"WroFanatyk" napisał:
Koszmar, mój znajomy dla nich pracował. Opowiadał, że to bajkopisarze. Mają jakiś tartak i chcą się bawic w dewelopera ;)

Działkę (ale z odpowiednimi pozwoleniami) na Wołowskiej, gdzie mieli stawiać swój park biurowy (obok Wrocławskiego Parku Biurowego 2), też mają wystawić lub już wystawili na sprzedaż.

Spróbuję od niego wyciągnąc trochę info więcej :)

Rżną głupa czy strugają wariata. (żart ;))

Koszmar, mój znajomy dla nich pracował. Opowiadał, że to bajkopisarze. Mają jakiś tartak i chcą się bawic w dewelopera ;)

Nowy projekt

Pomysł z tunelem jest ciekawy o ile się pamięta jakie dobre skutki dał w Bostonie, jednak tutaj trzeba by było zrobić o wiele lepsze opracowanie niż jakie było w gazecie.

BIZNESPOLSKA.PL

[size=150:37emcict]Ma być jak nowy[/size:37emcict]

Data: 2005-06-06
Autor: Sylwia Chmielarz
22 miliony złotych zamierzają wydać Hiszpanie na remont i rozbudowę zabytkowej kamienicy przy ulicy Świdnickiej 19. Dzięki temu powstanie biurowiec o powierzchni prawie 7 tysięcy metrów kwadratowych

Magdalena Mróz, dyrektor administracyjna w spółce Ureta y Asociados
Ureta y Asociados jest właścicielem kamienicy od września ubiegłego roku. Wcześniej obiekt kojarzony z nieistniejącym już sklepem odzieżowym Raport należał do Wrocławskiego Biura Projektowo-Badawczego Budownictwa Przemysłowego Ideco. - W najlepszych czasach pracowało tu nawet 300 osób - mówi jeden z pracowników firmy, która od marca znajduje się w stanie likwidacji. Udziałowcy spółki sprzedali kamienicę Hiszpanom za 16 milionów złotych, dzięki czemu Ideco spłaciło zobowiązania. Teraz firma wynajmuje od Hiszpanów powierzchnie za czynsz.

W planach modernizacji kamienicy nowy właściciel bierze pod uwagę dwa rozwiązania opracowane przez wrocławski Archicom. - W obu fasada wyglądać będzie tak samo. W kamienicę, która swym kształtem przypomina literę L, wpasowany zostanie nowoczesny pion ze szklaną taflą, odbijającą przestrzeń. Nie będzie to jednak nic tak futurystycznego, jak np. Solpol. Szkło o niebieskawym odcieniu ma jedynie podkreślić urok starej zabudowy - wyjaśnia Magdalena Mróz, dyrektor administracyjny Ureta y Asociados.

W czerwcu Hiszpanie mają wybrać jedną z koncepcji. W efekcie rozbudowy budynek powiększy się o ponad 1,5 tysiąca metrów kwadratowych powierzchni. - Nie wiemy jeszcze, jakie będzie przeznaczenie obiektu - przyznaje dyrektor Mróz. - Gotowi jesteśmy np. wynająć całą kamienicę na dom handlowy, tak jak niedaleki Merkury wynajęto firmie H&M. Możemy także wynajmować powierzchnię piętrami. Już rozmawiamy z kilkoma potencjalnymi klientami - dodaje.

Pozostaje jednak kwestia dotychczasowych najemców. W kamienicy funkcjonuje kilkadziesiąt firm. Wśród nich krąży plotka, że podtopiona w czasie powodzi kamienica zostanie wyburzona. Dyrektor administracyjna Ureta y Asociados zapewnia jednak, że fasada kamienicy na pewno nie zostanie rozebrana. - Nie dostaniemy na to zgody, bo kamienica jest zabytkowa, ale rozbiórka reszty jest brana pod uwagę ze względu na zły stan techniczny - dodaje Magdalena Mróz.

Odnowienie i rozbudowa budynku potrwają 3 lata. Prace nad projektem powinny się rozpocząć w czerwcu. - Liczymy na sukces tej inwestycji, bo wiemy, że we Wrocławiu brakuje dużych powierzchni - mówi Magdalena Mróz. - Wpisze się ona także w plany przedłużenia traktu spacerowego przy ulicy Świdnickiej - dodaje.

