![[Wrocław] I2 Development sprzeda zabytkowy spichlerz przy Księcia Witolda za prawie 40 mln złotych](https://investmap.pl/_i/image/82/82/38738_1920x.jpg.webp)
Wrocławski deweloper i2 Development zawarł porozumienie dotyczące sprzedaży nieruchomości przy ulicy Księcia Witolda, gdzie pierwotnie ta firma chciała wybudować kompleks mieszkalno-biurowo-usługowy.
Przypomnijmy, wiosną 2015 roku spółka i2 Development za ponad 11 mln złotych kupiła od miasta zespół budynków z zabytkowym dawnym spichlerzem przy ulicy Księcia Witolda 46, 48-50.
O szczegółach planowanej w tym miejscu inwestycji mówił w wywiadzie dla naszego portalu Marcin Misztal, wiceprezes firmy.
– W zabytkowym spichlerzu piwnica z parterem będzie usługowa, a wyżej powstaną biura. To będzie świetny budynek biurowy – połączenie historii z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi – wyjaśniał Misztal.
Z kolei w nowo wybudowanym budynku miały znaleźć się mieszkania.
W grudniu zeszłego roku i2 złożyło wniosek o pozwolenie na przebudowę budynku przy ulicy Księcia Witolda. Pod koniec sierpnia wniosek został wycofany przez inwestora – w jego miejsce i2 Development złożyło nowy wniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami i handlem w parterze oraz przebudowę budynku dawnego magazynu portowego na funkcję usługowo-handlowo-biurową.
i2 sprzedaje spichlerz
Wszystko wskazuje jednak na to, że to nie i2 Development zrealizuje tę inwestycję. W połowie listopada spółka zawarła bowiem porozumienie dotyczące projektu "Księcia Witolda", zakładającego realizację około 14 866 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, w tym 383 jednostki przeznaczone do sprzedaży.
Na mocy tego porozumienia, spółki zależne od i2 Development do 31 grudnia 2017 roku zawrą umowę sprzedaży tej nieruchomości, składającej się z działki 48/6 o powierzchni 0,3225 ha (przy ulicy Księcia Witolda numer 48-50) oraz działek 48/3 i 48/4, o łącznej powierzchni 0,1661 ha (przy ulicy Księcia Witolda numer 46). Łączna cena sprzedaży to 39 272 000,00 zł netto.
– Najpóźniej do dnia 31 grudnia 2017 roku sprzedające spółki przeniosą na rzecz kupującego wszystkie prawa i obowiązki wynikające z umowy o wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowej dotyczącej nieruchomości, zawartej z biurem projektowym bezpośrednio zależnym od emitenta, to jest Chamielec Architekci Sp. z o.o. – czytamy w raporcie giełdowym i2 Development.
– Najpóźniej do dnia 31 grudnia 2017 roku sprzedające spółki przeniosą na rzecz kupującego wszystkie prawa i obowiązki wynikające z umowy o wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowej dotyczącej nieruchomości, zawartej z biurem projektowym bezpośrednio zależnym od emitenta, to jest Chamielec Architekci Sp. z o.o. – czytamy w raporcie giełdowym i2 Development.
Również do końca 2017 roku kupujący zawrze z podmiotem bezpośrednio zależnym od emitenta, czyli spółką KPB umowę o generalne wykonawstwo prac budowanych dotyczących nieruchomości.
Deweloper na razie nie zdradza, komu sprzeda nieruchomość przy ulicy Księcia Witolda.
– Na razie podpisaliśmy dopiero porozumienie, do aktu właściwej sprzedaży jeszcze nie doszło – wówczas poinformujemy o tym w osobnym raporcie – tłumaczy Joanna Janczy z i2 Development.
Jak podkreślają przedstawiciele dewelopera, w związku z faktem, że jedna z działek (nr 48/6) jest objęta ustawowym prawem pierwokupu na rzecz gminy Wrocław, 16 listopada sprzedające spółki zawarły warunkową umowę sprzedaży tej działki.
A zawarcie umowy przenoszącej nastąpi niezwłocznie po otrzymaniu oświadczenia gminy Wrocław o niewykonaniu prawa pierwokupu lub po upływie terminu ustawowego do złożenia oświadczenia o skorzystaniu z tego prawa.
