[size=85:xem2mfdc]Maj 2012 na inwestycji[/size:xem2mfdc]

[size=85:1bhlgtav]Maj 2012 na inwestycji[/size:1bhlgtav]

No i panele solarne, super pomysł, ale to oznacza, że nie jest dostępne w tamtym rejonie ogrzewanie centralne, pewnie będzie więc gazowe, jakie opłaty miesięczne w zimie będą ponosić właściciele? 1000 zł? 2000 zł?

Pieniacz nie pieniacz ( sensie mam na myśli lecha larwę czy jak to tam odmienić), ale w sumie całkiem sensownie brzmi, co pisze. A tłumaczenia dewelopera mnie nie przekonują, bo w zasadzie się do nich nie odniósł. Osoby zainteresowane kupnem mają możliwość pobrania próbki materiałów budowlanych i ich zbadania, pytanie komu będzie się chciało. Czy jest dostępna dokumentacja tej firmy, która oczyszczała teren, do wglądu dla potencjalnych kupujących?

A, i jeszcze Drogi Deweloperze, Willa Wrocław nie jest "blok w blok" i nie ma"zaglądania sąsiadom w okna"? Na zdjęciach mimo wszystko widać coś innego, pomiędzy budynkami ciemno i widać raczej wszystko, co u sąsiada. No i ta woda tak blisko, nie wiedziałam, ze są to tereny aż tak podmokłe.

Na prawdę ciężko mi pojąć co ma wspólnego ta inwestycja z Angel Wings. To kilka kilometrów odległości. Mógłbym tym samym zakwalifikować Nadodrze do Krzyków lub Wille Wrocław do Gaju...

"WillaWrocław" napisał:
W odniesieniu do wpisów Lecha Larwy – mieszkającego po sąsiedzku aktywisty ewidentnie starającego się przedstawić Wille Wrocław w niekorzystnym świetle. Pan Lech podnosi tak wiele spraw, że nie sposób odpowiedzieć na każdy wątek, dlatego postaramy się zebrać to w całość, odnosząc się ten jeden raz do podnoszonych wątków.
[quote="lechularwa":7kzo89cf] …Pochwalcie się doświadczeniem w budownictwie? ...

Willa Wrocław jest pierwszą inwestycją deweloperską spółki Matusewicz gdyż do tej pory realizowaliśmy duże projekty przemysłowe na terenie Polski i szerzej Unii Europejskiej a także w Rosji i Stanach Zjednoczonych Ameryki. Szerzej o Inwestorze oraz otrzymanej Polskiej Nagrodzie Jakości z rąk Wicepremiera Waldemara Pawlaka na stronie http://www.willawroclaw.pl/inwestor

"lechularwa" napisał:
…puki co to dobrze wam idzie pompowanie wody dziń i noc bo ładnie zalewa prawda cuż...

W temacie zalewania garaży nie będziemy się wypowiadać, gdyż z całym szacunkiem, co może wiedzieć o garażu ktoś, kto nigdy w nim nie był. Historię zostawiamy tam gdzie jej miejsce – między bajkami. Wśród zaktualizowanej galerii zdjęć naszej inwestycji znajduje się także zdjęcie garażu – zachęcamy do obejrzenia galerii http://www.willawroclaw.pl/z_budowy

"lechularwa" napisał:
co do kameralności to gdzie macie plac zabaw do dzieci, jakiś skrawek zieleni...

Osiedle, w którym w 1 budynku znajduje się 5 mieszkań (6 tego typu budynków) z całą pewnością można nazwać kameralnym, plac zabaw jest przewidziany na inwestycji między budynkami 2B i 2C.

"lechularwa" napisał:
to bezpieczna dzielnica bo póki co to się nazywa trójkąt bermudzki ...

Panie Lechu napisać można oczywiście wszystko, ale trudno jest przekłamać wszystkie mapy Wrocławia. Willa Wrocław powstaje przy ul. Rybnickiej 18 na osiedlu Księże dzielnicy Krzyki w mieście Wrocław (uchwała rady miejskiej XXXI/2280/04 obowiązującej od 29.1.2005). A zwrot „trójkąt bermudzki” tyczył się ulicy Traugutta w okolicach szpitala. Rejon ten jednak także nie cieszy się już tak złą sławą i przyciąga inwestorów zagranicznych – inwestycja „Angel Wings”

"lechularwa" napisał:
Kładka do parku temat śmieszny jak będzie to chętnie nią sobie poskracam drogę do parku...

Na początku zawsze dobrze obśmiać każdy nowy ambitny projekt, ale jak inni poświęcą czas na budowę to chętnie korzystamy z wyników czyjejś pracy. „Sukces ma wielu ojców…” Panie Lechu wystąpiliśmy o warunki zabudowy kładki - czekamy na odpowiedź. Kładka będzie służyć zarówno mieszkańcom Willi Wrocław jak i Panu.

"lechularwa" napisał:
fakt że bloczki stoją na terenie po byłej galwanizerni ...

