Wrocław: Lokum Deweloper coraz bliżej startu inwestycji na terenie dawnej giełdy. W planach blisko 1500 lokalifot. investphoto.pl

Wrocław: Lokum Deweloper coraz bliżej startu inwestycji na terenie dawnej giełdy. W planach blisko 1500 lokali

Mariusz Bartodziej
Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Wrocławski deweloper przeprowadził już wyburzenia przy ulicy Gnieźnieńskiej na Szczepinie. Teraz stara się uzyskać zgodę na budowę osiedla Lokum Porto. Przygotowuje na 2021 rok prawie 500 mieszkań, a na kolejne lata – tysiąc.
Spółka zależna od Lokum Deweloper S.A. złożyła 6 marca wniosek o pozwolenie na budowę przy ul. Gnieźnieńskiej 6-8 zespołu budynków wielorodzinnych. Projekt przygotowuje pracownia AP Szczepaniak Sp. z o.o. Sp. k. Inwestor nie zdradza szczegółów swojego przedsięwzięcia. W raportach informuje, że na 2021 rok przygotowuje w ramach Lokum Porto 476 lokali, a na kolejne lata jeszcze 1008.
UM Wrocławia

Lata przygotowań

Lokum Deweloper nabył w grudniu 2015 roku prawo użytkowania wieczystego terenu dawnej giełdy samochodowej od Spółdzielni Pracy Transportowo-Spedycyjnej we Wrocławiu (działki nr 7/9 i 7/10, o łącznej powierzchni ponad 4,2 ha). Zapłacił 10 mln zł netto. Następnie dokupił sąsiednią parcelę nr 6/1, przy ul. Gnieźnieńskiej 4. Za cały obszar o powierzchni 5,5 ha zapłacił łącznie 13,6 mln zł.
W latach 2017-2018 pozbył się uniemożliwiającej realizację swoich planów linii energetycznej. Prace wykonała firma Elektrotim S.A. Otrzymała 11,92 mln zł netto.
Inwestor otrzymał pierwsze pozwolenia już w 2017 roku. Dotyczyły rozbiórki hali warsztatowej, rampy oraz wiat, a także budowy linii kablowych wraz z kanalizacją światłowodową. W październiku i listopadzie ubiegłego roku dostał kolejne dwie zgody. Pierwsza obejmowała pozbycie się zbiorników paliwowych, a druga przebudowę budynku biurowo-socjalnego wraz z wyburzeniami obiektów.

W planach 2000 lokali przy Góralskiej

Jeszcze większą inwestycję na Szczepinie Lokum planuje w rejonie ul. Góralskiej/Robotniczej. W styczniu donosiliśmy o sfinalizowaniu przez niego transakcji, dzięki której posiada w tej lokalizacji już prawie 10 ha ziemi. Zapłacił w sumie ponad 75 mln zł netto. Planuje realizację 2000 lokali w perspektywie 2022 r.+.
fot. Jakub Zazula

Nowi deweloperzy

Na Szczepinie pojawią się też pierwsze inwestycje innych deweloperów. W lutym informowaliśmy, jakie parametry może mieć budynek mieszkalno-usługowy, który Dekpol S.A. wybuduje w miejsce siedziby Smartexu przy ul. Braniborskiej.
fot. Mariusz Bartodziej
Za to w styczniu pisaliśmy, że do uzyskania niezbędnych decyzji przygotowuje się Vantage Development S.A. Zrealizuje przy zbiegu ul. Legnickiej i Poznańskiej blisko 260 lokali mieszkalnych i usługowych. Za grunt, na którym obecnie parkują mieszkańcy, zapłacił 18 mln zł netto.
fot. Jakub Zazula

Komentarze (4)

Napisz komentarz
aaaa(gość)
test test
maciekf
@
Jan Augustynowski
Lokum ziomek
Spoko oko
Jan Augustynowski
@
Jan Augustynowski
Lokum ziomek
I don’t know
Jan Augustynowski
Lokum ziomek

