Wrocław: Lokum Deweloper ma już blisko 10 ha ziemi w rejonie Robotniczej. Dokupił teren za kilkanaście milionów złotych

Wrocław: Lokum Deweloper ma już blisko 10 ha ziemi w rejonie Robotniczej. Dokupił teren za kilkanaście milionów złotych

Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Wrocławski deweloper planuje dwie potężne inwestycje na Szczepinie – w obu lokalizacjach zrealizuje ponad tysiąc mieszkań. Za nieruchomości przy ulicy Góralskiej/Robotniczej zapłacił w sumie prawie sto milionów złotych.
Spółka Olczyk Sp. z o.o. Lokum Sp. k., zależna od Lokum Deweloper S.A., zawarła 10 sierpnia umowę nabycia prawa użytkowania wieczystego działki nr 3/5 przy ul. Góralskiej 20, wraz z własnością znajdujących się na niej obiektów. W tej lokalizacji mieści się m.in. warsztat samochodowy.
Deweloper zapłacił za teren o powierzchni 1,02 ha 10 mln zł netto (12,3 mln zł brutto). Zakup sfinansował z własnych środków. Tym samym posiada już w tej lokalizacji obszar o łącznej powierzchni około 9,5 ha.
UM Wrocławia

Intensywna ekspansja Lokum Deweloper

Lokum Deweloper otrzymał w czerwcu sądowe postanowienie o przysądzeniu prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości przy ul. Robotniczej 22, 24-36. Wylicytował ją w marcu za 27 mln zł netto. Zakup sfinansował ze środków własnych. Na obszarze o powierzchni 3,33 ha planuje realizację przedsięwzięcia deweloperskiego.
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Rada miejska podjęła 19 października 2017 roku uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia MPZP obszaru na wschód od ul. Góralskiej
Inwestor posiada już pobliskie działki przy ul. Góralskiej, o czym informowaliśmy w czerwcu ubiegłego roku. Przejął w dwóch transakcjach teren o łącznej powierzchni około 5,1 ha (najpierw 4,29 ha, następnie 0,83 ha). Zapłacił za niego niespełna 40 mln zł netto (odpowiednio 32,1 mln zł netto i 6 mln zł). Realizację pierwszego etapu, 150 mieszkań, planuje na 2020 rok. W sumie na zakupionym obszarze zamierza wybudować 1200 lokali.
Zrealizuje osiedle także w innej lokalizacji na Szczepinie – na terenie dawnej giełdy samochodowej przy ul. Gnieźnieńskiej. O toczącym się postępowaniu administracyjnym pisaliśmy w czerwcu. Za cały teren o powierzchni 5,5 ha zapłacił łącznie 13,6 mln zł. Pierwszy etap tej inwestycji przygotował na 2020 rok. W ramach niego zrealizuje 150 lokali. Docelowo powstanie ich 1379.
fot. investphoto.pl
W sierpniu informowaliśmy natomiast o jego przygotowaniach do realizacji inwestycji przy ul. Jaskółczej na Kowalach. Zapłacił za działki prawie 10 mln zł brutto.
fot. investphoto.pl

Mieszkania zamiast Biedronki?

Na wrocławski rynek zamierza wejść Dekpol S.A., budujący m.in. w Gdańsku. Na lokalizację swojej pierwszej inwestycji w stolicy Dolnego Śląska wybrał Szczepin. Chce wybudować mieszkania w miejsce centrum biurowo-handlowo-magazynowego przy ul. Braniborskiej, w którym mieści się m.in. Biedronka. O szczegółach pisaliśmy w marcu.
fot. Mariusz Bartodziej

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Wrocław: Po konsultacjach czas na projektowanie parku Henrykowskiego. Jest konkurs
Miasto szuka architektów, którzy przedstawią swoją wizję kolejowego terenu na Tarnogaju – zgodną z w...
Poznań: Górczyńska – Nest Development stawia na Górczyn. Zbuduje kilkadziesiąt mieszkań [WIZUALIZACJE]
Nowa inwestycja powstanie w pobliżu zbiegu ulic Głogowskiej i Górczyńskiej. Poznański deweloper ofer...
Wrocław: Biurowiec Centrum Orląt sprzedany. Czeka go przemiana
Grupa Credit Agricole postanowiła zbyć nieruchomość przy Dworcu Świebodzkim w związku z przeniesieni...
[Zielona Góra] Osiedle Silesia w Zielonej Górze rośnie bez zakłóceń
Zgodnie z harmonogramem przebiegają prace przy budowie osiedla Silesia w Zielonej Górze. Firma Agrob...
Łódź: Manu Park – Real Development uzupełni pierzeję w Śródmieściu [WIZUALIZACJE]
W pobliżu Manufaktury szykuje się kolejna inwestycja. Łódzki deweloper zbuduje przy zbiegu ulic Nowo...
Wrocław: City One sprzedany. Archicom dostał kilkadziesiąt milionów euro
Biurowiec jest częścią kompleksu City Forum tuż przy placu Wróblewskiego. Powierzchnia sześciopiętro...
W Poznaniu wartość inwestycji wzrosła o rekordowe 55% w ciągu roku
W 2019 roku całkowita wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Poznaniu przekroczyła pół mili...
Wrocław: Archicom przygotowuje budowę setek mieszkań na Księżu Wielkim
Nowe osiedle obejmujące około 300 lokali ma powstać przy ulicy Blizanowickiej, w sąsiedztwie ogródkó...
[zachodniopomorskie] Drugi apartamentowiec Wyspy Solnej w Kołobrzegu pnie się w górę
Trwają prace budowlane na terenie drugiego etapu (budynek "E") osiedla apartamentowego Wyspa Solna z...
Wrocław: Państwo sprzedaje na Poświętnem tereny pod domy i mieszkania
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa oczekuje za obie nieruchomości przy ulicy Krzyżanowickiej ponad p...