Rada Miejska w Łodzi zaaprobowała realizację dwóch nowych, dużych projektów mieszkaniowych w centrum miasta, które inwestorzy zamierzają zrealizować dzięki specustawie "lex deweloper". Jeden z planowanych kompleksów – wraz z innymi inwestycjami w okolicy – rozszerzy strefę wyższej zabudowy w jednym z najważniejszych kwartałów w centrum Łodzi, tworzący powoli łódzki Manhattan 2.0.
Tak wkrótce może wyglądać nowa zabudowa pierzei al. Piłsudskiego. Wizualizację istniejących już budynków uzupełnionych przez niezrealizowane jeszcze inwestycje przygotowali architekci pracowni Loesch + Partnerzy, autorzy koncepcji architektonicznej kompleksu Prime Łódź 1.0.
Warszawski deweloper, Prime Łódź 1, chce wznieść przy al. Piłsudskiego 22 zespół wysokich budynków mieszkalnych z handlem i usługami. W ramach planowanej do realizacji inwestycji, wyburzony ma zostać budynek biurowy Łódź 1, zwany niekiedy biurowcem Philipsa lub Infosysu.
Projekt rozpisany został przez inwestora na trzy etapy, a w ramach każdego ma powstać nowy budynek na działce. W pierwszym zrealizowany zostanie budynek A – na działce odsuniętej od al. Piłsudskiego, po sąsiedzku z istniejącym już gmachem ReAct. W ramach realizacji drugiego etapu wyburzony ma zostać biurowiec Łódź 1, a na jego miejscu powstanie budynek B.
W ostatnim etapie powstanie zaprojektowany na planie litery L budynek C, który stanie najbliżej ul. Sienkiewicza. Inwestor zapowiada powstanie łącznie od 600 do 900 mieszkań i ok. 2 tys. mkw. lokali użytkowych. Nowe budynki mają mieć po 17 kondygnacji naziemnych (ok. 55 m wysokości).
Zmienia się też niezagospodarowana od lat działka bliżej ul. Kilińskiego, w sąsiedztwie oddanego do użytku w 2022 r. biurowca ReAct – pierwszego z budynków zaplanowanych tam do realizacji przez firmę Echo Investment, do której należy działka przy zbiegu al. Piłsudskiego z ul. Kilińskiego. Obecnie trwa już budowa następnego obiektu – nowoczesnej kamienicy o wysokości 11 kondygnacji. Ostatnim etapem zabudowy ma być budowa obiektu nazywanego na razie umownie ReAct 2. Według zapowiedzi inwestora sprzed kilku lat ma to być budynek biurowy. Na razie nie wiadomo kiedy powstanie i czy zostanie utrzymana planowana funkcja biurowa tego obiektu.
Bardzo ważną inwestycją, która zmieniła oblicze tej części centrum Łodzi, jest także kompleks Hi Piotrkowska, w którym oprócz wieży biurowej znajduje się też trzygwiazdkowy hotel Hampton by Hilton City Center Łódź.
Źródło: w artykule wykorzystano informacje lodz.pl