Wrocław: Lokum Porto – Lokum Deweloper rusza z inwestycją przy Odrze

Wrocław: Lokum Porto – Lokum Deweloper rusza z inwestycją przy Odrze
WIZUALIZACJE

https://img.investmap.pl/user/2/229091_%s.jpg
Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Wrocławski deweloper zrealizuje przy ulicy Gnieźnieńskiej, w miejsce dawnej giełdy samochodowej, prawie półtora tysiąca lokali. Zacznie od ponad 240 w trzech budynkach wielorodzinnych. Będą gotowe za dwa lata.
Lokum Deweloper S.A. wprowadził do oferty inwestycję przy ul. Gnieźnieńskiej 4-8 na Szczepinie, w pobliżu Odry. Ceny kształtują się w zakresie 289 000-1 299 000 zł (8 914-13 207 zł/mkw.). Pozwolenie na budowę zespołu budynków wielorodzinnych i obiektu hotelowego o łącznej kubaturze 141 168 metrów sześciennych dostał 18 marca (po roku). Start realizacji pierwszego i drugiego etapu wyznaczył na IV kwartał 2020 roku, a oddanie do użytku na II kw. 2022 r. Projekt przygotowała wrocławska pracownia AP Szczepaniak Sp. z o.o. Sp. k.
Położenie osiedla stało się inspiracją dla jego planu – układ zabudowy przywołuje na myśl zacumowane w porcie statki – przekonuje inwestor. – Kaskadowa kompozycja brył sprawi, że panorama Lokum Porto będzie zmienna i dynamiczna, a nowoczesna architektura budynków z jasnymi elewacjami i dużymi przeszkleniami nada założeniu ponadczasowy styl.
fot. investphoto.pl

Oczka wodne na terenie osiedla

W pierwszej fazie Lokum Porto deweloper postawi trzy budynki o zróżnicowanej wysokości, sięgające maksymalnie dziewięciu pięter. Oferuje w ramach nich 77, 82 i 84 mieszkania, łącznie 243 (część lokali w obiektach nie jest jeszcze dostępna): 129 jedno- (26,94-46,31 mkw.), 54 dwu- (35,33-49,47 mkw.), 39 trzy- (54,55-62,53 mkw.), 20 cztero- (72,69-102,27 mkw.) i 1 pięciopokojowe (104,99 mkw.). Przynależą do nich balkony i tarasy o powierzchniach do 76 mkw.
Inwestor przewidział windy, monitoring, komórki lokatorskie oraz naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Na terenie osiedla zaplanował alejki wśród drzew i krzewów, oczka wodne, plac zabaw, a także siłownię zewnętrzną.

Prawie 1 500 mieszkań i apartamentów inwestycyjnych

Lokum Deweloper nabył w grudniu 2015 roku prawo użytkowania wieczystego terenu dawnej giełdy samochodowej od Spółdzielni Pracy Transportowo-Spedycyjnej we Wrocławiu (działki nr 7/9 i 7/10, o łącznej powierzchni ponad 4,2 ha). Zapłacił 10 mln zł netto. Następnie dokupił sąsiednią parcelę nr 6/1, przy ul. Gnieźnieńskiej 4. Za cały obszar o powierzchni 5,5 ha zapłacił łącznie 13,6 mln zł.
UM Wrocławia
W latach 2017-2018 pozbył się uniemożliwiającej realizację swoich planów linii energetycznej. Prace wykonała firma Elektrotim S.A. Otrzymała 11,92 mln zł netto.
Inwestor otrzymał pierwsze pozwolenia już w 2017 roku. Dotyczyły rozbiórki hali warsztatowej, rampy oraz wiat, a także budowy linii kablowych wraz z kanalizacją światłowodową. W październiku i listopadzie 2018 roku dostał kolejne dwie zgody. Pierwsza obejmowała pozbycie się zbiorników paliwowych, a druga przebudowę budynku biurowo-socjalnego wraz z wyburzeniami obiektów.
11 grudnia ubiegłego roku Lokum Deweloper uzyskał decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach. Zgodnie z nią chce postawić 14 budynków wielorodzinnych z garażami podziemnymi mających od czterech do dziewięciu pięter oraz trzy obiekty hotelowo-usługowe liczące pięć-siedem kondygnacji nadziemnych, z garażami naziemnymi i lokalami usługowymi w przyziemiu (docelową funkcję i podziały mają określić najemcy). Dojazd ma być zapewniony od północno-zachodniej strony (przy zabudowaniach Politechniki Wrocławskiej).
Pierwszy etap zakłada realizację trzech bloków z około 400 mieszkaniami i jednego aparthotelu z ok. 76 lokalami. W drugiej fazie deweloper chce zbudować pięć budynków wielorodzinnych z ok. 337 mieszkaniami. W ramach trzeciej, ostatniej, zaplanował sześć bloków z ok. 413 mieszkaniami oraz dwa obiekty hotelowe z ok. 261 apartamentami. Łącznie ma zapewnić ok. 1 211 miejsc parkingowych – 1 049 w garażach podziemnych i nadziemnych oraz 162 w terenie. W planach na 2021 rok ma 476 lokali, na 2022 r. 508, a pozostałe 500 w perspektywie 2023+.
Zdjęcia i wizualizacje są dostępne w galerii.

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Drugi etap osiedla Nowych Kosmonautów w Poznaniu gotowy
Firma Monday Development z grupy Unidevelopment rozpoczyna przekazywanie kluczy do kolejnych mieszka...
Koleje Dolnośląskie będą samowystarczalne w zakresie serwisu. Rozbudują kompleks w Legnicy
Dodatkowe hale, stacja paliw oraz myjnia mają powstać w rejonie ulicy Pątnowskiej do końca 2022 roku...
Warszawa: Pasaż Aniński – ED Invest i spółdzielnia mieszkaniowa budują nowe osiedle na Gocławiu [WIZUALIZACJE]
Deweloperzy zamierzają etapować inwestycję w rejonie ulic Jana Nowaka Jeziorańskiego i Mikołajczyka....
Wrocław: Zabytkowa willa w Leśnicy trafi pod młotek
Magistrat chce sprzedać dwie nieruchomości blisko zbiegu ulic Alojzego Majchra i Promenada. Nie są o...
Wrocław: Miasto zbuduje za miliony Centrum Aktywności Lokalnej na Maślicach [WIZUALIZACJE]
Urzędnicy wyłonili wykonawcę  budynku w sąsiedztwie zespołu szkolno-przedszkolnego przy ulicy S...
Kraków: AMW sprzedaje zabytkowy fort w Bronowicach. Jest wart miliony
Wojsko oczekuje prawie 30 milionów złotych za teren przy ulicy Lucjana Rydla o powierzchni ponad 6 h...
Wrocław: Budowa willi miejskich na Sołtysowicach może ruszać
Firma Mila przygotowuje realizację tej inwestycji co najmniej od prawie dwóch lat. Nowe osiedle pows...
Wrocław: Nie dla powrotu zieleni na Rynek
Część mieszkańców oczekuje większej ilości roślinności w okolicy ratusza. Zamierzali pozyskać na ten...
Wrocław: Miasto sprzeda oficyny na Nadodrzu
Piętrowy budynek mieszkalny przy zbiegu ulic Kazimierza Jagiellończyka i Myśliwskiej nie ma przed so...
Wrocław: Jaki los czeka Kąpielisko na Oporowie? Są wyniki konsultacji
Urzędnicy podsumowali opinie mieszkańców dotyczące zagospodarowania kompleksu przy ulicy Harcerskiej...