Wrocław od dawna przewodzi największym polskim metropoliom pod względem nasycenia powierzchnią handlową. Czy w naszym mieście jest jeszcze miejsce na kolejne galerie i centra handlowe? A może ich budowa nie ma - z biznesowego punktu widzenia – sensu?

[...] "Katarzyna Michnikowska, starszy analityk, dział doradztwa i badań rynku w Colliers International: Nasycenie powierzchnią handlową należy zawsze rozpatrywać w kontekście poziomu siły nabywczej i potencjału jej wzrostu. Wrocław jest pod tym względem bardzo wysoko oceniany przez deweloperów z sektora nieruchomości handlowych – stąd niesłabnące zainteresowanie nowymi inwestycjami handlowymi.

Pytanie jakie zadają sobie deweloperzy nie dotyczy tego, czy budowa kolejnego centrum handlowego we Wrocławiu ma sens z biznesowego punktu widzenia, ale kiedy rozpocząć inwestycję, aby została przez rynek przyjęta. Zwracam też uwagę, że we Wrocławiu nie oddano żadnego nowego pełnowymiarowego centrum handlowego od czasu kryzysowego roku 2009 (otwarcie Renomy). Dokonywano jedynie rozbudów/modernizacji (np. Family Point, Marino) lub inwestycji o mieszanych funkcjach (np. Sky Tower).

W najbliższych latach nadal obserwować będziemy we Wrocławiu rozbudowy i modernizacje istniejących obiektów (np. Bielany Wrocławskie, Magnolia), a nowe inwestycje mają szansę pojawić się po roku 2017 (np. centrum handlowe Unibail-Rodamco - dworzec PKS)." [...]

http://www.tuwroclaw.com/wywiady,wrocla ... -2548.html



Ze specjalną "dedykacją" dla Gesaha :)

[...] "obejmującego: centrum handlowo-usługowo-rozrywkowe [u:yl7isjyj]z częścią biurową"[/u:yl7isjyj][...]

Powierzchnie biurowe - czyli potwierdzenie informacji Anubisa tu, na Investmap.

Minimum 10% lokali handlowych w części handlowej tego kompleksu, mają zająć marki i sieci do tej pory nieobecne we Wrocławiu (dla niektórych będzie to też debiut w Polsce).

Na dniach UM powinien zakończyć rozpatrywanie wniosku o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla tej inwestycji.

To w temacie, czy jest miejsce na kolejną, wielką galerię handlową we Wrocławiu i obawy, że po raz kolejny będzie to centrum z tymi samymi sklepami, co w innych galeriach.

http://www.propertynews.pl/centra-handl ... 25072.html

Dla tych, którzy uważają/myślą, że nowe galerie nie mają szans na rynku i że w tych wszystkich zawsze było i jest to samo (te same sklepy, tych samych marek).

http://retailnet.pl/2014/03/04/91358-po ... ych-marek/

[...] "Unibail-Rodamco nie zamierza jednak koncentrować się wyłącznie na posiadanym portfelu. W planach są zarówno nowe projekty jak i przejęcia istniejących galerii handlowych.

- Nasza firma traktuje Polskę jako bardzo atrakcyjny rynek. Działamy tu jako inwestor długoterminowy. Ciągle poszukujemy kolejnych okazji. Jeśli taką znajdziemy i ocenimy pozytywnie, jesteśmy gotowi do rozwinięcia naszej działalności - mówi szef firmy na Europę Centralną.

Unibail już teraz pracuje nad nowym projektem handlowym. Chodzi o inwestycję we Wrocławiu. Będzie to projekt połączony z dworcem PKS. W tym momencie na placu przyszłej galerii handlowej trwają prace archelogiczne. Jak skomentował Burlin, na rozpoczęcie samej budowy musimy poczekać do przyszłego roku. Według wcześniejszych doniesień koszt inwestycji może wynieść nawet 200 mln euro." [...]

Żródło: http://www.propertynews.pl/centra-handl ... 24146.html

Do Redaktora Hołubowicza:

1. Panie Marcinie - zamieszczone wizualizacje, to wizualizacje, które kiedyś zostały przygotowane (przed przetargiem), dla Polbus PKS - jako ilustracja ewentualnej możliwości zagospodarowania tego terenu.

2. Największym kościołem tegoż wyznania, był również nieistniejący, wysadzony w powietrze 19.03.1945 kościół Lutra. Drugim co do wielkości był również już nieistniejący kościół św Pawła na pl Strzegomskim.

Coś mi się zdaje, że wrocławska inwestycję Unibal-Rodamco także zrealizuje (wybuduje) francuski RD Bud:

http://prem.pl/index.php?option=com_con ... 59&lang=pl

Nieoficialnie:

10% sklepów w tej galerii - to będą debiuty we Wrocławiu, kilka sklepów nawet debiuty na w Polsce - pierwsze lokale danych sieci w naszym kraju.

Inwestor mocno stawia na część gastronomiczną tego centrum. Baaaardzo duża różnorodność - być może nawet od słynnych knysz i bardzo tanich lokali do lokali z naprawdę wyszukanym jedzeniem, a co za tym idzie i drogich.

Same prace budowlane mają ruszyć na przełomie I i II kwartału 2015.

I ważny cytat:

[...] "W mediach pojawiła się już pierwsza wizualizacja nowej galerii, jednak jak się okazuje, nie pochodzi ona od inwestora. – To nie jest nasz materiał – ucina Kowalska i tłumaczy, że finalny projekt jeszcze nie powstał, dlatego też nikt nie otrzymał wizualizacji. - Nikt nie otrzymał wizualizacji, [u:2faudoj6]gdyż prace projektowe nadal trwają. Gdy tylko zostaną zakończone, zostanie przygotowana wizualizacja.[/u:2faudoj6]" [...]