Wrocław: Lokum Deweloper płaci niemal 40 mln zł za teren na Szczepinie. Będą wyburzenia

Spółka Olczyk Sp. z o.o. Lokum Sp. k., zależna od Lokum Deweloper S.A., zawarła 7 grudnia umowę zakupu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości przy ul. Góralskiej wraz z prawem własności obecnych budynków. Powierzchnia działek nr 3/14, 3/19, 3/20, 3/22, 2/12, 2/19, 2/20,11/3, 11/4 i 2/18 wynosi 4,2857 ha. O zainteresowaniu nimi przez dewelopera informowaliśmy w czerwcu 2017 roku.

Wartość transakcji wyniosła 32 mln 74 tys. zł netto (39 mln 451 tys. 20 zł brutto). Inwestor sfinansował ją ze środków własnych.

Lokum Deweloper posiada już ok 9,5 ha ziemi w rejonie ul. Góralskiej i Robotniczej. W sąsiedztwie zakupionej nieruchomości nabył w maju 2017 roku za 6 mln zł netto teren o pow. 0,83 ha. Do tego od pięciu miesięcy posiada prawo użytkowania wieczystego działki nr 3/5, o pow. 1,02 ha. Musiał wydać 10 mln zł netto (12,3 mln zł brutto).

Jak donosiliśmy w lipcu, Lokum Deweloper ma w użytkowaniu wieczystym również teren przy ul. Robotniczej, o pow. 3,33 ha. Wylicytował go za 27 mln zł netto.

Inwestor szykuje się już do wyburzeń. 15 października dostał zgodę na rozbiórkę stalowej hali magazynowej przy ul. Góralskiej 20. A 6 grudnia wnioskował o pozwolenie na usunięcie magazynu gazów technicznych przy ul. Góralskiej 48.

Deweloper przygotował pierwszy etap tej inwestycji na 2020 rok. W ramach niego zrealizuje 150 lokali. Docelowo powstanie ich około 1200.

Lokum Deweloper zrealizuje osiedle także w innej lokalizacji na Szczepinie – na terenie dawnej giełdy samochodowej przy ul. Gnieźnieńskiej. O toczącym się postępowaniu administracyjnym pisaliśmy w czerwcu. Za cały teren o powierzchni 5,5 ha zapłacił łącznie 13,6 mln zł. Pierwszy etap tej inwestycji przygotował na 2020 rok. W ramach niego zrealizuje 150 lokali. Docelowo powstanie ich 1379.