W kamienicę przy Przejściu Świdnickim Hiszpanie zainwestują około 22 milionów złotych. Budynkowi przybędzie nowoczesny pion ze szklaną taflą. Realizacja prac potrwa 2-3 lata
Planowaną przebudowę potwierdza Tomasz Ossowicz, dyrektor Biura Rozwoju Wrocławia. - Chcemy, by można było przechodzić w tym miejscu przez trasę WZ na poziomie terenu, a nie, tak jak teraz, przejściem podziemnym - zapowiada. Jego zdaniem, im szybciej miasto odciąży obwodnica, tym więcej będzie argumentów za wyłączaniem z intensywnego ruchu ulicy Kazimierza Wielkiego. - Przejście naziemne powinno być zrobione w ciągu roku. Nie oznacza to jednak, że zakopiemy przejście podziemne. Może tam powstać np. restauracja - proponuje dyrektor Ossowicz.

Biuro Rozwoju Wrocławia zastanawia się jeszcze nad budową podziemnego przejazdu dla aut. To wydatek rzędu 700 milionów złotych. - Mamy też koncepcję budowy tunelu, który prowadziłby do podziemnych parkingów na Starówce - dodaje dyrektor.

Po schowaniu jezdni pod ziemię powstałyby nowe atrakcyjne tereny wzdłuż trasy WZ. - Mogłyby tam stanąć nowe reprezentacyjne budynki, a wrocławska Starówka zaczęłaby się rozrastać w kierunkach Dzielnicy Czterech Świątyń, ulicy Świdnickiej czy placu Dominikańskiego - planuje dyrektor.

Jego zdaniem, zmniejszenie znaczenia trasy WZ będzie miało także charakter symboliczny: - To koniec z socjalistycznym myśleniem o planowaniu miasta. W minionej epoce przedzielono Starówkę trasą WZ oraz osią ulic Kołłątaja, Skargi, Poniatowskiego i Jedności Narodowej. Doszło do wyburzeń niezgodnych ze sztuką urbanistyczną. Teraz jest szansa na zaleczenie tej rany, która została w centrum po czasach PRL-u.

Źródło: BiznesPolska.pl
data art.: 2006-03-13


Czy kamienice i budynki przy ulicy Kazimierza Wielkiego w najbliższych latach odzyskają swój dawny blask? Liczy na to m.in. firma HEWEA Centrum Technika Cargo, która zdecydowała się zainwestować w jedną z nich

Maciej K. Mazur ze spółki HEWEA - firma zamierza zamienić budynek przy ulicy Kazimierza Wielkiego 43 w nowoczesny biurowiec
Prace przy remoncie kamienicy pod numerem 43 ruszą jeszcze w tym półroczu, jeżeli tylko spółka HEWEA Centrum Technika Cargo dopełni wszystkich formalności związanych z zakupem. - Mamy już wprawdzie podpisaną wstępną umowę kupna, ale do sfinalizowania transakcji dopiero dojdzie. Mam nadzieję, że stanie się to jeszcze w marcu - mówi Maciej K. Mazur z firmy HEWEA, właściciel spółki Odra Truck & Buses (dealera ciężarówek MAN w południowo-zachodniej Polsce) i Oficyny Wydawniczej Mazur, która wydaje m.in. dwumiesięcznik "Samochody specjalne".

Ile firma zapłaci za nieruchomość?
Maciej K. Mazur: - To piękny, ale zniszczony budynek. Dziś nie mogę zdradzać, ile za niego zapłacimy.

Kamienica przy ulicy Kazimierza 43 wraz z budynkiem nr 45 kiedyś stanowiła jedną całość. Oba miały wspólną klatkę schodową i dziedziniec. Przez ostatnie siedem lat kamienica nie była jednak użytkowana. Stała się więc skarbnicą dla złomiarzy, którzy powyrywali instalacje wodne, sanitarne i elektryczne. Zniszczone zostały również podłogi i elementy wyposażenia.

Trzypiętrowy budynek ma około 350 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Przyszli właściciele oceniają, że jego remont będzie kosztował około 1,5 miliona złotych. W pierwszej kolejności, jeszcze w tym roku, wykonane zostaną prace zabezpieczające. W planach jest też remont przeciekającego dachu.

- W przyszłym roku zabierzemy się do restauracji pomieszczeń wewnątrz obiektu - mówi Maciej K. Mazur. - Odnowimy elewację i pomyślimy o zagospodarowaniu 330-metrowego dziedzińca.
W budynku mają powstać przede wszystkim biura, a na parterze i w piwnicy najprawdopodobniej niewielki lokal gastronomiczny.

W nowoczesny biurowiec ma się zmienić także kamienica przy Przejściu Świdnickim. Podczas modernizacji zabytkowy obiekt powiększy się o dobudówkę ze szklaną fasadą. Dzięki przebudowie w obiekcie będzie prawie siedem tysięcy metrów kwadratowych powierzchni do wynajęcia. Hiszpańska spółka Ureta y Asociados, która jest właścicielem budynku, na jego remont przeznaczy ponad 20 milionów złotych.

