DODAJ

Wrocław: Miasto sprzedało działkę na Kowalach. Duże zmiany przy Olsztyńskiej

Wrocław
Wrocław: Miasto sprzedało działkę
Mariusz Bartodziej
2019-09-27 10:42:04
W prywatne ręce trafiło w ostatnich latach dziesięć nieruchomości położonych przy ulicy Olsztyńskiej. Większość jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną, ale dwie, w tym ostatnia, pod aktywność gospodarczą. Inwestor zapłacił za nią ponad pół miliona złotych. Pod młotek trafią kolejne tereny.

Magistrat rozstrzygnął 11 września przetarg na sprzedaż działki przy ul. Olsztyńskiej na Kowalach (położonej obok Olsztyńskiej 10). Cena wywoławcza wynosiła 498 tys. zł (zwolnione z podatku VAT). Zwyciężyły osoby fizyczne, które zaoferowały 502,98 tys. zł.

Powierzchnia działki nr 2/1 wynosi 1 887 mkw. Znajdują się na niej trzy obiekty niemieszkalne w stanie awaryjnym. Są przeznaczone do rozbiórki.

UM Wrocławia


Teren jest przeznaczony w planie miejscowym pod aktywność gospodarczą z wyłączeniem sprzedaży paliw. To oznacza, że przyszli właściciele mogą zrealizować m.in. firmy obsługowe, transportowe lub produkcyjne, obiekty handlu hurtowego albo detalicznego do 2000 mkw. pow. sprzedaży, czy apartamenty (powyżej drugiej kondygnacji nadziemnej). Nowe budynki mogą sięgnąć 15 m.

UM Wrocławia


UM Wrocławia

UM Wrocławia


Wyprzedaż gruntów przy Olsztyńskiej

Miasto sprzedało w ciągu ponad pięciu lat jeszcze dziewięć nieruchomości zlokalizowanych przy ul. Olsztyńskiej, w tym osiem, na których ma powstać zabudowa jednorodzinna. W 2014 roku jedną: przy ul. Olsztyńskiej 6, o pow. 578 mkw., pod aktywność gospodarczą, za 249 tys. zł. W kolejnym cztery, znajdujące się pod nr 44 (633 mkw., 220 tys. zł), 48 (435 mkw.,152 tys. zł), 50 (438 mkw., 153 tys. zł) oraz 52 (435 mkw., 152 tys. zł). Trzy lata temu tylko tę pod nr 46 (438 mkw., 153 tys. zł). W tym roku, nie licząc tej pod aktywność gospodarczą, trzy: ul. Olsztyńska 44a (598 mkw., 245 tys. zł), 46a (525 mkw., 215 tys. zł) oraz pomiędzy 50a a 52a (606 mkw., 275 tys. zł).

Urzędnicy przygotowują już do zbycia jeszcze dwie niezabudowane działki przy ul. Olsztyńskiej. Powierzchnia tej pod nr 48a wynosi 494 mkw., a nr 50a483 mkw. Na obu można spodziewać się budowy domu. Ceny wywoławcza ani daty przetargów nie są jeszcze ustalone.

Inwestycji przybędzie

Okolice czekają większe zmiany. Przy zbiegu ul. Jaskółczej i Olsztyńskiej Lokum Deweloper S.A. realizuje osiedle Lokum Villa Nova. Oferuje blisko 100 o metrażach od 46,83 do 105,29 mkw. w sześciu trzypiętrowych budynkach wielorodzinnych. Przedstawialiśmy tę inwestycję w lutym.

fot. Jan Augustynowski


Materiały inwestora


Ponadto miasto sprzeda dwie nieruchomości w rejonie ul. Kowalskiej i Wilgotnej, o łącznej powierzchni ponad 1,6 ha. Są przeznaczone w planie miejscowym pod aktywność gospodarczą z wyłączeniem sprzedaży paliw. O szczegółach pisaliśmy w lipcu.

UM Wrocławia


Za to nowego użytkownika wieczystego gruntu przy ul. Czajczej/Kwidzyńskiej możemy poznać już w październiku. W ubiegłym miesiącu informowaliśmy, że miasto szuka inwestora, który zagospodaruje teren w ciągu kilku lat. Preferuje funkcję turystyczną (biura podróży, hotele, czy motele), gastronomiczną (restauracja, kawiarnia, piwiarnia itd.) oraz wypoczynkową (obiekty i ośrodki sportowe oraz rekreacyjne, np. lodowiska, baseny, boiska, siłownie, ścianki wspinaczkowe itp.) – pod warunkiem lokalizacji w obiektach kubaturowych.