Wrocław: Fermy Drobiu Woźniak szykują się do wyburzeń na Kępie Mieszczańskiej

Spółka z Żylic w województwie wielkopolskim odkupiła teren na Nadodrzu od Agencji Mienia Wojskowego w lutym. Zaoferowała ponad 15 mln zł, przebijając oferty takich deweloperów jak Archicom, Rafin Developer, czy Dom Development. Od kilku miesięcy stara się uzyskać zgodę na usunięcie części istniejącej zabudowy.

Firma Fermy Drobiu Woźniak Sp. z o.o. złożyła 29 czerwca wniosek o pozwolenie na rozbiórkę trzech obiektów budowlanych wraz z ogrodzeniem przy ulicy Dmowskiego. 6 sierpnia uzupełniła braki formalnie. Przedsięwzięcie obejmuje działki nr 3/46, 3/49, 3/53 oraz 3/57. Za projekt odpowiada pracownia GreenGO Michał Zgorzyński.

Agencja Mienia Wojskowego

Wartość ceny wywoławczej przebita ponad dwukrotnie

Za teren o powierzchni 8533 mkw., chętni musieli zaoferować w lutym co najmniej 7,1 mln zł. Podczas licytacji padło 27 postąpień, które sięgały jednorazowo nawet 500 tys. zł. Fermy Drobiu Woźniak przebiły cenę wywoławczą ponad dwukrotnie i zapłaciły 15,5 mln zł.

– Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego daje nowemu właścicielowi możliwość wykorzystania nieruchomości pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługi. Zwycięzca przetargu nie ujawnił jeszcze swoich planów związanych z wykorzystaniem tego terenu – wyjaśniała Małgorzata Weber, rzecznik prasowy AMW.

Wśród siedmiu uczestników przetargu, oprócz zwycięzcy, znaleźli się jeszcze: Temar MJ Sp. z o.o., Space Investment Strzegomska 3 Sp. z o.o. (powiązana z Archicom S.A.), Rafin Sp. z o.o. Sp. k., LC Corp Invest XXIV Sp. z o.o., Projekty Developerskie Hossanova Sp. z o.o. Sp. k. oraz Dom Development Wrocław Sp. z o.o.

Nowy właściciel nieruchomości nie odpowiada na nasze pytania.

fot. Mariusz Bartodziej

REKLAMA

Jeden z budynków do zachowania

AMW ogłosiła zamiar sprzedaży działek 3/44, 3/46, 3/47, 3/49, 3/53, 3/56, 3/57 i 3/59, wraz z udziałem w połowie nr 3/54 w grudniu ubiegłego roku.

– Nieruchomości stanowiły część dawnego wojskowego kompleksu warsztatowo-magazynowego. Zlokalizowane na działkach obiekty magazynowe (budynek nr 13 na działce 3/57, wiaty na działkach nr 3/53, 3/56 i 3/57) są nieużytkowane od około dziesięciu lat. Budynek szkoleniowy numer 14 do grudnia 2015 roku służył jako hala zapaśnicza z zapleczem socjalnym klubowi WKS Śląsk Wrocław – mówi Małgorzata Weber, rzecznik AMW.

Jednokondygnacyjny obiekt szkoleniowy pochodzi z 1974 roku. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 529 mkw. Większy, 761 mkw., jest wybudowany w 1860 budynek magazynowy nr 13.

– Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (...) należy zachować bryłę budynku, wysokość oraz historyczne podział i detale elewacji – czytamy w ogłoszeniu przetargowym.

fot. Mariusz Bartodziej

Następny fragment wyspy przejdzie w ręce dewelopera

W październiku AMW ogłosiła zamiar sprzedaży kolejnej nieruchomości na Kępie Mieszczańskiej. Za teren o powierzchni ponad 1,3 ha będzie trzeba zapłacić co najmniej ponad 16 mln zł. Znajduje się na nim m.in. zabytkowa, XIX-wieczna stajnia 2 regimentu artylerii polowej (ostatnio pełniąca funkcję archiwum wojskowego).