Z kolei w Pałacu Spätgena, którego remont kosztował około 39 milionów złotych, ulokuje się oddział Muzeum Miejskiego. - W pałacu eksponowana będzie m.in. unikatowa kolekcja dzieł śląskich złotników, pochodząca z XVI-XIX wieku - informuje Joanna Mirecka, rzeczniczka prasowa Muzeum Miejskiego.- Aby jednak muzeum mogło stać się właścicielem złotych pucharów, kielichów i dzbanów, musimy zebrać około dwóch milionów euro na odkupienie ich od domu aukcyjnego w Bremie.

Czy inne kamienice na wrocławskiej Trasie W-Z również mają szansę na remont? Na pewno tak. Nie wiadomo tylko, kiedy. Dwa lata temu miała się rozpocząć generalna modernizacja budynku u zbiegu ulic Kazimierza Wielkiego i św. Mikołaja, w którym przez prawie 500 lat był szpital, a po II wojnie światowej funkcjonowała szkoła. Wrocławska firma Projektmanagement zamierzała w nim urządzić nowoczesny biurowiec - Times, który miał się stać wizytówką Wrocławia. Prac remontowych do dziś jednak nie rozpoczęto. Nie wiadomo też, kiedy się zaczną. Właściciele obiektu nie chcą się na ten temat wypowiadać.

- Byłoby wspaniale, gdyby wszystkie budynki przy ulicy Kazimierza Wielkiego zostały odnowione - uważa Iza Czuban, rzeczniczka Zarządu Zasobu Komunalnego. - Większość kamienic przy tej arterii nie należy jednak do miasta. Ich właścicielami są różne instytucje i wspólnoty mieszkaniowe, które możemy jedynie zachęcić, by ubiegały się o dofinansowanie remontu w ramach programu rewaloryzacji.

Program rewaloryzacji Wrocławia umożliwia ubieganie się o środki na remont budynków z funduszy strukturalnych, w tym z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach ZPORR (Zintegrowanego Programu Operacyjnego Rozwoju Regionalnego), Europejskiego Funduszu Społecznego i Norweskiego Mechanizmu Finansowego. O pieniądze mogą się starać prywatni właściciele, instytucje publiczne, stowarzyszenia i związki wyznaniowe oraz spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe.
Ryszard Mulek

a takze projekt brw;)

"ANwroZ" napisał:
[quote="Gesah":2r8pis2t]lepiej niech nie rusza, poki nie wyjasnia sie losy calej okolicy. powinien sie wpasowac bardziej.

Całej okolicy? , chodzi o Solpol 3 ?, czy może o przyjście podziemne na Świdnickiej ?[/quote:2r8pis2t]


Gesah-owi chodziło raczej o projekt Wro2015, czyli przebudowę Kazimierza Wielkiego...

"Gesah" napisał:
lepiej niech nie rusza, poki nie wyjasnia sie losy calej okolicy. powinien sie wpasowac bardziej.

Całej okolicy? , chodzi o Solpol 3 ?, czy może o przyjście podziemne na Świdnickiej ?

lepiej niech nie rusza, poki nie wyjasnia sie losy calej okolicy. powinien sie wpasowac bardziej.

Chyba jedna z dłużej oczekiwanych realizacji. Kiedy ruszy?

No właśnie co z tym budynkiem wie ktos kiedy cos się ruszy??

1. Informacje podstawowe
* lokalizacja: ul. Świdnicka 19
* inwestor: Ureta y Asociados
* Projekt. Archicom Studio
* czas trwania inwestycji: 2 – 3 lata
* wartość inwestycji: ok. 22 mln PLN
2. Informacje dodatkowe:
Przeznaczenie: wyremontowanie – rozbudowanie zabytkowej kamienicy - 7 tys m² powierzchni użytkowej przeznaczonej w zależności od potencjalnych najemców – na pow. biurowe (dzielone – nawet po 1 tys m²) lub w całości na dom handlowy. Nie przesądzona jest jeszcze koncepcja roz/przebudowy budynku. Kamienica przypominać będzie swoim kształtem literę L, wpasowany zostanie w nią nowoczesny pion ze szklaną taflą odbijającą otoczenie o wys. sześciu kondygnacji.




źródło: http://www.wroclaw.pl/m3543/p6415.aspx

PS Jeżeli ta inwestycja była omawiana to proszę o skasowanie tego tematu, jednak nigdzie nie znalazłem podobnego wątku. Czy w ogóle ten projekt ma szansę na realizację?