Rzeczywiście, z ich strony internetowej zniknęła zakładka o CEGIELNI, z kolei np tu dalej jest info o jej posiadaniu (nie wiem na ile to aktualna strona):
http://www.bialalista.pl/lista.php?a=detale&id=26

Strona samej Cegielni Leszczyna: http://www.cegielnia-leszczyna.pl/index.html (nie ma już nic o Dach-Budzie).

"Orzech" napisał:
... swietnej cegielni (tańsze materiały budowlane) ...

Z tego co wiem to jakis czas temu sprzedali cegielnie. I częsc inwestycji przy Krolewieckiej budowali z cegly a częsc z porotermu.

Dach-Bud ma dużą przywagę nad resztą deweloperów budujących we Wrocławiu i okolicach, ze względu na fakt posiadania własnych ekip budowlanych, stałych i sprawdzonych i świetnej cegielni (tańsze materiały budowlane) plus liczne i spore upusty u różnych producentów materiałów (ze względu na wyrobioną markę, wieloletnie kontakty i przede wszystkim terminowe zapłaty). Do tego budują szybko, bez zbędnej reklamy i szumnych zapowiedzi. Działki kupowali i nadal kupują, po w miarę rozsądnych cenach.

Byliśmy dzisiaj na Królewickiej - i ku naszemu zdziwieniu od Pana, który jest z nowej firmy ochroniarskiej (podobno ekipa Dach budu przeniosła się na inną budowę) dowiedzieliśmy się, że jest przyspieszenie, jeśli chodzi o postęp prac. Obecnie oglądanie mieszkań odbywa się w obecności tego Pana.

No i zamontowane juz są domofony, co także może sugerować, że mieszkania są już raczej gotowe...

Co do dalszej obniżki cen, byłabym ostrożna - także dlatego, że przy wrocławskich cenach gruntów cena ok.5tys/m2 to cena na granicy opłacalności (dla dewelopera). Nie liczyłabym więc, że cena spadnie o kilkaset zł za m2. Za to mocno tanieją mieszkania na rynku wtórnym, szczególnie w wielkiej płycie (co mnie akurat zupełnie nie interesuje). Za to mieszkania w nowym budownictwie, (5-10lat) raczej trzymają się w cenie..

Witam ja też kupiłem w budynku 4:))) bo tylko w tym budynku było wolne to co mnie interesowało. Ja też się ciesze że kupiłem tam mieszkanie i już niemogę się doczekać kiedy będą klucze. Tylko tak się zastanawiam jak wygląda odbiór mieszkania? Na co zwrócić uwagę bo jest to pierwsza taka sytuacja.

Witam wszystkich :)

Z tej strony przyszły mieszkaniec budynku 4 :)
Co do cen to myślę że nie ma co czekać - co ciekawsze mieszkania cały czas znikają, a 100zł w cenie metra przy kredycie na 30 lat nie zrobi większej różnicy...
Sam cieszyłem się jak dziecko jak w połowie grudnia udało mi się jeszcze trafić mieszkanie z widokiem na cokolwiek innego niż sąsiada z naprzeciwka. Teraz już podejrzewam że jest na to za późno ;)

pozdrawiam

"Jan" napisał:

[color=#BF0000:3pb777gd]Kupujący powinni zatem przygotować się na okres wielkiej promocyjnej wyprzedaży. "[/color:3pb777gd]

Promocja jak to promocja ... nic za darmo dostać nie można, wiec względem takich sloganów jestem bardzo ostrożny.

W przytoczonym przez Ciebie artykule piszą aby nie kupować mieszkań, zmienia się prawo ... ma być taniej. Ale piszą również że budowa, sprzedaż będzie dłuższa i kosztowniejsza. Zatem kto za to będzie płacił ... napewno nie developer.
No i za wspomnianego na początku tekstu notariusza również developer nie będzie płacić ... wiec to takie promocje się szykują.

no to co mnie interesuje kosztuje 5tys za metr.
Po za tym nie można jeszcze zamieszkać to po co płacić za dwa mieszkania lepiej poczekać

http://www.bankier.pl/wiadomosc/Nie-war ... 78539.html


"W rezultacie, jak nieoficjalnie przyznają sami deweloperzy, niebawem na rynek może nadejść fala bankructw, szczególnie mniejszych podmiotów. Pozostali staną pod ścianą, aby utrzymać płynność, chętniej rezygnować będą z prowizji.
[color=#BF0000:16coqtar]Kupujący powinni zatem przygotować się na okres wielkiej promocyjnej wyprzedaży. "[/color:16coqtar]

Myślę, że nie warto czekać. Z wybranych 4, które mnie interesowały zostało tylko
jedno wolne. Cena 4900 za metr w tej lokalizacji jest naprawdę OK.