85 nowych mieszkań w Lokum Porto

rzutnazwapowierzchniapiętropokoicena
Lokum Porto - A2-0-7A2-0-737.38 m2parter2
439 000,00
11 744,25 zł/m2
Lokum Porto - A2-3-26A2-3-2642.87 m231
503 670,00
11 748,78 zł/m2
Lokum Porto - A2-4-34A2-4-3442.87 m241
513 970,00
11 989,04 zł/m2
Lokum Porto - A2-4-39A2-4-3943.86 m242
519 120,00
11 835,84 zł/m2
Lokum Porto - A2-5-42A2-5-4238 m251
472 770,00
12 441,32 zł/m2
Lokum Porto - A2-5-43A2-5-4339.19 m251
483 070,00
12 326,36 zł/m2
A2-6-5043.86 m262
539 998,00
12 311,86 zł/m2
A2-7-5244.27 m272
561 216,00
12 677,12 zł/m2
B1-0-492.42 m2parter4
909 000,00
9 835,53 zł/m2
B1-1-1192.42 m214
977 470,00
10 576,39 zł/m2
B2-1-846.31 m211
488 220,00
10 542,43 zł/m2
B2-3-2246.31 m231
524 085,00
11 316,89 zł/m2
B2-3-2644.03 m231
513 476,00
11 661,96 zł/m2
B2-4-2946.31 m241
534 693,00
11 545,95 zł/m2
B2-4-3344.03 m241
524 085,00
11 902,91 zł/m2
B2-5-3646.31 m251
545 303,00
11 775,06 zł/m2
B2-5-4044.03 m251
534 694,00
12 143,86 zł/m2
B2-5-4239.97 m251
472 770,00
11 828,12 zł/m2
B2-6-4346.31 m261
555 912,00
12 004,15 zł/m2
B2-6-4839.97 m261
483 709,00
12 101,80 zł/m2
B3-0-277.25 m2parter4
817 892,00
10 587,60 zł/m2
B3-0-384.3 m2parter4
849 720,00
10 079,71 zł/m2
B3-0-474.43 m2parter4
756 875,00
10 168,95 zł/m2
B3-0-580.04 m2parter4
828 120,00
10 346,33 zł/m2
B3-0-674.8 m2parter4
802 370,00
10 726,87 zł/m2
B3-1-1180.14 m214
838 421,00
10 461,95 zł/m2
B3-1-1284.3 m214
859 020,00
10 190,04 zł/m2
B3-1-1374.43 m214
813 545,00
10 930,34 zł/m2
B3-1-1480.04 m214
839 111,00
10 483,65 zł/m2
B3-1-1574.8 m214
817 892,00
10 934,38 zł/m2
B3-2-2080.14 m224
849 718,00
10 602,92 zł/m2
B3-2-2184.3 m224
819 001,00
9 715,31 zł/m2
B3-2-2274.43 m224
799 000,00
10 734,92 zł/m2
B3-2-2474.8 m224
828 120,00
11 071,12 zł/m2
B3-3-2962.93 m233
729 000,00
11 584,30 zł/m2
B3-3-3374.8 m234
838 420,00
11 208,82 zł/m2
B3-4-3862.81 m243
781 770,00
12 446,58 zł/m2
B3-4-3952.11 m243
644 000,00
12 358,47 zł/m2
B3-4-4274.8 m244
848 720,00
11 346,52 zł/m2
B3-5-4632.07 m251
416 120,00
12 975,37 zł/m2
B3-5-4851.11 m253
673 620,00
13 179,81 zł/m2
B3-5-4953.83 m253
673 620,00
12 513,84 zł/m2
B3-5-5174.8 m254
859 020,00
11 484,22 zł/m2
B3-6-5752.11 m263
673 620,00
12 926,89 zł/m2
B3-6-6074.8 m264
859 020,00
11 484,22 zł/m2
B3-6-6331.23 m261
431 570,00
13 819,08 zł/m2
B3-7-6432.07 m271
431 570,00
13 457,13 zł/m2
B3-7-6858.32 m273
736 266,00
12 624,59 zł/m2
B3-7-7131.23 m271
431 570,00
13 819,08 zł/m2
B3-8-7232.07 m281
426 420,00
13 296,54 zł/m2
B3-8-7731 m281
441 870,00
14 253,87 zł/m2
B3-8-7831.23 m281
426 420,00
13 654,18 zł/m2
C1-0-1448.78 m2parter2
499 000,00
10 229,60 zł/m2
C1-0-4100.85 m2parter4
969 000,00
9 608,33 zł/m2
C1-1-19100.85 m214
1 049 228,00
10 403,85 zł/m2
C1-3-49100.85 m234
1 070 446,00
10 614,24 zł/m2
C1-3-5437.5 m231
462 491,00
12 333,09 zł/m2
C1-3-5538.45 m231
462 491,00
12 028,37 zł/m2
C1-3-5638.45 m231
462 491,00
12 028,37 zł/m2
C1-3-5738.39 m231
462 491,00
12 047,17 zł/m2
C1-4-6838.36 m241
473 100,00
12 333,16 zł/m2
C1-4-6937.5 m241
473 100,00
12 616,00 zł/m2
C1-4-7038.45 m241
473 100,00
12 304,29 zł/m2
C1-4-7138.45 m241
473 100,00
12 304,29 zł/m2
C1-4-7238.39 m241
473 100,00
12 323,52 zł/m2
C1-5-7738.45 m251
483 709,00
12 580,21 zł/m2
C1-5-7838.45 m251
483 709,00
12 580,21 zł/m2
C1-5-7938.39 m251
483 709,00
12 599,87 zł/m2
C2-0-277.18 m2parter4
802 370,00
10 396,09 zł/m2
C2-0-798 m2parter4
1 008 370,00
10 289,49 zł/m2
C2-1-1077.42 m214
817 820,00
10 563,42 zł/m2
C2-1-1598.45 m214
1 059 840,00
10 765,26 zł/m2
C2-2-2398.45 m224
1 081 058,00
10 980,78 zł/m2
C2-3-2677.38 m234
838 419,00
10 835,09 zł/m2
C2-3-2838.16 m231
452 170,00
11 849,32 zł/m2
C2-4-3477.15 m244
848 720,00
11 000,91 zł/m2
C2-4-3637.99 m241
462 490,00
12 173,99 zł/m2
C2-4-3737.3 m241
451 882,00
12 114,80 zł/m2
C2-4-3987.28 m244
1 038 622,00
11 899,89 zł/m2
C2-5-4277.39 m254
859 021,00
11 099,90 zł/m2
C2-5-4537.3 m251
451 882,00
12 114,80 zł/m2
C2-5-4787.33 m254
1 059 840,00
12 136,04 zł/m2
C2-6-5137.99 m261
494 318,00
13 011,79 zł/m2
C2-6-5387.33 m264
1 081 058,00
12 379,00 zł/m2
C2-7-5887.33 m274
1 091 668,00
12 500,49 zł/m2
REKLAMA