Panie Lechu ponownie proszę by sprawdził pan fakty nim na forum będzie pan wygłaszał niepoparte faktami informację. Inwestycja w części leży na terenie zajmowanym przez byłą galwanizernię i nic w tym dziwnego. Miasto Wrocław się rozrasta i przekształcanie terenów przemysłowych na mieszkalne jest normą. Teren zakładu został jednak oczyszczony z pozostałości produkcyjnych i surowców produkcyjnych. Ściany zbiorników i pomieszczeń zostały umyte a woda zgodnie z procedurami odpompowana i wraz ze ściekami przemysłowymi wywieziona. Całość została wykonana przez firmę Ekoserwis zgodnie ze sztuką. Warstwa wierzchnia gruntu została zerwana na całej powierzchni.
<br>
Nie jest rozsądne komentowanie wykonawstwa przez osobę, która nigdy nie była na terenie budowy. Cieszę się jednak, że wypowiedź o wykonawstwie została poparta linkiem do artykułu, w którym czytamy: „System Porotherm DRYFIX został nagrodzony Złotym Medalem MTP Budma 2011. Członkowie sądu konkursowego docenili produkt Porotherm DRYFIX za najwyższy poziom jakości i nowoczesne rozwiązania technologiczne.” Cieszymy się, że choć nie wprost, i być może przypadkiem, ale jednak są elementy naszej inwestycji, które zasługują na pochwałę a nawet nagrodę. Osoby niebędące na bieżąco ze standardem Willi Wrocław informujemy, iż prace murarskie ścian zewnętrznych, łazienek oraz ścian między lokalowych są wykonywane z bloczków Porotherm AKU zapewniających lepszą izolacje akustyczną (zmniejszona przenikalność dźwięku) natomiast pozostałe ściany wewnątrzlokalowe z Porotherm Dryfix.
<br>
Zachęcamy do zapoznania się z inwestycje. Jest wiele czynników, które czynią z niej unikalna w skali Wrocławia. Bliskość Natury to nie tylko 32,5hektara parku za oknem, ale także dbałość o środowisko i energooszczędność. W całej inwestycji w każdym apartamencie będą zainstalowane elektryczne rolety (zmniejszona przenikalność cieplna) a na dachach każdego budynku PANELE SOLARNE – nie ma drugiej takiej inwestycji we Wrocławiu.[/quote:7kzo89cf]


Witam ponownie

bardzo ładnie wyjęte zdania z kontekstu więc dodajmy trochę faktów

Matusewicz budowa maszyn faktycznie wykonała wiele projektów w różnych miejscach ale zadnych deweloperskich a nawet budowlanych ponieważ firma zajmuje się produkcją automatów i innych elementów do galwanizerni. A ja mam zdjęcie z Putinem podczas targów Polagra, ponownie nagroda za całkowicie inną działalność niezwiązaną z budownictwem domów.

jak wyglądają garaże prosze







Pisałem jak ludzie mieszkający nazywają swoją dzielnice a nie jak urzędasy z ratusza ją nazwały A do traugutta to całe 3 przystanki więc całkiem niedaleko. inwestycja „Angel Wings” juz od 2 lat sprzedaje lokale w tym żelbetonowym potworze i słabo im idzie wystarczy sprawdzić na ich stronie jak narazie sprzedali ok połowy więc samo za siebie to mówi jak atrakcyjna to okolica

Natomiast co do rekultywacji to pamiętam jeszcze jak rozmawiałem z panami jej dokonującej a byli to pracownicy Matusewicz budowa maszyn którzy dokonali demontarzu instalacji odzysku złomi itp

Wszystkie podłogi ścieny budynków komory neutralizatora ścieków wspaniale przesiąknięte chemią zostały przez podwykonawce zkruszone do gruzu z którego usypaliście hałde na swojej działce powoli wykorzystywanego do utwardzania gruntu na budowie





ziemia która jak twierdzicie została wywieziona trafiła na sąsiednią działkę rybnicka 14 i tam sobie lezy i tęż po trochu wraca na teren budowy i jest wykorzystywana do różnych celów więc rekultywacja na miarę dewelopera początkująca.

20.05
























Nie wiem, czy droga jest dziełem dewelopera.

Witam

Widzę że zawrzało na forum a że też braliśmy tą lokalizację pod uwagę więc pare naszych spostrzeżeń umieścimy.

W okolicy z Krzyśkiem zwiedzaliśmy 3 lokacje będące bardzo blisko siebie odległośc 2 przystanków.
1. na Brochowie mieszkania w bloku
2. na Opolskiej mieszkania w bloku
3. na Rybnickiej mieszkania w blokach

Ponieważ temat dotyczy tylko jednej z lokacji o pozostałych bardzo króciutko.