"mona" napisał:
[quote="Jan":33f4c2xx]Poczekam aż ostatnie będą sprzedawać to może będzie promocyjna cena
Taki wybór jest teraz to warto poczekać i nie przepłacać.

Jak w dachbudzie nie będzie to obok się buduje wiele mieszkań i nie są oddalone od sąsiada 10m

A co do pomiarów głośności to nie robiłem profesjonalnie tylko zauważyłem dopiero za którymś razem jak byłem.
Dlatego podzieliłem się ta informacją z innymi, którzy są na etapie zachwycenia mieszkaniem i nie do końca trzeźwo patrzą na pewne sprawy.

Dla mnie Twoje podejście jest niekonsekwentne, bo skoro nieustannie krytykujesz tą inwestycję, to tym bardziej dziwię Ci się, że ta "promocyjna cena" (oczekujesz 4000 czy może 3500 za m2?) spowodowałaby, że jednak kupiłbyś tutaj mieszkanie (pomimo "wybiegu jak w więzieniu", hałasu, itd.). Ja kupiłam tutaj mieszkanie, bo spełnia moje oczekiwania i mnie na nie stać, ale cena nie była najważniejsza i np. gdyby mieszkania było tańsze na Psim Polu,to i tak cena by mnie nie "skusiła", bo i tak nie chcę tam mieszkać.

A co do przedłużonej promocji i wyboru mieszkań - na pewno zostało ich jeszcze sporo, skoro dach bud zdecydował się przedłużyć promocję o 2 miesiące. Ale mnie np. interesowało mieszkanie o konkretnym rozkładzie, na konretnym piętrze i z oknami zwróconymi w konkretną stronę - i takie akurat kupiłam ostatnie. Gdyby było już sprzedane, na pewno jeszcze raz mocno byśmy się z mężem zastanowili, czy chcemy inne w tej inwestycji.

A hałas - no cóż, nie da się ukryć, że słychać szum samochodów, nawet w mieszkaniach usytuowanych od strony ogródków działkowych, a tym bardziej od strony Królewieckiej, którą samochody nie jeżdzą z prędkością 20km/h. Tyle, że trzeba się zastanowić, czego się oczekuje. Jak juz ktoś napisał - jeśli śpiewu ptaków, to chyba trzeba rozejrzeć się za domkiem na wsi, a nie szukac mieszkania w obrębie miasta - 10 min samochodem od centrum. Ja mieszkam do tej pory w Śródmieściu i do szumu samochodów jestem przyzwyczajona, a jak spojrzałam na poziom hałasu w moim obecnym mieszkaniu, to okazuje się, że na Królewieckiej będzie ciszej..

pozdrawiam :)[/quote:33f4c2xx]

Mona masz racje w wielu kwestiach.
Cieszę się , że kupiłaś wymarzone mieszkanie.

Ja także nie chce kupić na psim polu.

Chce kupić jak najtaniej,dla mniej jest to najwyższy priorytet, mimo, że jest hałas to jestem skłonny to kupić jak zejdą poniżej 5tyś.

"Jan" napisał:
Poczekam aż ostatnie będą sprzedawać to może będzie promocyjna cena
Taki wybór jest teraz to warto poczekać i nie przepłacać.

Jak w dachbudzie nie będzie to obok się buduje wiele mieszkań i nie są oddalone od sąsiada 10m

A co do pomiarów głośności to nie robiłem profesjonalnie tylko zauważyłem dopiero za którymś razem jak byłem.
Dlatego podzieliłem się ta informacją z innymi, którzy są na etapie zachwycenia mieszkaniem i nie do końca trzeźwo patrzą na pewne sprawy.

