Wrocław: Kolejne miejskie działki w rejonie Kowalskiej trafią w ręce deweloperów

Magistrat dodał 28 listopada do swojej oferty dwie nieruchomości na Kowalach. Nie wyznaczył jeszcze cen wywoławczych ani dat i rodzajów przetargów.

Na tę zlokalizowaną przy ul. Kowalskiej 61 składają się dwie działki (nr 30 i 31) o powierzchni w sumie 3 097 mkw. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza na niej budynki wielorodzinne (uzupełnione o funkcję usługową w parterze). Mogą mieć cztery kondygnacje nadziemne (ostatnia w dachu stromym) i 15 m wysokości.

Powierzchnia parceli nr 53/2, przy ul. Kowalskiej 79, wynosi 691 mkw. Stoi na niej budynek mieszkalny. Jest przeznaczona w MPZP pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, z dopuszczeniem mieszkań towarzyszących, drobnych usług, czy biur.

Kowale czekają większe zmiany. Miasto sprzeda jeszcze dwie nieruchomości w rejonie ul. Kowalskiej i Wilgotnej, o łącznej powierzchni ponad 1,6 ha. Są przeznaczone w planie miejscowym pod aktywność gospodarczą z wyłączeniem sprzedaży paliw. O szczegółach pisaliśmy w lipcu.

We wrześniu zbyło już częściowo zabudowany teren przy ul. Olsztyńskiej. Zwycięzca licytacji zaoferował ponad pół miliona złotych. Uwarunkowania MPZP są w tym przypadku podobne.

W prywatne ręce trafiła także, w 2016 roku, działka obok tej przygotowywanej do sprzedaży. W lutym informowaliśmy, że Megateam Promotion Sp. z o.o. planuje budowę budynku wielorodzinnego. Kowalska 81 to dwupiętrowy obiekt z 12 mieszkaniami o metrażach 31-41 mkw.

Więcej wizualizacji w galerii.

Magistrat wyprzedał już więcej gruntów przy ul. Kowalskiej. W listopadzie ubiegłego roku donosiliśmy, że teren o pow. niemal 1,4 ha nabyły Dolnośląskie Linie Autobusowe Sp. z o.o. Zaoferowały blisko3,7 mln zł netto (cena wywoławcza wynosiła prawie 3 mln zł, było trzech chętnych).

Za to trzy miesiące wcześniej informowaliśmy, że miasto zbyło również grunt o pow. niespełna 1,15 ha. Osoba fizyczna prowadząca działalność Viva Jan Kuzak, zarejestrowaną we Wrocławiu, zapłaciła ponad 2,3 mln zł. Była jedynym zainteresowanym.