Ad 1 mieszkania ladne, cena przystępna lokalizacja straszna ogólnie cygańska dzielnica niebezpieczna dużo starych ruder zaniedbanych ogólnie szemrane towarzystwo

Ad 2 opolska mieszkania ok cena powiedzmy zbyt blisko ulicy i za duży tłok i hałas dzielnica też nie za bardzo

Ad 3 Więc przechodzimy do głównego dania
Zaczeliśmy standardowo od wizyty u dewelopera a raczej jego zalążka jedna pani siedząca kątem w biurze konstruktorów innej spółki właściciela działki i inwestora (pozdrowienia dla chlopaków). tematy jakie padły ze strony Krzyśka to doświadczenie w budownictwie-nie stwierdzono, zaplecze na wypadek-brak wszystko wykonują podwykonawcy i może to normalne w dzisiejszych czasach ale za te pieniążki to duże ryzyko że deweloper za długo nieprzetrwa na rynku i zostawi potęcjalnych klijentów na lodzie. Jak czytam forum to widać że deweloper się broni że ma jakieś doświadczenie ale nie w budownictwie mieszkaniowym a my automatu do cynkowania nie chcemy. Cena porażająca jak za mieszkanie niezbyt ustawne apartamenty to to nie są ale o tym na koniec początkowo 8500 m2 teraz ok 7500 m2 dużo za dużo jak na taką dzielnice. Ale żeby się nierozwodzic potem wspólna wizyta lokalna, dzielnica i okolica kiepska to lekko powiedziana bardzo zatłoczona, brudna, zaśmiecona, ponownie straszą stare rudery i mocno szemrane towarzystwo nas lokalni przywitali standardowym czy nieporatujemy ich na piwo brr ogólnie ubogo z lekarzami, aptekami, przedszkolami, żłobkami, itp. itd.
Ale najważniejsze czyli główny argument dlaczego zrezygnowaliśmy, paradoksalnie to był główny argument dewelopera przemawiający za atrakcyjnością lokalizacji Park Wschodni dla zorientowanych (np nas bo tam często biegamy) nie jest nowością że park leży na wyspie w całości i jest otoczony rzeką. Niestety budynki leżą bardzo blisko niej i to znajdują się nisko a jak pamiętamy w Polsce wodą lubi się podnosić po intensywnych opadach a te zdarzają sie często a rzeki wylewać. Wiemy że podczas potopu Kozanowa Park Wschodni był całkowicie zalany działka z budynkami jest na tym samym poziomie wiec wiecie jak tam wyglądało, jak dla nas zbyt duże pieniądze żeby je umoczyć lub utopić w przenośni i rzeczywistości.

Dorzucamy zdjęcie z nasze wizyty pokazujące jak budynek jest blisko wody.



[size=85:a6dglywo]widok od strony parku [/size:a6dglywo]



Ach i obiecana definicja apartamentu tak informacyjnie żeby nie było nieporozumień mieszkanie to mieszkanie a nie koniecznie apartament.

http://luksusowemieszkania.pl/info,defi ... partamentu

Definicja apartamentu

Mała przejrzystość segmentu luksusowych apartamentów i często błędne postrzeganie tego rynku, stworzyło konieczność precyzyjnego określenia definicji prawdziwie luksusowego apartamentu. Usystematyzowanie cech, jakie powinien posiadać dany lokal aby zasługiwać na to miano, pozwoli na zwiększenie świadomości uczestników rynku nieruchomości i wyraźne oddzielenie segmentu apartamentów od mieszkań o podwyższonym standardzie. Serwis luksusowemieszkania.pl prezentuje oferty najwyższej jakości, które zostały przeanalizowane i są rekomendowane jako najlepsze w swojej klasie.

Poniżej przedstawiamy zasady jakie odgrywają kluczową rolę w zakwalifikowaniu danej oferty do segmentu luksusowych apartamentów.

Jednym z najważniejszych kryteriów, jakie powinien spełniać lokal mieszkalny, aby mógł zostać nazwany apartamentem jest jego odpowiedni rozkład. W apartamencie powinny się znaleźć co najmniej następujące pomieszczenia: kuchnia, salon (lub salon połączony z kuchnią), główna sypialnia z prywatnym wejściem do łazienki i garderoby, gabinet/pokój gościnny/druga sypialnia, łazienka ogólna, pralnia lub pomieszczenie gospodarcze oraz osobna łazienka do każdej kolejnej sypialni. Konieczność zaprojektowania wygodnych, ustawnych pomieszczeń oraz ich odpowiedni rozkład z wyraźnym podziałem na część dzienną (dostępną także dla gości) i nocną (zapewniającą mieszkańcom pełną prywatność), pozwala na określenie minimalnej powierzchni luksusowego lokalu na poziomie około 100 m2. W szczególnych przypadkach analitycy mogą dopuścić uznanie za apartament mieszkania o nieco mniejszej powierzchni, np. 95 m2, pod warunkiem jednak, że jego funkcjonalność oraz pozostałe kryteria pozostaną zachowane. Spotykane często na rynku określenie apartamentu w odniesieniu do 50- czy nawet 30-metrowych mieszkań, jest już wyraźnym nadużyciem.

Istnieją również liczne wymagania, jakie powinien spełniać budynek, aby znajdujące się w nim mieszkania mogły zasługiwać na miano prawdziwych apartamentów. Wśród najważniejszych aspektów wymienić należy: występowanie w budynku windy (również w przypadkach, gdy nie jest ona wymagana przepisami prawa), garaż podziemny, ochrona, recepcja w budynku lub na osiedlu, wysoki standard wykończenia oraz bliskość infrastruktury usługowej.

