Wrocław: Miejski teren mieszkalno-usługowy na Brochowie trafi pod młotek

Magistrat dodał 18 czerwca do swojej oferty nieruchomość przy al. Róż (na wysokości ul. Filipińskiej), w sąsiedztwie parku Bieńkowickiego na wrocławskim Brochowie. Nie ustalił jeszcze daty i rodzaju przetargu ani ceny wywoławczej.

Powierzchnia sprzedawanych działek nr 38/2, 39/3, 39/5 i części nr 40/5 wynosi 9 370 mkw. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego są podzielone na kilka obszarów. Na wszystkich jest dopuszczona zabudowa wielorodzinna, o zróżnicowanych uwarunkowaniach (częściowo można budować tylko wille miejskie – jedna klatka schodowa, dwa piętra, pow. zabudowy 300 mkw.). Budynki mogą mieć wysokość 10, 12, 13, 14 lub 18 m (dominanta) i trzy albo cztery kondygnacje nadziemne (ostatnia w poddaszu, liczba nie dotyczy dominanty). Inwestor może przeznaczyć pod usługi (m.in. biura, gastronomia, rozrywka, przedszkola, handel o pow. sprzedaży do 400 mkw.) parter, a miejscowo także pierwsze piętro (handel o pow. sprzedaży do 2 000 mkw.).

Przy zbiegu ul. Indonezyjskiej i al. Róż już szykuje się jedna inwestycja deweloperska. Bud-Rem złożył wniosek o pozwolenie na budowę budynków wielorodzinnych. Dokument pozostał jednak bez rozpatrzenia. Miasto sprzedało teren o powierzchni ponad hektara za przeszło 2,5 mln zł netto. Więcej o tym przedsięwzięciu pisaliśmy w listopadzie ubiegłego roku.