Wrocław: Lokum Deweloper szykuje nawet 100 mln zł za teren na Sołtysowicachźródło: UM Wrocławia

Wrocław: Lokum Deweloper szykuje nawet 100 mln zł za teren na Sołtysowicach

https://img.investmap.pl/user/2/229091_%s.jpg
Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Wrocławski deweloper zamierza kupić nieruchomości przy alei Poprzecznej o łącznej powierzchni około 15 hektarów.  Wybuduje na nim osiedle wielorodzinne z lokalami usługowymi. Chce sfinansować transakcje w ciągu ponad trzech lat.
Spółka Olczyk Lokum 11 S.K.A., zależna od Lokum Deweloper S.A., zawarła 12 września z dwiema spółkami powiązanymi ze sobą kapitałowo dwie przedwstępne umowy. Dotyczą nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości przy al. Poprzecznej, o łącznej powierzchni ok. 15 ha, wraz z własnością budynków stojących na jednym z gruntów. Jedną z przyrzeczonych umów inwestor chce podpisać do 15 marca 2021 roku, a drugą do 12 grudnia 2021 r. Na swoim przyszłym terenie planuje realizację osiedla wielorodzinnego z garażami podziemnymi i usługami.
Wartość transakcji, według szacunków stron porozumienia, może wynieść ok. 100 mln zł netto. Kwota stała to 70 mln zł. Dodatkowo deweloper i sprzedający ustalili metodykę wyliczenia pieniędzy za planowane powierzchnie użytkowe mieszkalną oraz usługową, wynikającą z prawomocnego pozwolenia na budowę bądź obowiązującego planu miejscowego. Ponadto inwestor zapłaci 700 zł netto za każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej mieszkalnej i usługowej, uwzględniając wytyczne projektowe stosowane przez spółki ze swojej grupy kapitałowej. W umowy zostały wliczone zadatki na sumę 5 mln zł netto, zaliczone później na poczet ceny sprzedaży.
Największa z działek przy al. Poprzecznej będących w użytkowaniu wieczystym jest ta oznaczona numerem 5/29. Jej powierzchnia wynosi 11,17 ha.
UM Wrocławia

Wrocławski deweloper skupuje hektary ziemi

Lokum Deweloper prowadzi intensywną ekspansję we Wrocławiu. W sierpniu informowaliśmy, że ma już blisko 10 ha ziemi w rejonie ul. Góralskiej i Robotniczej. Zapłacił za nieruchomości w kilku transakcjach około 100 mln zł. Zamierza wybudować w tej lokalizacji ponad 1000 lokali.
fot. Jakub Zazula
Zamierza też inwestować na Kowalach. Teren przy ul. Jaskółczej/Olsztyńskiej, o powierzchni prawie hektara, kosztował go blisko 10 mln zł. Przygotowuje się już do rozpoczęcia budowy. O szczegółach pisaliśmy na początku sierpnia.
fot. investphoto.pl

Po sąsiedzku buduje tez WPB

W pobliżu inwestycji planowanej przy al. Poprzecznej osiedle buduje także Wrocławskie Przedsiębiorstwo Budowlane Sp. z o.o. – Przy ulicy Przejazdowej. W dwóch trzypiętrowych budynkach powstaje 111 mieszkań dwupokojowych i 26 trzypokojowych. Są dostępne w metrażach od 36,5 do 68,7 mkw. Mieszkańcy będę mieli do dyspozycji miejsca parkingowe w garażu podziemnym i windy. Deweloper rozpoczął inwestycję w lutym. Planuje zakończyć ją w grudniu 2019 roku.
Materiały inwestora
Materiały inwestora
Materiały inwestora

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Niedaleko Lasu Borkowskiego w Krakowie powstaje osiedle Ogrody Borkowskie [ZDJĘCIA + WIZUALIZACJE]
Nowe osiedle powstanie przy ulicy Obozowej. W budynku wielorodzinnym z zielonym dachem znajdzie się...
Warszawa: Trwa budowa 202 metrowej wieży biurowej Warsaw Unit [FILM]
Warsaw Unit to projekt międzynarodowego dewelopera Ghelamco. Ponad 200-metrowy wieżowiec zlokalizowa...
Dolny Śląsk: Koleje Dolnośląskie przywracają zawieszone pociągi międzynarodowe
Koleje Dolnośląskie przywracają od poniedziałku, 18 stycznia kursowanie zawieszonych pociągów między...
Niemiecki producent tworzyw konstrukcyjnych stawia na Rzeszów
Firma TEREZ Performance Polymers, zajmująca się produkcją tworzyw konstrukcyjnych, wynajęła ponad 50...
Kraków: Mateczny Office – przy rondzie powstaje nowy biurowiec [ZDJĘCIA + WIZUALIZACJE]
Firma Merari buduje w Krakowie nowy, kameralny biurowiec o powierzchni użytkowej ponad 3 tysięcy met...
Wrocław: Na Swojczycach powstaje nowa galeria handlowa Swoja Olimpia [ZDJĘCIA]
Mieszkańcy wschodniej części miasta doczekają się nowego centrum handlowego w tym roku. Oprócz Lidla...
Dolny Śląsk: Niemiecki inwestor stawia na rozwój w Lubaniu. Będą kolejne nowe miejsca pracy
Niemiecka firma Dr. Schumacher, jeden z wiodących w Europie producentów chusteczek nawilżanych na ba...
Globalworth oddał do użytku drugi z biurowców kompleksu Podium Park w Krakowie
Zasoby powierzchni biurowych Globalworth w Polsce powiększyły się o kolejny biurowiec w Krakowie – d...
Rusza sprzedaż drugiego etapu osiedla Kraft w Łodzi [WIZUALIZACJE]
Osiedle Kraft to jeden z najnowszych deweloperskich projektów mieszkaniowych na łódzkim rynku. Prace...
Warszawa: Amerykańska firma przenosi swoją siedzibę do Skylinera
Notowana na NASDAQ firma MicroStrategy przenosi swoją polską siedzibę do biurowca Skyliner. Grupa Ka...