Poza zapewnieniem odpowiedniego standardu budynku apartamentowego, istnieją również pewne wymagania, które powinny zostać spełnione przez konkretny lokal mieszkalny, aby mógł zostać uznany za luksusowy apartament. Do najważniejszych z nich zaliczyć należy: wysoki standard wykończenia, instalację klimatyzacyjną, odpowiednie doświetlenie światłem dziennym, minimalną wysokość na poziomie 2,9 m oraz zabezpieczenie przed hałasem.

Aby lokal mieszkalny mógł być nazwany apartamentem, powinien spełniać następujące warunki, określające minimalne wymagania:
Rozkład mieszkania:
kuchnia,
salon lub salon połączony z kuchnią,
główna sypialnia z prywatnym wejściem do łazienki i garderoby,
gabinet/pokój gościnny/druga sypialnia,
łazienka do części dziennej plus łazienka do każdej następnej sypialni,
pralnia/pomieszczenie gospodarcze,
prawidłowy rozkład mieszkania - wydzielenie części dziennej i nocnej,
w/w wymogi oznaczają, że musi to być mieszkanie min. trzypokojowe.

Powierzchnia mieszkania:
Minimalna powierzchnia apartamentu min. 100 m2, co wynika z układu funkcjonalnego w/w pomieszczeń (w szczególnych przypadkach dopuszcza się dopuszczenie lokalu o mniejszej powierzchni, pod warunkiem spełnienia wszystkich wymaganych kryteriów).

Charakterystyka budynku:
winda w budynku,
garaż podziemny,
teren osiedla strzeżony, recepcja w budynku lub na osiedlu, ochrona,
wysoki standard wykończenia części wspólnych.

Charakterystyka mieszkania:
zabezpieczenie przed hałasem – zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U Nr 75, poz. 690 z 2002 r.) oraz polską normą PN 87/B-02151/02, dopuszczalny poziom hałasu w pomieszczeniu mieszkalnym w ciągu dnia nie powinien przekroczyć 40 dB, a w nocy – 30 dB,
centralna instalacja klimatyzacyjna,
wysoki standard wykończenia,
odpowiednie doświetlenie światłem dziennym,
wysokość – min. 2,9 metra.


Ach i obiecana definicja apartamentu tak informacyjnie żeby nie było nieporozumień mieszkanie to mieszkanie a nie koniecznie apartament.

http://luksusowemieszkania.pl/info,defi ... partamentu

Definicja apartamentu

Mała przejrzystość segmentu luksusowych apartamentów i często błędne postrzeganie tego rynku, stworzyło konieczność precyzyjnego określenia definicji prawdziwie luksusowego apartamentu. Usystematyzowanie cech, jakie powinien posiadać dany lokal aby zasługiwać na to miano, pozwoli na zwiększenie świadomości uczestników rynku nieruchomości i wyraźne oddzielenie segmentu apartamentów od mieszkań o podwyższonym standardzie. Serwis luksusowemieszkania.pl prezentuje oferty najwyższej jakości, które zostały przeanalizowane i są rekomendowane jako najlepsze w swojej klasie.

Poniżej przedstawiamy zasady jakie odgrywają kluczową rolę w zakwalifikowaniu danej oferty do segmentu luksusowych apartamentów.

Jednym z najważniejszych kryteriów, jakie powinien spełniać lokal mieszkalny, aby mógł zostać nazwany apartamentem jest jego odpowiedni rozkład. W apartamencie powinny się znaleźć co najmniej następujące pomieszczenia: kuchnia, salon (lub salon połączony z kuchnią), główna sypialnia z prywatnym wejściem do łazienki i garderoby, gabinet/pokój gościnny/druga sypialnia, łazienka ogólna, pralnia lub pomieszczenie gospodarcze oraz osobna łazienka do każdej kolejnej sypialni. Konieczność zaprojektowania wygodnych, ustawnych pomieszczeń oraz ich odpowiedni rozkład z wyraźnym podziałem na część dzienną (dostępną także dla gości) i nocną (zapewniającą mieszkańcom pełną prywatność), pozwala na określenie minimalnej powierzchni luksusowego lokalu na poziomie około 100 m2. W szczególnych przypadkach analitycy mogą dopuścić uznanie za apartament mieszkania o nieco mniejszej powierzchni, np. 95 m2, pod warunkiem jednak, że jego funkcjonalność oraz pozostałe kryteria pozostaną zachowane. Spotykane często na rynku określenie apartamentu w odniesieniu do 50- czy nawet 30-metrowych mieszkań, jest już wyraźnym nadużyciem.

Istnieją również liczne wymagania, jakie powinien spełniać budynek, aby znajdujące się w nim mieszkania mogły zasługiwać na miano prawdziwych apartamentów. Wśród najważniejszych aspektów wymienić należy: występowanie w budynku windy (również w przypadkach, gdy nie jest ona wymagana przepisami prawa), garaż podziemny, ochrona, recepcja w budynku lub na osiedlu, wysoki standard wykończenia oraz bliskość infrastruktury usługowej.

