Wrocław: Cafe Berg – miasto wraca po roku do rewitalizacji zabytkowego domku przy Wzgórzu Partyzantów

Wrocław: Cafe Berg – miasto wraca po roku do rewitalizacji zabytkowego domku przy Wzgórzu Partyzantów

Mariusz Bartodziej
REKLAMA
W budynku zaprojektowanym ponad sto lat temu przez Maxa Berga powstanie kawiarenka. Urzędnicy szukali wykonawcy przebudowy już rok temu, ale zabrakło im ponad miliona złotych.  Tym razem zmniejszyli zakres zamówienia, odkładając na przyszłość utworzenie pomostów.
Zarząd Inwestycji Miejskich ogłosił 26 listopada przetarg na pierwszy etap rewitalizacji zabytkowego budynku kawiarenki nad fosą przy skrzyżowaniu ulic Podwale i Kołłątaja. Termin składania ofert mija 12 grudnia. O wyłonieniu wykonawcy w 60 procentach zadecyduje cena, w 20 doświadczenie kierownika budowy, w 10 zatrudnienie osób młodocianych, bezrobotnych bądź niepełnosprawnych i w 10 okres gwarancji oraz rękojmi. Zwycięzca będzie miał na realizację zadania osiem miesięcy.
Grupa 3303
Na początek remont kawiarenki, później kolejne inwestycje
Pierwszy etap prac przewiduje m.in. przebudowę budynku na kawiarenkę, rewaloryzację schodów po jego wschodniej stronie prowadzących do dawnej stacji redukcji gazu oraz remont piwnicy. Wykonawca zajmie się ponadto przebudową chodnika, montażem instalacji i rozbiórką oraz odbudową części ogrodzenia fosy.
Celem zamówienia jest zabezpieczenie techniczne budynku i jego rewaloryzacja jako obiektu zabytkowego podlegającego ochronie na podstawie planu miejscowego, nadanie funkcji użytkowej oraz uzyskanie atrakcyjnej przestrzeni w mieście, w strefie przystanków komunikacji miejskiej, fosy i Bastionu Sakwowego – wyjaśniają urzędnicy.
Projekt przygotowany przez pracownię Grupa 33_03 przewiduje jeszcze dwa etapy przedsięwzięcia, do realizacji w przyszłości. Pierwszym jest m.in. utworzenie tarasów (pomostów) na skarpie, a drugim renowacja dawnej stacji redukcyjnej gazu w piwnicy wraz z pomostami, aranżacja przestrzeni zewnętrznej, przebudowa wejścia oraz zagospodarowanie zieleni.
fot. Mariusz Bartodziej
Rok temu zabrakło ponad miliona
O pierwszym przetargu na to zadanie pisaliśmy w grudniu ubiegłego roku. Wówczas miasto od razu zakładało wybudowanie pomostów. ZIM unieważnił 21 grudnia postępowanie z powodu zbyt wysokiej oferty. Jedyną propozycję złożyła firma AKBiK Sp. z o.o. Oczekiwała 2 mln 4 tys. zł brutto. Magistrat zamierzał wydać maksymalnie 900 tys. zł.
Założeniem naszego projektu było przywrócenie czytelności bryły i wyeksponowanie walorów surowej żelbetowej konstrukcji. Ciekawostką jest, że nie tylko słupy, stropy i ściany konstrukcyjne zostały wykonane z betonu, ale również dach wraz z kominem, sufitem i ścianami wewnętrznymi stanowią cienką żelbetową strukturę o grubości około 7 centymetrów – tłumaczą autorzy projektu.
Po przebudowie, pierwotną konstrukcję zarówno z zewnątrz, jak i z wewnątrz, będzie można obserwować przez przeszklone ściany. W ciepłe dni ściany będzie można rozsunąć. 
W budynku zaprojektowaliśmy niewielką kawiarenkę w widokiem na fosę. Na skarpie powstanie zawieszony nad wodą pomost, z którego będzie można obserwować Wzgórze Partyzantów i przycumować kajak, gdy powrócą one na fosę – zapowiadają architekci.
Projektanci mają nadzieję, że w przyszłości będzie można również oglądać zachowane i odrestaurowane pozostałości stacji redukcyjnej gazu zlokalizowane w piwnicy, stanowiące pamiątkę dziedzictwa technicznego Wrocławia.
Niewielki budynek na skarpie fosy przy ulicy Podwale został zaprojektowany w 1910 roku przez znanego wrocławskiego architekta Maxa Berga. Niegdyś mieścił w piwnicy stację redukcyjną gazu, a na parterze "domek z mlekiem". 
Na przestrzeni lat obiekt był wielokrotnie przebudowywany i stracił swoją klarowną formę żelbetowej świątyni. W ostatnich latach obiekt stopniowo niszczał.
Grupa 3303

Wzgórze Partyzantów też do remontu

Miasto zamierza zrewitalizować również Wzgórze Partyzantów. W projekcie budżetu na 2019 rok znalazły się już na to pierwsze środki, o czym informowaliśmy w zeszłym tygodniu.
fot. Jakub Zazula

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Wrocław: Archicom szykuje się do budowy setek mieszkań na Kępie Mieszczańskiej. W planach też remont zabytku
Wrocławski deweloper kupił nieruchomość na nadodrzańskiej wyspie w ubiegłym roku za ponad 40 milionó...
Wrocław: Miliony za grunt przy zabytkowym spichlerzu na Starym Mieście. Będzie przetarg
Miasto wykonało kolejny krok w kierunku sprzedaży terenu położonego blisko zbiegu ulic Menniczej i W...
Warszawa: Aurora – prawie tysiąc nowych mieszkań na granicy Ochoty i Włoch od Danteksu [WIZUALIZACJE]
Wieloetapowe osiedle w rejonie ulic Jutrzenki, Szybkiej i Popularnej obejmie docelowo dziewięć budyn...
Ząbkowice Śląskie: Na 125 hektarach powstanie nowy park przemysłowy
Na Dolnym Śląsku powstanie nowe miejsce, które ma przyciągnąć polskich i zagranicznych inwestorów. N...
Wrocław: MPK płaci prawie 20 milionów za remont torowiska na Wielkiej Wyspie
Zakład Sieci i Zasilania przebuduje jeszcze w tym roku prawie dwukilometrowy odcinek od byłej zajezd...
Wrocław: Lokum szykuje się do budowy tysięcy mieszkań na terenie po cukrowni na Sołtysowicach
Wrocławski deweloper stara się już o decyzję środowiskową dla planowanej inwestycji wielorodzinnej....
Warszawa: Blu Residence – standard premium od Albero Invest. Nowe apartamenty na Dolnym Mokotowie [WIZUALIZACJE]
Warszawski deweloper realizuje przy ulicy Bluszczańskiej dwupiętrowy budynek z ponad 40 lokalami. Po...
Wrocław: Teren przy Stadionie Miejskim trafi pod młotek
W prywatne ręce przejdzie miejska działka przy rondzie Modzelewskiego, obok Autostradowej Obwodnicy...
Jawor: Wkrótce ruszy produkcja w fabryce baterii elektrycznych Mercedes-Benz
Dobiega końca budowa fabryki baterii elektrycznych Mercedes-Benz w Jaworze. W maju inwestor uzyskał...
Magazyny Prologis przyciągają nowych najemców w Aglomeracji Wrocławskiej
Jeden z największych dostawców nieruchomości logistycznych na świecie – Prologis po raz ko...