Wrocław: Lokum Deweloper coraz bliżej startu inwestycji na terenie dawnej giełdy. W planach blisko 1500 lokali

Wrocław: Lokum Deweloper coraz bliżej startu inwestycji na terenie dawnej giełdy. W planach blisko 1500 lokali

Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Wrocławski deweloper przeprowadził już wyburzenia przy ulicy Gnieźnieńskiej na Szczepinie. Teraz stara się uzyskać zgodę na budowę osiedla Lokum Porto. Przygotowuje na 2021 rok prawie 500 mieszkań, a na kolejne lata – tysiąc.
Spółka zależna od Lokum Deweloper S.A. złożyła 6 marca wniosek o pozwolenie na budowę przy ul. Gnieźnieńskiej 6-8 zespołu budynków wielorodzinnych. Projekt przygotowuje pracownia AP Szczepaniak Sp. z o.o. Sp. k. Inwestor nie zdradza szczegółów swojego przedsięwzięcia. W raportach informuje, że na 2021 rok przygotowuje w ramach Lokum Porto 476 lokali, a na kolejne lata jeszcze 1008.
UM Wrocławia

Lata przygotowań

Lokum Deweloper nabył w grudniu 2015 roku prawo użytkowania wieczystego terenu dawnej giełdy samochodowej od Spółdzielni Pracy Transportowo-Spedycyjnej we Wrocławiu (działki nr 7/9 i 7/10, o łącznej powierzchni ponad 4,2 ha). Zapłacił 10 mln zł netto. Następnie dokupił sąsiednią parcelę nr 6/1, przy ul. Gnieźnieńskiej 4. Za cały obszar o powierzchni 5,5 ha zapłacił łącznie 13,6 mln zł.
W latach 2017-2018 pozbył się uniemożliwiającej realizację swoich planów linii energetycznej. Prace wykonała firma Elektrotim S.A. Otrzymała 11,92 mln zł netto.
Inwestor otrzymał pierwsze pozwolenia już w 2017 roku. Dotyczyły rozbiórki hali warsztatowej, rampy oraz wiat, a także budowy linii kablowych wraz z kanalizacją światłowodową. W październiku i listopadzie ubiegłego roku dostał kolejne dwie zgody. Pierwsza obejmowała pozbycie się zbiorników paliwowych, a druga przebudowę budynku biurowo-socjalnego wraz z wyburzeniami obiektów.

W planach 2000 lokali przy Góralskiej

Jeszcze większą inwestycję na Szczepinie Lokum planuje w rejonie ul. Góralskiej/Robotniczej. W styczniu donosiliśmy o sfinalizowaniu przez niego transakcji, dzięki której posiada w tej lokalizacji już prawie 10 ha ziemi. Zapłacił w sumie ponad 75 mln zł netto. Planuje realizację 2000 lokali w perspektywie 2022 r.+.
fot. Jakub Zazula

Nowi deweloperzy

Na Szczepinie pojawią się też pierwsze inwestycje innych deweloperów. W lutym informowaliśmy, jakie parametry może mieć budynek mieszkalno-usługowy, który Dekpol S.A. wybuduje w miejsce siedziby Smartexu przy ul. Braniborskiej.
fot. Mariusz Bartodziej
Za to w styczniu pisaliśmy, że do uzyskania niezbędnych decyzji przygotowuje się Vantage Development S.A. Zrealizuje przy zbiegu ul. Legnickiej i Poznańskiej blisko 260 lokali mieszkalnych i usługowych. Za grunt, na którym obecnie parkują mieszkańcy, zapłacił 18 mln zł netto.
fot. Jakub Zazula

Komentarze (4)

Napisz komentarz
aaaa(gość)
test test
maciekf
@
Jan Augustynowski
Lokum ziomek
Spoko oko
Jan Augustynowski
@
Jan Augustynowski
Lokum ziomek
I don’t know
Jan Augustynowski
Lokum ziomek

Najnowsze artykuły

Szczecin: miasto wybrało dostawcę autobusów elektrycznych
Szczecin zyska osiem elektrycznych autobusów przegubowych. Miasto rozstrzygnęło przetarg na zakup no...
Wrocław: Teren obok oporowskiego kąpieliska wylicytowany za ponad 10 milionów
Państwo sprzedawało w lipcu dwie działki przy ulicy Jordanowskiej. Większą zainteresowało się tylko...
Kraków: Osiedle Złocień zyska nową placówkę szkolną oraz remont ulicy
Miasto pod koniec ubiegłego roku wykupiło działki należące do pobliskiej parafii. Nowa szkoła zostan...
Poznań: Szykuje się sporo zmian – rusza przebudowa torowiska na Wierzbięcicach
Prace rozpoczną się 17 sierpnia. Remont obejmuje odcinek trasy od dawnego dworca PKS do skrzyżowania...
Warszawa: Co z budową wieżowca na serku wolskim? Sięgnie ponad sto metrów
Skanska rozpoczęła realizację kompleksu w rejonie ulic Okopowej i Wolskiej oraz alei Solidarności na...
Legnica: Duże zainteresowanie przetargiem na budowę nowego układu komunikacyjnego dla obszaru aktywności gospodarczej
Bardzo dużym zainteresowaniem cieszy się przetarg na budowę układu komunikacyjnego dla obszaru aktyw...
Warszawa: Panattoni rusza z budową II etapu City Logistics Warsaw Airport
Panattoni Europe, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Polsce, rozpoczyna kolejną inwestycję w...
Wrocław: Miejska kamienica na Przedmieściu Oławskim zmieni właściciela. Potrzebny remont
Miasto liczy przynajmniej na dwa miliony złotych ze sprzedaży nieruchomości przy ul. gen. Józefa Hau...
Wrocław: Rodis po raz drugi na Nowych Żernikach. Zbuduje prawie 100 mieszkań [WIZUALIZACJA]
Wrocławski deweloper był jednym z czterech chętnych na teren przy zbiegu ulic Białodrzewnej i Ernsta...
Bolesławiec: Kolejny krok w stronę nowej komendy straży pożarnej
Coraz bliższa wydaje się realizacja nowej siedziby Państwowej Straży Pożarnej w Bolesławcu. Końcem l...