Poza zapewnieniem odpowiedniego standardu budynku apartamentowego, istnieją również pewne wymagania, które powinny zostać spełnione przez konkretny lokal mieszkalny, aby mógł zostać uznany za luksusowy apartament. Do najważniejszych z nich zaliczyć należy: wysoki standard wykończenia, instalację klimatyzacyjną, odpowiednie doświetlenie światłem dziennym, minimalną wysokość na poziomie 2,9 m oraz zabezpieczenie przed hałasem.

Aby lokal mieszkalny mógł być nazwany apartamentem, powinien spełniać następujące warunki, określające minimalne wymagania:
Rozkład mieszkania:
kuchnia,
salon lub salon połączony z kuchnią,
główna sypialnia z prywatnym wejściem do łazienki i garderoby,
gabinet/pokój gościnny/druga sypialnia,
łazienka do części dziennej plus łazienka do każdej następnej sypialni,
pralnia/pomieszczenie gospodarcze,
prawidłowy rozkład mieszkania - wydzielenie części dziennej i nocnej,
w/w wymogi oznaczają, że musi to być mieszkanie min. trzypokojowe.

Powierzchnia mieszkania:
Minimalna powierzchnia apartamentu min. 100 m2, co wynika z układu funkcjonalnego w/w pomieszczeń (w szczególnych przypadkach dopuszcza się dopuszczenie lokalu o mniejszej powierzchni, pod warunkiem spełnienia wszystkich wymaganych kryteriów).

Charakterystyka budynku:
winda w budynku,
garaż podziemny,
teren osiedla strzeżony, recepcja w budynku lub na osiedlu, ochrona,
wysoki standard wykończenia części wspólnych.

Charakterystyka mieszkania:
zabezpieczenie przed hałasem – zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U Nr 75, poz. 690 z 2002 r.) oraz polską normą PN 87/B-02151/02, dopuszczalny poziom hałasu w pomieszczeniu mieszkalnym w ciągu dnia nie powinien przekroczyć 40 dB, a w nocy – 30 dB,
centralna instalacja klimatyzacyjna,
wysoki standard wykończenia,
odpowiednie doświetlenie światłem dziennym,
wysokość – min. 2,9 metra.

W odniesieniu do wpisów Lecha Larwy – mieszkającego po sąsiedzku aktywisty ewidentnie starającego się przedstawić Wille Wrocław w niekorzystnym świetle. Pan Lech podnosi tak wiele spraw, że nie sposób odpowiedzieć na każdy wątek, dlatego postaramy się zebrać to w całość, odnosząc się ten jeden raz do podnoszonych wątków.

"lechularwa" napisał:
…Pochwalcie się doświadczeniem w budownictwie? ...

Willa Wrocław jest pierwszą inwestycją deweloperską spółki Matusewicz gdyż do tej pory realizowaliśmy duże projekty przemysłowe na terenie Polski i szerzej Unii Europejskiej a także w Rosji i Stanach Zjednoczonych Ameryki. Szerzej o Inwestorze oraz otrzymanej Polskiej Nagrodzie Jakości z rąk Wicepremiera Waldemara Pawlaka na stronie http://www.willawroclaw.pl/inwestor

"lechularwa" napisał:
…puki co to dobrze wam idzie pompowanie wody dziń i noc bo ładnie zalewa prawda cuż...

W temacie zalewania garaży nie będziemy się wypowiadać, gdyż z całym szacunkiem, co może wiedzieć o garażu ktoś, kto nigdy w nim nie był. Historię zostawiamy tam gdzie jej miejsce – między bajkami. Wśród zaktualizowanej galerii zdjęć naszej inwestycji znajduje się także zdjęcie garażu – zachęcamy do obejrzenia galerii http://www.willawroclaw.pl/z_budowy

"lechularwa" napisał:
co do kameralności to gdzie macie plac zabaw do dzieci, jakiś skrawek zieleni...

Osiedle, w którym w 1 budynku znajduje się 5 mieszkań (6 tego typu budynków) z całą pewnością można nazwać kameralnym, plac zabaw jest przewidziany na inwestycji między budynkami 2B i 2C.

"lechularwa" napisał:
to bezpieczna dzielnica bo póki co to się nazywa trójkąt bermudzki ...

Panie Lechu napisać można oczywiście wszystko, ale trudno jest przekłamać wszystkie mapy Wrocławia. Willa Wrocław powstaje przy ul. Rybnickiej 18 na osiedlu Księże dzielnicy Krzyki w mieście Wrocław (uchwała rady miejskiej XXXI/2280/04 obowiązującej od 29.1.2005). A zwrot „trójkąt bermudzki” tyczył się ulicy Traugutta w okolicach szpitala. Rejon ten jednak także nie cieszy się już tak złą sławą i przyciąga inwestorów zagranicznych – inwestycja „Angel Wings”

"lechularwa" napisał:
Kładka do parku temat śmieszny jak będzie to chętnie nią sobie poskracam drogę do parku...

Na początku zawsze dobrze obśmiać każdy nowy ambitny projekt, ale jak inni poświęcą czas na budowę to chętnie korzystamy z wyników czyjejś pracy. „Sukces ma wielu ojców…” Panie Lechu wystąpiliśmy o warunki zabudowy kładki - czekamy na odpowiedź. Kładka będzie służyć zarówno mieszkańcom Willi Wrocław jak i Panu.

