Wrocław: Prywatny inwestor zbuduje na Kowalach ośrodek sportowy? Miasto oddaje w użytkowanie gruntźródło: UM Wrocławia

Wrocław: Prywatny inwestor zbuduje na Kowalach ośrodek sportowy? Miasto oddaje w użytkowanie grunt

Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Kilkuhektarowy teren przy zbiegu ulic Czajczej i Kwidzyńskiej jest przeznaczony m.in. pod handel, produkcję, czy usługi związane z transportem. Urzędnicy preferują tam jednak działalność turystyczno-rekreacyjną, którą miałby prowadzić prywatny inwestor. Szacują wartość obszaru na ponad 6 milionów złotych netto.
Magistrat ogłosił 24 lipcapisemny przetarg na oddanie w użytkowanie wieczyste na 99 lat niezabudowanej (z licznymi krzewami i drzewami) nieruchomości przy ul. Czajczej/Kwidzyńskiej. Składają się na nią działki nr 3/4, 3/7, 4/4, 5/1, 5/3, 5/19, 17/44 oraz 17/48. Ich łączna powierzchnia wynosi 4,6519 ha. Zainteresowani mogą nadsyłać oferty do 26 września. 3 października nastąpi ich otwarcie i ocena formalna. Uczestnicy muszą podać informacje o prowadzonej działalności oraz przewidywanych źródłachfinansowania zakupu prawa użytkowania i realizacji inwestycji, a także przedstawić koncepcję zagospodarowania obszaru.
Cena wywoławcza wynosi 6 mln 30 tys. zł netto. Zwycięzca zapłaci na start 20% kwoty osiągniętej w postępowaniu, a co roku 1% za przeznaczenie terenu pod działalność sportową lub 2% pod turystyczną. W ciągu trzech lat od dnia nabycia musi rozpocząć zabudowę (wykonać fundamenty), a w przeciągu pięciu od tego samego momentu ją zakończyć (gotowy obiekt w stanie surowym zamkniętym). W przeciwnym razie koszty użytkowania mogą wzrosnąć.
UM Wrocławia

Powstanie nowy ośrodek sportowy?

Co najmniej 30% pow. nieruchomości przy ul. Czajczej/Kwidzyńskiej musi zająć zieleń (70% wysoka). Pozostałą plan miejscowy przeznacza pod zabudowę związaną z aktywnością gospodarczą (budynki wysokie na maksymalnie 15 m w najwyższym punkcie dachu). Kryje się pod tym m.in. obsługa firm i klientów; transport; produkcja; budownictwo oraz handel detaliczny i hurtowy. Miasto preferuje funkcję turystyczną (biura podróży, hotele, czy motele), gastronomiczną (restauracja, kawiarnia, piwiarnia itd.) oraz wypoczynkową (obiekty i ośrodki sportowe oraz rekreacyjne, np. lodowiska, baseny, boiska, siłownie, ścianki wspinaczkowe itp.) – pod warunkiem lokalizacji w obiektach kubaturowych.
Ze względu na dużo większe możliwości egzekwowania realizacji tych funkcji, miasto podjęło decyzję o oddaniu gruntu w użytkowanie wieczyste – wyjaśnia nam Maja Wysocka z biura prasowego magistratu.
Urzędnicy mogą rozwiązać umowę, jeśli użytkownik korzysta z terenu w sposób sprzeczny z określonym w niej przeznaczeniem – zwłaszcza jeśli nie wybudował wymaganego budynku.

Parcele na sprzedaż i nowe mieszkania

Miasto chce także sprzedać działki na Kowalach przeznaczone pod aktywność gospodarczą z wyłączeniem sprzedaży paliw. Łączna powierzchnia dwóch nieruchomości w rejonie ul. Kowalskiej przekracza 1,6 ha. Część miejskich gruntów w okolicy trafiła już w prywatne  ręce. O obu sprawach donosiliśmy w lipcu.
UM Wrocławia
W tym samym miesiącu informowaliśmy, że w tej części miasta przybędzie również inwestycji mieszkaniowych. Do rozpoczęcia budowy kilkunastu bloków zbliża się Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o. Wspominaliśmy wówczas o jeszcze kilku realizowanych bądź planowanych osiedlach.

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Miasto sprzedało za miliony działkę przy zabytkowym spichlerzu na Starym Mieście
Miasto sprzedało atrakcyjną działkę w samym centrum Wrocławia, zlokalizowaną przy ulicy Menniczej 26...
Podpisano umowę na projekt modernizacji linii kolejowej Wrocław-Siechnice-Jelcz-Opole
Za blisko 24 mln zł będą wykonane projekty dla przyszłych prac na linii kolejowej  Wrocław – Op...
W Warszawie powstanie luksusowe osiedle Habitat Wilanów [WIZUALIZACJE]
Totalbud S.A. rusza z budową osiedla Habitat Wilanów w stołecznym Wilanowie. Złożone z dziewięciu bu...
Ronson chce kupić w Warszawie nową działkę pod zabudowę mieszkaniową
Ronson Development spółka z o.o. – Projekt 3 sp. k. – spółka zależna Ronson Development zawarła dwie...
Develia zakończyła budowę IX etapu osiedla Słoneczne Miasteczko w Krakowie i wprowadziła do oferty kolejne mieszkania
Develia rozpoczęła sprzedaż mieszkań w XII etapie osiedla Słoneczne Miasteczko w dzielnicy Bieżanów-...
We Wrocławiu za 25 milionów zł powstanie Kompleks Potrafię Pomóc [WIZUALIZACJE + FILM]
Fundacja "Potrafię Pomóc" planuje wybudować we Wrocławiu do 2023 roku nowoczesny kompleks z pierwszy...
Przy ulicy Romanowicza w Krakowie powstanie osiedle Greendustry Zabłocie [WIZUALIZACJE]
W stolicy Małopolski deweloper Quelle Locum zrealizuje swoją najnowsza inwestycję. Przy ulicy Romano...
Jeszcze w tym roku ruszy budowa osiedla Central House na warszawskim Mokotowie [WIZUALIZACJE]
Firma Okam Capital jeszcze w tym roku rozpocznie budowę nowego osiedla w Warszawie. Inwestycja zloka...
Zaciszny Ołtaszyn – wyjątkowe miejsce dla całej rodziny
Poszukujesz wyjątkowego domu z ogrodem dla swojej rodziny? Takiego w którym będziecie mogli czuć się...
Miasto po raz kolejny spróbuje sprzedać działkę przy Centrum konferencyjnym i hotelu Terminal
Gmina Wrocław ogłosiło przetarg na sprzedaż nieruchomości zlokalizowanej przy zbiegu ulicy Rakietowe...