Wrocław: Miejska działka na Klecinie sprzedana. Inwestycji mieszkaniowych w okolicy przybywa

Magistrat rozstrzygnął 22 sierpnia drugi przetarg na sprzedaż nieruchomości przy ul. Buraczanej na Klecinie, porośniętej krzewami i drzewami. Cena wywoławcza wynosiła 900 tys. zł netto. Zgłosiła się tylko spółka Inspire Developments 3 Sp. z o.o. (ten deweloper przygotowuje inwestycję przy ul. Rybnickiej). Zaoferowała 909 tys. zł.
Urzędnicy ogłosili pierwsze postępowanie w kwietniu. Oczekiwali wówczas 1 mln 50 tys. zł. Nie było jednak chętnych.

Powierzchnia działki nr 37/3 wynosi 1 949 mkw. Jest przeznaczona w planie miejscowym m.in. pod żłobek, edukację i zabudowę jednorodzinną z wbudowanymi usługami (biura, gabinety medyczne). Budynki niemieszkalne mogą być wysokie na 15 m, a domy na 12 m (trzy kondygnacje nadziemne, w tym ostatnia jako poddasze).


Rozbudowa przy Buraczanej

Mieszkań przy tej samej drodze przybędzie w niedalekiej przyszłości. Wrocławska spółka Beet Sp. z o.o. Sp. k. (zarejestrowana w tym roku) złożyła 22 maja wniosek o pozwolenie na budowę przy ul. Buraczanej 5-5a dwóch budynków wielorodzinnych. Mają powstać na parcelach nr 18/1 oraz 18/2, o łącznej powierzchni 2 258 mkw. Projekt przygotowuje pracownia Leśniański Projektowanie. Pierwszy dokument obejmujący ten teren, dotyczący obiektu wielorodzinnego o kubaturze 14,6 tys. metrów sześciennych, składał w lutym 2018 roku prywatny inwestor. Wówczas za dokumentację odpowiadał inny architekt. Postępowanie jest od kilkunastu miesięcy zawieszone.


Zabudowa czeka także działkę nr 20/5 (728 mkw.), położoną przy ul. Buraczanej 21a. Miasto sprzedało ją w listopadzie 2017 roku za 526,8 tys. zł netto (cena wywoławcza wynosiła 420 tys. zł). W czerwcu rok temu prywatny przedsiębiorca złożył wniosek o zgodę na budowę budynku wielorodzinnego z garażem podziemnym o kubaturze 4,9 tys. metrów sześciennych. Wycofał się po trzech miesiącach. Po raz kolejny wnioskował w październiku, a w lutym tego roku otrzymał pozwolenie. Blok może mieć, zgodnie z planem miejscowym, maksymalnie cztery kondygnacje nadziemne (17 m). Za projekt odpowiada MTA Architekt Tomasz Marhall.


W sierpniu dwa lata temu pisaliśmy jeszcze o inwestycji przy ul. Buraczanej 13. Za budowę budynku wielorodzinnego o kubaturze niemal 5,4 tys. metrów sześciennych odpowiada firma Nieruchomości Polskie Towarzystwo Finansowe Sp. z o.o.


Setki nowych mieszkań i szeregówki

Ten rejon Kleciny wciąż się rozbudowuje. Murapol S.A. realizuje przy ul. Dożynkowej kilkuetapowe osiedle Zielone Bulwary. Wprowadzi docelowo na rynek ponad 400 lokali w sześciu budynkach wielorodzinnych. O szczegółach pisaliśmy w czerwcu ubiegłego roku.


Za to przy ul. Kobierzyckiej buduje Vantage Development S.A. We wrześniu rok temu przedstawił szczegóły projektu Kameralna Klecina. Powstaje pięć obiektów, z czego cztery o charakterze willowym. W sumie jest dostępnych blisko 80 mieszkań.


Do tego dochodzi budowane po sąsiedzku przez A-Z Budownictwo Sp. z o.o. osiedle Wille Klecina. To dwadzieścia dwulokalowych domów w układzie szeregowym o powierzchni niespełna 200 mkw.