"lechularwa" napisał:
fakt że bloczki stoją na terenie po byłej galwanizerni ...

Panie Lechu ponownie proszę by sprawdził pan fakty nim na forum będzie pan wygłaszał niepoparte faktami informację. Inwestycja w części leży na terenie zajmowanym przez byłą galwanizernię i nic w tym dziwnego. Miasto Wrocław się rozrasta i przekształcanie terenów przemysłowych na mieszkalne jest normą. Teren zakładu został jednak oczyszczony z pozostałości produkcyjnych i surowców produkcyjnych. Ściany zbiorników i pomieszczeń zostały umyte a woda zgodnie z procedurami odpompowana i wraz ze ściekami przemysłowymi wywieziona. Całość została wykonana przez firmę Ekoserwis zgodnie ze sztuką. Warstwa wierzchnia gruntu została zerwana na całej powierzchni.
<br>
Nie jest rozsądne komentowanie wykonawstwa przez osobę, która nigdy nie była na terenie budowy. Cieszę się jednak, że wypowiedź o wykonawstwie została poparta linkiem do artykułu, w którym czytamy: „System Porotherm DRYFIX został nagrodzony Złotym Medalem MTP Budma 2011. Członkowie sądu konkursowego docenili produkt Porotherm DRYFIX za najwyższy poziom jakości i nowoczesne rozwiązania technologiczne.” Cieszymy się, że choć nie wprost, i być może przypadkiem, ale jednak są elementy naszej inwestycji, które zasługują na pochwałę a nawet nagrodę. Osoby niebędące na bieżąco ze standardem Willi Wrocław informujemy, iż prace murarskie ścian zewnętrznych, łazienek oraz ścian między lokalowych są wykonywane z bloczków Porotherm AKU zapewniających lepszą izolacje akustyczną (zmniejszona przenikalność dźwięku) natomiast pozostałe ściany wewnątrzlokalowe z Porotherm Dryfix.
<br>
Zachęcamy do zapoznania się z inwestycje. Jest wiele czynników, które czynią z niej unikalna w skali Wrocławia. Bliskość Natury to nie tylko 32,5hektara parku za oknem, ale także dbałość o środowisko i energooszczędność. W całej inwestycji w każdym apartamencie będą zainstalowane elektryczne rolety (zmniejszona przenikalność cieplna) a na dachach każdego budynku PANELE SOLARNE – nie ma drugiej takiej inwestycji we Wrocławiu.

Cały dzień mam zgagę po tej głupiej wczorajszej pyskówce.

Bardzo przepraszam za cały ten OFF TOPIC i dyskusję bez sensu.

Widzę, że nie tylko u nas działasz lechu:
http://osiedlerybnicka.fsl.pl/budowa-obok-t31-20.html

I że tak w życiu to też raczej nic Ci nie pasuje. Chyba, że amatorskie zdjęcia erotyczne ;)

https://www.google.pl/search?rlz=1C1___ ... 66&bih=667

Nie nudzę się lechu, uwierz mi. Nie oceniam, dopóki nie ma czego. Na razie możemy ocenić projekt, tempo prac i porządek na budowie. Jakość wyjdzie za kilka lat.

A gdybyś poczytał moje opinie to z reguły nie są pochlebne i zawsze jestem obiektywny. Po prostu stać mnie na to, żeby powiedzieć coś miłego. Niestety specyfika typowego komentarza w polskim internecie jest odwrotna. Komentują z reguły Ci, którym coś nie leży lub leży coś, ale na wątrobie ;)

Co do budowy, prowadzę teraz 4 remonty i wiem gdzie można przyoszczędzić i na czym oraz na czym polega partaczenie. Nie zjadłeś wszystkich rozumów, przykro mi i nie jesteś jedynym specem na tym forum. Na szczęście już wielu takich jak Ty tu było i zawsze jakoś dawaliśmy radę wspólnie egzystować :)



PS A może Tobie płaci inny deweloper za oczernianie konkurencji? :)

"WroFanatyk" napisał:
Z daleka widać, że nie każda cegła w tym samym kolorze, skandal! ;)

Dla zainteresowanych budynkami nie kolor cegieł jest ważny a raczej technologia w jakiej budynki powstają tutaj mamy do czynienia z użyciem zaprawy w piance ala budowlanej zainteresowanych zapraszam do poznania szczegółów w linku

http://www.wienerberger.pl/ściany-i-stropy/systemy-porotherm

"WroFanatyk" napisał:
[quote="lechularwa":jtxqo6am][quote="WillaWrocław":jtxqo6am]Cóż jakbym w tej chwili weszła w polemikę wyszłoby na to, że winny się tłumaczy, mogę jedynie dodać ze swojej strony, że jest dużym nadużyciem to co zostało napisane przez "lechularwa", zaś co do sprzedaży, proszę pamiętać, że projekt nasz nie jest inwestycją, która jest na skalę masową (setki mieszkań, okna w okna z sąsiadami, wykonawstwo na niskim poziomie). Zamysłem Willi Wrocław jest kameralne i spokojne osiedle sąsiadujące bezpośrednio z Parkiem Wschodnim.

