OKRE Grójecka sp. z o.o., natomiast podmiotem odpowiedzialnym za zarządzanie i najem będzie OKRE Development. OKRE Development jest podmiotem składającym się z dwóch belgijskich grup działających na międzynarodowym rynku nieruchomości od ponad 30 lat.
Tagi:

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Wrocław: Kolejna firma z branży IT wynajmuje powierzchnię biurową w Quorum
Największy projekt mixed-use na Dolnym Śląsku będzie nową siedzibą studia deweloperskiego z branży g...
Leroy Merlin otworzy swój market w Głogowie
Leroy Merlin otworzy w Głogowie swój pierwszy market. Będzie to już dziewiąty sklep tej francuskiej...
Grupa EMC wchodzi do Sky Tower we Wrocławiu
Wrocławski Sky Tower pozyskał nowego, dużego najemcę. Około 1200 mkw. powierzchni zajmie Grupa EMC,...
W Polsce jest już 12 milionów mkw. powierzchni biurowych
Dane za okres I-III kw. 2021 r. wskazują na aktywne zainteresowanie najemców powierzchniami biurowym...
Warta wprowadziła się do nowej siedziby w biurowcu Warsaw UNIT [ZDJĘCIA]
Firma ubezpieczeniowa Warta zakończyła właśnie przeprowadzkę do nowej siedziby w Warszawie. War...
Wella Company otwiera w Łodzi swoje Centrum Usług Wspólnych
Już w listopadzie do łódzkiej Bramy Miasta wprowadzi się Wella Company, najszybciej rozwijający się...
Rusza drugi etap realizacji wielkiej inwestycji Panattoni pod Wrocławiem [ZDJĘCIA]
Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, ruszył z realizacją II etapu swojej na...
Warszawski Skyliner siedzibą Booksy
Międzynarodowa platforma rezerwacji wizyt dla branży health & beauty – Booksy, wynajęła 1,5 tys...
Jula otwiera w Bielanach Wrocławskich swój pierwszy outlet w Polsce
Szwedzka sieć multimarketów Jula wprowadza do Polski swój koncept outletów. Pierwszy z nich zostanie...
Trwają prace na budowie kolejnego etapu Ocean Office Park w Krakowie [FILM]
Cavatina Holding, największy polski deweloper biurowy, prowadzi aktualnie prace na drugim etapie kom...