Wrocław: Lokum Deweloper przygotowuje osiedle na Sołtysowicach. Gruntu jeszcze nie kupił

Magistrat wszczął 19 marca (na wniosek pełnomocnika Lokum Deweloper S.A. złożony tydzień wcześniej) postępowanie w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla budowy zespołu budynków wielorodzinnych przy ul. Herbsta 4-6 na Sołtysowicach (obok Młodnika Archicomu S.A.). Mają powstać na działce nr 4/80 o powierzchni 1,9179 ha.

– Z uwagi na skomplikowany charakter sprawy, [...] zostanie załatwiona w terminie dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania – informują urzędnicy.

Lokum Deweloper zawarł w listopadzie przedwstępną umowę nabycia tej nieruchomości za 25 mln zł netto. Planuje sfinalizować transakcję w ciągu miesiąca od dnia uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę zespołu budynków wielorodzinnych z usługami i garażem podziemnym (projekt nie trafił jeszcze do urzędu miasta).

– Jednak nie później niż w terminie roku od dnia zawarcia umowy przedwstępnej, z zastrzeżeniem warunków dodatkowych, opisanych w umowie przedwstępnej – informuje inwestor w raporcie.

Zamierza zrealizować około 350 lokali. 100 ma w planach na 2022 rok, a 250 w perspektywie 2023+. Plan miejscowy dopuszcza budynki wysokie na maksymalnie 20 m.

Lokum Deweloper szykuje na Sołtysowicach jeszcze znacznie większe osiedle. We wrześniu 2018 roku informowaliśmy, że podpisał dwie przedwstępne umowy nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości przy alei Poprzecznej o łącznej powierzchni ok. 15 ha. Wartość transakcji szacuje na 100 mln zł netto. Chce je sfinalizować w 2021 roku. W planach ma ok. 3 000 lokali na lata 2023+.