Dużym nadużyciem jest to co wciskacie ludziom. Proszę przedstawić dokumentacje rekultywacji. Pochwalcie się doświadczeniem w budownictwie? jest na poziomie promilowym bo to pierwsza inwestycja i pewnie ostatnia więc ciekawe od kogo będą się potęcjalni mieszkańcy domagać odszkodowań lub poprawy usterek jakie są na każdej budowie puki co to dobrze wam idzie pompowanie wody dziń i noc bo ładnie zalewa prawda cuż trzeba było podnieść teren bo w 1997 1998 2009 ładnie było tam zalane zresztą jak cały park wschodni a teren jest na jednym poziomie.

co do kameralności to gdzie macie plac zabaw do dzieci, jakiś skrawek zieleni, lub punkt przeznaczony pod sklep osiedlowy tego wszystkiego brak za to jest swietny widok na sąsiadów bo okna w okna są i to okna duże bo na całe sciany jak będzie ładna sąsiadka to i może jakieś wrażenie będzie ale pewnie nie wszystkim taki widok się trafi.

Niech deweloper doda jeszcze że to bezpieczna dzielnica bo póki co to się nazywa trójkąt bermudzki czyli jedna z najgorszych dzielnic we wrocławiu włamania są na pożadku dziennym proszę zapytać sąsiednie wspólnoty.[/quote:jtxqo6am]

Wiesz co lechu larwo, czy jak to się odmienia... skoro to pierwsza inwestycja tego dewelopera, to na jakiej podstawie osądzasz, że będą usterki, niedociągnięcia i fuszerka. Nie masz do tego żadnych podstaw, a oczernianie inwestora za wszelką cenę i bez podstaw budzi tylko podejrzenia o Twoich intencjach.

Pozwól, że zbadamy wspólnie sprawę opierając się na obiektywnych opiniach i danych, a nie przypuszczeniach i frustracjach.

Poczekajmy spokojnie na stanowisko dewelopera.

Co do walorów tej inwestycji, nie zgadzam się z Tobą, ani że jest to niebezpieczna dzielnica (guzik prawda), ani że nie jest kameralna. W okolicy są sklepy osiedlowe, a większość zabudowy to domki jednorodzinne, a do tego piękny Park Wschodni, do którego inwestor planuje zbudować bezpośrednią kładkę.

Tyle...[/quote:jtxqo6am]

Owszem poczekajmy co nam przedstawi deweloper oby były to konkrety a nie zdjęcie z budowy. Parku wschodniego niestety się niekupuje a mieszkanie co do okolicy to jest kiepska wiem bo mieszkam na niej od paru lat domki jednorodzinne są w bezpośredniej okolicy natomiast na pętli już mamy powojenne blokowisko i sporo nowych bloków

Kładka do parku temat śmieszny jak będzie to chętnie nią sobie poskracam drogę do parku apropo niewidziałem jej w projekcie a ty? czy morze to jest sfera obietnic i pobożnych życzeń przyszłych mieszkańców?

co do usterek to sie zajmuje odbiorami więc wiem jakie usterki zawsze są niezależnie od dewelopera dla laików jak ty pozostaje przysłowie budowlańców (moze ono ci podpowie dlaczego inwestując kilkaset tysięcy w mieszkanie rozsądni ludzie wybierają doświadczone firmy).

pierwszy dom buduje się do wroga
drugi do przyjaciela
trzeci do siebie samego

a wiesz dlaczego bo wraz ze wzrostem doświadczenia maleje ilość usterek

Natomiast co do intencji jak widzę dodałeś prawie trzy tysiące głównie pochlebnych opini o wielu inwestycjach nudzisz się w pracy czy deweloperzy płacą ci za pozytywne opinie???

"alsen strasse 67" napisał:
Po pierwsze to nie "trójkąt bermudzki" tylko Przedmieście Oławskie, po drugie inwestycja o której mowa w tym wątku znajduje się na obszarze osiedla Księże Małe, także zarzucasz komuś nadużycia, a sam je popełniasz.

Jak widzę słowo nadużycia bardzo się nadużywa smiech po pierwsze to na osiedlu Książe Małe mieszkam 7 lat wieć wiem jak się nazywa itp itd znam ludzi co mieszkają tu całe życie i żaden osiedla nie określił jako Przedmieście Oławskie (Książe duże lub Radwanice to i może) choć wszyscy zgodnie twierdzą że książę leży przy trójkącie bermudzkim. Inwestycje Willa Wrocław mijam 2 razy dziennie wiec wiem co pisze.

[size=85:2qawxhl0]Część centralna osiedla Willi Wrocław[/size:2qawxhl0]

;):)

Grudzień 2012, ale większość budynków, będzie znacznie wcześniej gotowa, choć wolę nie pisać nic konkretnego, co by się nie zasadził jakiś "aktywista":), który potem będzie mnie cytował na forum, że mamy 275 min opóźnienia;)

Kiedy planujecie zakończyć inwestycje?

