Wrocław: Co z Biedronką przy Braniborskiej? Dekpol chce wybudować tam mieszkaniafot. bista

Wrocław: Co z Biedronką przy Braniborskiej? Dekpol chce wybudować tam mieszkania

Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Deweloper z Pinczyna, który prowadzi inwestycje m.in. w Gdańsku, chce wejść na wrocławski rynek nieruchomości. Planuje zrealizować mieszkania i lokale usługowe w miejscu centrum biurowo-handlowo-magazynowego na Szczepinie.
Prezydent miasta wydał 5 marca decyzję stwierdzającą brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko budowy budynku mieszkalno-usługowego wraz z garażem podziemnym i infrastrukturą towarzyszącą przy ulicy Braniborskiej. Dekpol S.A. już w grudniu ubiegłego roku złożył wniosek o wydanie decyzji środowiskowej.
Obiekt ma powstać na działkach nr 11/2, 11/4 oraz 11/5 o łącznej powierzchni niemal 6,5 tys. mkw. Nieruchomość znajduje się przy ul. Braniborskiej 58-68. Pod tym adresem mieści się centrum biurowo-handlowo-usługowe należące do firmy Smartex Sp. z o.o. Powierzchnia czterokondygnacyjnego budynku wynosi ponad 10 tys. mkw. Znajduje się w nim m.in. Biedronka. Inwestor prawdopodobnie wyburzy istniejący obiekt, by wybudować nowy. Nie wiadomo jeszcze, co w takim razie stanie się z supermarketem.
Na obecnym etapie nie udzielamy żadnej informacji dotyczącej tego sklepu Biedronka – tłumaczy nam biuro prasowe Jeronimo Martins Polska S.A.
UM Wrocławia
Deweloper nie odpowiada na nasze pytania związane z planowaną inwestycją.
Dekpol ma w ofercie m.in. apartamentowiec Verano Residence w Juracie oraz osiedle Młoda Morena w Gdańsku. Deweloper sprzedał w 2017 roku w sumie 802 lokale, a rok wcześniej537. 31 grudnia ubiegłego roku oferował łącznie 275 lokali.

Prawie 16 mln zł za nieruchomość

Dekpol porozumiał się 15 listopada ubiegłego roku w sprawie nabycia 61,9% udziałów w spółce Smartex Sp. z o.o., będącej właścicielem nieruchomości przy Braniborskiej 58-68. Zapłacił za nie 4,8 mln zł.
Deweloper zawarł tego samego dnia umowę inwestycyjną z osobą fizyczną posiadającą 37,7% udziałów w firmie Smartex. W ramach niej zamierzają wspólnie wybudować na nieruchomości budynek mieszkalno-usługowy o docelowej powierzchni użytkowej kilkunastu tysięcy mkw. Planują następnie sprzedawać bądź wynajmować powstałe lokale.
Inwestycję będzie realizować zawiązana w tym celu spółka, a generalnym wykonawcą zostanie Dekpol. Deweloper ma przejąć do 30 września 2023 roku wspomniane 37,7% udziałów za około 11 mln zł brutto, a nieruchomość trafi w ręce powołanej spółki.
Umowa przedwstępna została zawarta pod warunkami zawieszającymi, polegającymi m.in. na zawarciu przez strony przedwstępnej umowy spółki komandytowej ("SPV") i uzyskaniu przez nią ostatecznej decyzji w sprawie ustalenia dla nieruchomości warunków zabudowy oraz pozwolenia na budowę – czytamy w raporcie giełdowym.
Inwestorzy mają zawrzeć porozumienie w ciągu miesiąca od dnia spełnienia ostatniego z warunków zawieszających. Jeśli to nie nastąpi do 30 czerwca 2023 roku, deweloper będzie mógł odstąpić od umowy w terminie pół roku.

Setki nowych mieszkań na Szczepinie

Deweloperzy już planują realizację setek kolejnych mieszkań na Szczepinie. PCG Sp. z o.o. planuje budowę budynku wielorodzinnego przy ulicy Góralskiej, o czym informowaliśmy w październiku ubiegłego roku.
Do dużej inwestycji na terenie giełdy samochodowej przy ul Gnieźnieńskiej 6-8 przygotowuje się Lokum Deweloper S.A. O tym przedsięwzięciu pisaliśmy w styczniu.
fot. investphoto.pl

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Warszawa: biurowe plany Skanski
Szwedzka firma Skanska, działająca od 1887 roku, inwestuje w całej w Polsce, a jej flagowi inwestycj...
Warszawa: Trwa budowa apartamentowca Puławska 186 [FILM + ZDJĘCIA]
Nowy budynek przy stacji metra Wilanowska sięgnie szesnastu pięter. Znajdzie się w nim około 200 lok...
Racibórz: ARP E-Vehicles uruchomiła produkcję autobusów elektrycznych [ZDJĘCIA]
ARP E-Vehicles, spółka z Grupy Kapitałowej ARP SA, uruchomiła w Raciborzu produkcję autobusów z napę...
Jawor: Tak działa fabryka baterii samochodowych Mercedes-Benz w Jaworze [FILM]
Z końcem września 2020 roku w polskiej fabryce Mercedesa zlokalizowanej w Jaworze na Dolnym Śląsku r...
Politechnika Wrocławska remontuje zabytkową klinikę [FILM + ZDJĘCIA + WIZUALIZACJE]
Powstały w 2015 roku wydział matematyki doczeka się w tym roku swojego miejsca. Znajdzie się w nim m...
Niedaleko Lasu Borkowskiego w Krakowie powstaje osiedle Ogrody Borkowskie [ZDJĘCIA + WIZUALIZACJE]
Nowe osiedle powstanie przy ulicy Obozowej. W budynku wielorodzinnym z zielonym dachem znajdzie się...
Warszawa: Trwa budowa 202 metrowej wieży biurowej Warsaw Unit [FILM]
Warsaw Unit to projekt międzynarodowego dewelopera Ghelamco. Ponad 200-metrowy wieżowiec zlokalizowa...
Dolny Śląsk: Koleje Dolnośląskie przywracają zawieszone pociągi międzynarodowe
Koleje Dolnośląskie przywracają od poniedziałku, 18 stycznia kursowanie zawieszonych pociągów między...
Niemiecki producent tworzyw konstrukcyjnych stawia na Rzeszów
Firma TEREZ Performance Polymers, zajmująca się produkcją tworzyw konstrukcyjnych, wynajęła ponad 50...
Kraków: Mateczny Office – przy rondzie powstaje nowy biurowiec [ZDJĘCIA + WIZUALIZACJE]
Firma Merari buduje w Krakowie nowy, kameralny biurowiec o powierzchni użytkowej ponad 3 tysięcy met...