Wrocław: Lokum Verde – na rolniczym terenie na Zakrzowie powstanie 10 bloków

Spółka zależna od Lokum Deweloper S.A. otrzymała 3 czerwca (po prawie siedmiu miesiącach) pozwolenie na budowę przy ul. Stoczniowej 79 na wrocławskim Zakrzowie czterech budynków wielorodzinnych o łącznej kubaturze 34 030 metrów sześciennych. Sześć dni później złożyła jednak w magistracie projekt zamienny. Inwestor zapowiedział start projektu Lokum Verde na jesień. Ma w przygotowaniu na 2022 rok 457 lokali. Budowę poprzedzą wyburzenia, o których pisaliśmy w październiku ubiegłego roku.

Osiedle powstanie na działkach nr 32 oraz 33/2, o łącznej powierzchni 2,85 ha (to teren wykorzystywany pod uprawy rolnicze). Deweloper sfinalizował ich zakup w maju rok temu. Zapłacił za nie odpowiednio 18 mln 550 tys. zł i 1 mln 450 tys. zł netto (1 mln 783 tys. 500 zł brutto).

Spółka z grupy Lokum Deweloper uzyskała 25 marca decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach dla planowanego przedsięwzięcia (jest już prawomocna). Zgodnie z nią inwestor chce zbudować w trzech etapach dziesięć budynków wielorodzinnych (o pow. zabudowy 7 080 mkw.), w podziale na cztery, dwa i znów cztery obiekty. Siedem z nich będzie cztero-, a pozostałe trzy dwupiętrowe. Wysokość nie przekroczy 17 m.

Deweloper zaplanował też sześć garaży podziemnych, każdy na około 65 stanowisk – w sumie na 360. Mieszkańcy skorzystają również z naziemnych miejsc postojowych. Łączna pow. parkingów podziemnych i naziemnych wyniesie 1,4 ha. Na terenie osiedla powstaną m.in. dziedzińce, ścieżki i tereny rekreacyjne. Projekt przygotowała wrocławska pracownia AD Architekci.

W sąsiedztwie na kilkunastu hektarach, pomiędzy ul. Odolanowską a Zatorską, znajdzie się także osiedle ponad tysiąca mieszkań na wynajem w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus. W maju informowaliśmy, że PFR Nieruchomości S.A. rozstrzygnął dwuetapowy konkurs architektoniczno-urbanistyczny na koncepcję zespołu zabudowy wielorodzinnej i usługowej. Przedstawialiśmy też wówczas szczegóły zwycięską pracę biura BE DDJM Architekci Sp. z o.o. W planach jest też utworzenie w tej okolicy zespołu szkolno-przedszkolnego.