Wrocław: Miasto sprzeda zabytkową kamienicę w sąsiedztwie dawnego szpitala na Nadodrzu
Kamienice i zabytki
/ Wrocław
Remont budynku przy ulicy Poniatowskiego rozpoczął się w 2008 roku. Dwa lata później wykonawca zszedł z budowy, nie zakończywszy robót. Dziś kamienica jest nieużytkowana. Plan miejscowy nie obejmuje tej nieruchomości. Znajduje się ona tuż przy osiedlu Lokum Vena realizowanym przez Lokum Deweloper.
Niedokończony remont sprzed lat
Miasto postanowiło w połowie 2007 roku wyremontować kamienicę przy ul. Poniatowskiego 6. Zarząd Zasobu Komunalnego musiał jednak unieważnić trzy postępowania – dwa z powodu braku ważnych ofert, a jedno z racji propozycji przewyższających zaplanowany budżet. Rozstrzygnął dopiero czwarty przetarg, w grudniu. W lutym 2008 roku podpisał umowę z wykonawcą – firmą Budownictwo Inżynieria Lądowa PPHU Maksel-Styl. Oczekiwała 3 mln 507 tys. zł (najwyższa oferta wyniosła wówczas 4 mln 96 tys. zł).
– Zakres prac obejmował remont elewacji frontowych, remont elewacji podwórzowych wraz z dociepleniem wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej, remont dachu, piwnic wraz z izolacją pionową i poziomą oraz klatki schodowej, zmianę systemu ogrzewania na podłączenie do sieci miejskiej centralnego ogrzewania – wylicza Urszula Hamkało, rzecznik prasowy ZZK.
Prawie 300 mieszkań na poszpitalnym obszarze
Sąsiedni teren dawnego, zabytkowego szpitala odkupił w 2016 roku od Uniwersytetu Medycznego Lokum Deweloper S.A. Zapłacił 16,5 mln zł. Stawia na nim osiedle Lokum Vena. Jego szczegóły przedstawialiśmy w maju dwa lata temu. W zrewitalizowanych i nowych obiektach będzie dostępnych niespełna 300 mieszkań.
Zabytkowe dawne liceum już sprzedane
Miasto sprzedało w ostatnich latach już jedną nieruchomość przy ul. Poniatowskiego – tę zlokalizowaną pod numerem 13. Za zabudowaną działkę o powierzchni 447 mkw. trójka osób fizycznych zapłaciła w październiku 2013 roku 1 mln 51 tys. zł (cena wywoławcza wynosiła 1 mln 40 tys. zł). Na parceli znajduje się budynek z przeznaczeniem na cele wielorodzinne bądź biurowe. To dawny Dom Dyrektora w zespole Wyższej Szkoły dla Dziewcząt im. Cesarzowej Wiktorii, a następnie Liceum Ogólnokształcącego nr 1. Od 2012 roku znajduje się w rejestrze zabytków.
Magistrat dodał 3 czerwca do swojej oferty nieruchomości działkę nr 126/1, o powierzchni 464 mkw. Nie obejmuje jej żaden plan miejscowy. Mieści się przy ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 6 na Nadodrzu. Stoi na niej pięciopiętrowa kamienica. Jej powierzchnia użytkowa wynosi około 1 878 mkw. Jest wpisana do gminnej ewidencji zabytków. Urzędnicy nie wyznaczyli jeszcze daty przetargu.
Niedokończony remont sprzed lat
Miasto postanowiło w połowie 2007 roku wyremontować kamienicę przy ul. Poniatowskiego 6. Zarząd Zasobu Komunalnego musiał jednak unieważnić trzy postępowania – dwa z powodu braku ważnych ofert, a jedno z racji propozycji przewyższających zaplanowany budżet. Rozstrzygnął dopiero czwarty przetarg, w grudniu. W lutym 2008 roku podpisał umowę z wykonawcą – firmą Budownictwo Inżynieria Lądowa PPHU Maksel-Styl. Oczekiwała 3 mln 507 tys. zł (najwyższa oferta wyniosła wówczas 4 mln 96 tys. zł).
– Zakres prac obejmował remont elewacji frontowych, remont elewacji podwórzowych wraz z dociepleniem wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej, remont dachu, piwnic wraz z izolacją pionową i poziomą oraz klatki schodowej, zmianę systemu ogrzewania na podłączenie do sieci miejskiej centralnego ogrzewania – wylicza Urszula Hamkało, rzecznik prasowy ZZK.
Rok później, po wykonaniu części zadania, prace zostały wstrzymane. W grudniu 2010 roku wykonawca zerwał umowę i zszedł z placu budowy przed dokończeniem inwestycji. Dwa lata później w budynku doszło do dwóch pożarów. Dziś kamienica pozostaje w całości wykwaterowana i nieużytkowana.
Sąsiedni teren dawnego, zabytkowego szpitala odkupił w 2016 roku od Uniwersytetu Medycznego Lokum Deweloper S.A. Zapłacił 16,5 mln zł. Stawia na nim osiedle Lokum Vena. Jego szczegóły przedstawialiśmy w maju dwa lata temu. W zrewitalizowanych i nowych obiektach będzie dostępnych niespełna 300 mieszkań.
Zabytkowe dawne liceum już sprzedane
Miasto sprzedało w ostatnich latach już jedną nieruchomość przy ul. Poniatowskiego – tę zlokalizowaną pod numerem 13. Za zabudowaną działkę o powierzchni 447 mkw. trójka osób fizycznych zapłaciła w październiku 2013 roku 1 mln 51 tys. zł (cena wywoławcza wynosiła 1 mln 40 tys. zł). Na parceli znajduje się budynek z przeznaczeniem na cele wielorodzinne bądź biurowe. To dawny Dom Dyrektora w zespole Wyższej Szkoły dla Dziewcząt im. Cesarzowej Wiktorii, a następnie Liceum Ogólnokształcącego nr 1. Od 2012 roku znajduje się w rejestrze zabytków.