Dla mnie Twoje podejście jest niekonsekwentne, bo skoro nieustannie krytykujesz tą inwestycję, to tym bardziej dziwię Ci się, że ta "promocyjna cena" (oczekujesz 4000 czy może 3500 za m2?) spowodowałaby, że jednak kupiłbyś tutaj mieszkanie (pomimo "wybiegu jak w więzieniu", hałasu, itd.). Ja kupiłam tutaj mieszkanie, bo spełnia moje oczekiwania i mnie na nie stać, ale cena nie była najważniejsza i np. gdyby mieszkania było tańsze na Psim Polu,to i tak cena by mnie nie "skusiła", bo i tak nie chcę tam mieszkać.

A co do przedłużonej promocji i wyboru mieszkań - na pewno zostało ich jeszcze sporo, skoro dach bud zdecydował się przedłużyć promocję o 2 miesiące. Ale mnie np. interesowało mieszkanie o konkretnym rozkładzie, na konretnym piętrze i z oknami zwróconymi w konkretną stronę - i takie akurat kupiłam ostatnie. Gdyby było już sprzedane, na pewno jeszcze raz mocno byśmy się z mężem zastanowili, czy chcemy inne w tej inwestycji.

A hałas - no cóż, nie da się ukryć, że słychać szum samochodów, nawet w mieszkaniach usytuowanych od strony ogródków działkowych, a tym bardziej od strony Królewieckiej, którą samochody nie jeżdzą z prędkością 20km/h. Tyle, że trzeba się zastanowić, czego się oczekuje. Jak juz ktoś napisał - jeśli śpiewu ptaków, to chyba trzeba rozejrzeć się za domkiem na wsi, a nie szukac mieszkania w obrębie miasta - 10 min samochodem od centrum. Ja mieszkam do tej pory w Śródmieściu i do szumu samochodów jestem przyzwyczajona, a jak spojrzałam na poziom hałasu w moim obecnym mieszkaniu, to okazuje się, że na Królewieckiej będzie ciszej..

pozdrawiam :)

Poczekam aż ostatnie będą sprzedawać to może będzie promocyjna cena
Taki wybór jest teraz to warto poczekać i nie przepłacać.

Jak w dachbudzie nie będzie to obok się buduje wiele mieszkań i nie są oddalone od sąsiada 10m

A co do pomiarów głośności to nie robiłem profesjonalnie tylko zauważyłem dopiero za którymś razem jak byłem.
Dlatego podzieliłem się ta informacją z innymi, którzy są na etapie zachwycenia mieszkaniem i nie do końca trzeźwo patrzą na pewne sprawy.

"rupal" napisał:
Witam,

mam pytanie w kwestii czynszu - czy 280 pln o których mowa wyżej - dotyczyło także mieszkania z ogrzewaniem gazowym z własnych piecy, czy też innego ...

Czynsz dotyczy mieszkania z ogrzewaniem standardowym które dostarcane jest przez miasto. Z tego co pytałem w Dach Bud-ie ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni nie powinno być droższe. Oczywiście biorę poprawkę że Pani to mówiąca musiała powiedzieć to co chciałem usłyszeć (aby zachęcić do zakupu). Fakt jest taki że w ogrzewaniu z miasta bardzo drogi jest przesył energi cieplnej, a u nas nie będziemy za przesył płacić. Więc powinno się to zrównoważyć (optymistycznie podchodząc do tematu).

"gratis" napisał:
Witam,
Ludzie czego wy chcecie? Mieszkać w centrum miasta, a zarazem w lesie na odludziu. Skoro na Królewieckiej jest głośno to zapeszam na Grabiszyńską lub plac Legionów. .... LUDZIE ZASTANÓWCIE SIĘ CZEGO CHCECIE, a nie narzekajcie na wszystko jak stare babcie.

Dobrze powiedziane i takie są fakty. Szukanie dziury w całym jest bezsensowane. Zresztą wszyscy kupiliśmy lub kupimy tam mieszkania bo nam się osiedle i rejon podoba a nie dla tego że ktoś nas zmusza. Choć z tymi drogami to ... z "psiaka" korków specjalnie nie mam, a maślice, stabłowice często stoją w zakorkowanej legnickiej.

"Jan" napisał:
[color=#FF0000:2gze12yz]Aktualna promocja obowiązuje do Marca[/color:2gze12yz]

Sprzedali duże i malutkie mieszkania

Widać z tego że jak będziesz dalej czekać na super promocję to Ci Jan-ie mieszkań do wyboru zabraknie. I na marne pójdą Twoje pomiary głośności.

