Wrocław: Bouygues Immobilier planuje budowę kilkunastu bloków na Kowalach. Będą wyburzenia

Spółka-córka francuskiego dewelopera przymierza się do tej inwestycji przy ulicy Kwidzyńskiej od dwóch lat. Uzyskała już, mimo dawnych odwołań, warunki zabudowy, a teraz stara się o decyzję środowiskową. Na ponadhektarowej działce chce postawić bloki sięgające blisko 10 metrów.
Magistrat wszczął 27 marca postępowanie w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla budowy przy ul. Kwidzyńskiej 23 trzynastu budynków wielorodzinnych z tarasami, garażami podziemnymi i miejscami postojowymi. Staną na działce nr 176 o powierzchni 1,3 ha. Urzędnicy załatwią sprawę w ciągu dwóch miesięcy.

Wniosek w tej sprawie złożył 26 lutego pełnomocnik spółki Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o. Inwestor nie udziela informacji o swoich planach.

Wspomniana nieruchomość nie jest objęta planem miejscowym, dlatego deweloper musiał wystąpić o ustalenie warunków zabudowy. Zrobił to w kwietniu 2017 roku. Prezydent miasta wydał decyzję w lipcu ubiegłego roku. Uchyliło ją jednak 18 września Samorządowe Kolegium Odwoławcze i przekazało do ponownego rozpatrzenia w związku ze sprzeciwem, który wpłynął. Miasto zakończyło postępowanie 21 lutego.

Zgodnie z wydaną decyzją Bouygues Immobilier Polska musi zachować 4 m odstępu między budynkami a ul. Kwidzyńską. Może zabudować działkę w 30% (około 3,9 tys. mkw.). Szerokość elewacji frontowych wyniesie do 21 m, bocznych do 16 m, a wysokość – 9,9 m. Budynki z płaskim dachem mają powstać po obu stronach planowanej drogi dojazdowej, przy zachowaniu odległości 8 m między sobą. Deweloper musi zapewnić co najmniej jedno miejsce parkingowe na każdy lokal. Konieczna będzie rozbiórka istniejącej zabudowy.

Na tę część Wrocławia stawiają też inni inwestorzy. Deweloper Inter-Es prowadzi od ubiegłego roku budowę osiedla Kowale przy ul. Działdowskiej. W trzypiętrowym budynku znajdzie się 30 mieszkań o metrażach od 34 do 108 mkw. Do lokali na parterze i drugim piętrze przynależą tarasy o powierzchni do 148 mkw. Inwestor zapewnił w obszarze inwestycji teren rekreacyjny dla mieszkańców oraz miejsca parkingowe w garażu podziemnym.

Za to przy zbiegu ulic Jaskółczej i Olsztyńskiej inwestuje Lokum Deweloper S.A. Oferuje w sześciu budynkach niemal 100 mieszkań o metrażach do 105 mkw. Osiedle Lokum Villa Nova przedstawialiśmy w lutym.

W tym samym miesiącu donosiliśmy, że Megateam Promotion Sp. z o.o. będzie budował blok przy ul. Kowalskiej. Działkę wylicytował w 2016 roku na miejskim przetargu. Zaoferował przeszło 400 tys. zł.