WRF opublikował dane dotyczące rynku biurowego w Warszawie za I kw. 2012 r.

Warsaw Research Forum opublikował dane dotyczące warszawskiego rynku powierzchni biurowych za I kw. 2012 r. Dane rynkowe, które są przygotowywane wspólnie przez zespół analityków, dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych obiektów oddanych do użytku, ilości i wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.

• 
  
• W I kwartale 2012 r. rynek biurowy w Warszawie został zasilony o dodatkowe 47 800 mkw. Do użytku oddanych zostało 6 projektów biurowych, z których jeden usytuowany jest w strefie Centrum, a pięć pozostałych w Poza Centralnych lokalizacjach. W rezultacie całkowite zasoby powierzchni biurowej w Warszawie osiągnęły na koniec I kwartału 2012 r. poziom 3 644 800 mkw.
• 
  
• Wskaźnik powierzchni niewynajętej w Warszawie na koniec I kwartału 2012 roku wynosił 7,3% i w porównaniu z poprzednim kwartałem zwiększył się on o 60 punktów bazowych. Wskaźnik powierzchni niewynajętej wynosi odpowiednio 7,4% w strefach Centralnych oraz 7,2% w lokalizacjach poza nim.
• 
  

• 
  
• Rynek najmu nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie osiągnął w I kwartale 2012 r. poziom 125 000 mkw. i w porównaniu do IV kwartału 2011 r. zmniejszył się o około 6%. Ponad 73% zarejestrowanych w I kwartale 2012 r. umów najmu zostało podpisanych w strefach Południowej Górnej, Obrzeża Centrum oraz Południowej Zachodniej.
• 
  
• Suma umów przednajmu wyniosła ok. 27 900 mkw. i stanowiła 22% całej wielkości popytu, podczas gdy udział nowych umów stanowił 38%
  (47 000 mkw.), a renegocjacji znajdował się na poziomie ok. 32% (40 100 mkw.). Rozszerzenia wynajmowanej powierzchni stanowiły 4 450 mkw., co przekłada się na 4% udziału w rynku.
•