[color=#FF0000:310w21x0]Aktualna promocja obowiązuje do Marca[/color:310w21x0]

Sprzedali duże i malutkie mieszkania


[size=85:310w21x0]nowy cennik [/size:310w21x0]

Witam,
Ludzie czego wy chcecie? Mieszkać w centrum miasta, a zarazem w lesie na odludziu. Skoro na Królewieckiej jest głośno to zapeszam na Grabiszyńską lub plac Legionów. Bo blisko stadionu :P a był ktoś pod stadionem na jakiejś imprezie że tak twierdzi? Ja byłem na i pod stadionem i dla mnie nie jest głośno poza tym jeszcze jest obwodnica z ekranami, która oddziela stadion od osiedla. Ja kupiłem tam mieszkanie i jestem zadowolony ponieważ: jest super wyjazd z miasta w każdym kierunku, do centrum mam co najmniej 2 alternatywne drogi (nie tak jak na psim polu), jest blisko autobus i troszkę dalej tramwaj(wkrótce), jest szkoła, biedronka i za niedługo Lidl. A i jeszcze byłem tam kilka razy i pociągu nie słyszałem. Zapomniałem dodać o cenie która jak na Wrocław jest dobra i deweloper też nie jest firmą "drucik pana Zdzisia" czyli nie zawinie się z kasą!! LUDZIE ZASTANÓWCIE SIĘ CZEGO CHCECIE, a nie narzekajcie na wszystko jak stare babcie.



pozdrawiam wszystkich

Witam,

mam pytanie w kwestii czynszu - czy 280 pln o których mowa wyżej - dotyczyło także mieszkania z ogrzewaniem gazowym z własnych piecy, czy też innego.
Jeśli innego to, może ktoś wie jak będą kształtowały się koszty korzystania z ogrzewania gazowego. Pozdrawiam

Czyli dopiero po Euro2012 kupować najlepiej to w tedy może będą przystępne ceny i od razu można będzie się wprowadzić.

Lipiec - podają pewnie aby było zgodnie z harmonogramem ( koniec czerwca uzyskanie pozwoleń ), z tym że jest już miesięczne wyprzedzenie terminu ( ale też nie podają tego oficjalnie ).

Czyli każdemu mówią inaczej Ja jak byłem oglądać i robić pomiary mojego mieszkania to Pani mówiła, że odbór 1-2 tydzień lipca :)

"malwek" napisał:
kiedy beda wydawane klucze? macie jakies swieze informacje na ten temat?

Jak oglądałem mieszkania to mówili , że w połowie czerwca.

A czy ktoś wie już może jakie będą nowe ceny promocyjne ??
Już się nie mogę doczekac jak nieco spadną tym kupił

kiedy beda wydawane klucze? macie jakies swieze informacje na ten temat?

[size=85:3my1cgfh]cennik[/size:3my1cgfh]

[color=#BF0000:3my1cgfh]Ciekawe kiedy ceny spadną w dachbudzie albo zrobią promocje dla stałych klientów tego forum
[/color:3my1cgfh]

"kapy353" napisał:
ciekawe ile będzie wynosił czynsz za mieszkanie dwu pokojowe 50m/2

Obecnie mieszkam własnie na takim metrażu (budynek Dach-Budu, zarządzanu przez Locator) i płacę 280 zł. W cenie wszystko poza prądem.

ciekawe ile będzie wynosił czynsz za mieszkanie dwu pokojowe 50m/2

Niestety znając życie koszty wejścia w życie tej ustawy spowodują dodatkowe koszty np ubezpieczenia i notariat które i tak zostaną przerzucone na kupującego.
Jednak sama ustawa spowoduje żę tacy deweloperzy jak np Wrocławski Atrium z inwestycją Zimowe Ogrody lub Sol De Lewante znikną z rynku.
W tej sytuacji osiedle na Królewieckiej daje prawie pewność że zainwestowane pieniądze będą bezpieczne ponieważ inwestycja jest już prawie skończona.
Można oczywiście poczekać do września z podjęciem decyzji i kupić mieszkanie gdy budynek będzie odebrany i sprzedaż nastąpi aktem notarialnym, tylko czy wtedy będzie jeszcze duży wybór mieszkań - niewiadomo.
Osobiście gdy wybrałem kilka ciekawych mieszkań dwupokojowych to okazało się w dziale marketingu że są one już sprzedane

Wydaje mi się, że warto zaczekać na zmianę warunków umowy, jak wejdzie Nowa ustawa deweloperska.