[size=85:1ypqanmp]Tarasy budynków typu pierwszego[/size:1ypqanmp]

[size=85:11h9pwkq]Budynek typu trzeciego - ściana południowa - pełne słońce:)[/size:11h9pwkq]

Z daleka widać, że nie każda cegła w tym samym kolorze, skandal! ;)

Tak jak wspominałam wyżej nie chcę pisać byle pisać, bo jest to bezsensu, chcę poprzeć moją wypowiedź racjonalnymi i sprawdzonymi argumentami, nie tak jak niektóre osoby odnoszę wrażenie, że wypowiadają się byle się wypowiadać, natomiast nic za tym nie idzie..
piękna pogoda, więc wrzucę parę fotek z naszej inwestycji:)

[size=85:x7fh4fua]Budynek typu pierwszego - ściana zachodnia[/size:x7fh4fua]

Dokładnie. Nie przenośmy bicia piany charakterystycznego dla innych forów na investmap. Przekształcanie obiektów poprzemysłowych w mieszkaniowe to normalka, sadze, ze deweloper nie dostałby pozwolenia na budowę, gdyby wbrew przepisom nie przeprowadził rekultywacji.

"lechularwa" napisał:
[quote="WillaWrocław":64ob4k6x]Cóż jakbym w tej chwili weszła w polemikę wyszłoby na to, że winny się tłumaczy, mogę jedynie dodać ze swojej strony, że jest dużym nadużyciem to co zostało napisane przez "lechularwa", zaś co do sprzedaży, proszę pamiętać, że projekt nasz nie jest inwestycją, która jest na skalę masową (setki mieszkań, okna w okna z sąsiadami, wykonawstwo na niskim poziomie). Zamysłem Willi Wrocław jest kameralne i spokojne osiedle sąsiadujące bezpośrednio z Parkiem Wschodnim.

Dużym nadużyciem jest to co wciskacie ludziom. Proszę przedstawić dokumentacje rekultywacji. Pochwalcie się doświadczeniem w budownictwie? jest na poziomie promilowym bo to pierwsza inwestycja i pewnie ostatnia więc ciekawe od kogo będą się potęcjalni mieszkańcy domagać odszkodowań lub poprawy usterek jakie są na każdej budowie puki co to dobrze wam idzie pompowanie wody dziń i noc bo ładnie zalewa prawda cuż trzeba było podnieść teren bo w 1997 1998 2009 ładnie było tam zalane zresztą jak cały park wschodni a teren jest na jednym poziomie.

co do kameralności to gdzie macie plac zabaw do dzieci, jakiś skrawek zieleni, lub punkt przeznaczony pod sklep osiedlowy tego wszystkiego brak za to jest swietny widok na sąsiadów bo okna w okna są i to okna duże bo na całe sciany jak będzie ładna sąsiadka to i może jakieś wrażenie będzie ale pewnie nie wszystkim taki widok się trafi.

Niech deweloper doda jeszcze że to bezpieczna dzielnica bo póki co to się nazywa trójkąt bermudzki czyli jedna z najgorszych dzielnic we wrocławiu włamania są na pożadku dziennym proszę zapytać sąsiednie wspólnoty.[/quote:64ob4k6x]

Wiesz co lechu larwo, czy jak to się odmienia... skoro to pierwsza inwestycja tego dewelopera, to na jakiej podstawie osądzasz, że będą usterki, niedociągnięcia i fuszerka. Nie masz do tego żadnych podstaw, a oczernianie inwestora za wszelką cenę i bez podstaw budzi tylko podejrzenia o Twoich intencjach.

Pozwól, że zbadamy wspólnie sprawę opierając się na obiektywnych opiniach i danych, a nie przypuszczeniach i frustracjach.

Poczekajmy spokojnie na stanowisko dewelopera.

Co do walorów tej inwestycji, nie zgadzam się z Tobą, ani że jest to niebezpieczna dzielnica (guzik prawda), ani że nie jest kameralna. W okolicy są sklepy osiedlowe, a większość zabudowy to domki jednorodzinne, a do tego piękny Park Wschodni, do którego inwestor planuje zbudować bezpośrednią kładkę.

Tyle...

Po pierwsze to nie "trójkąt bermudzki" tylko Przedmieście Oławskie, po drugie inwestycja o której mowa w tym wątku znajduje się na obszarze osiedla Księże Małe, także zarzucasz komuś nadużycia, a sam je popełniasz.

"WillaWrocław" napisał:
Cóż jakbym w tej chwili weszła w polemikę wyszłoby na to, że winny się tłumaczy, mogę jedynie dodać ze swojej strony, że jest dużym nadużyciem to co zostało napisane przez "lechularwa", zaś co do sprzedaży, proszę pamiętać, że projekt nasz nie jest inwestycją, która jest na skalę masową (setki mieszkań, okna w okna z sąsiadami, wykonawstwo na niskim poziomie). Zamysłem Willi Wrocław jest kameralne i spokojne osiedle sąsiadujące bezpośrednio z Parkiem Wschodnim.

Dużym nadużyciem jest to co wciskacie ludziom. Proszę przedstawić dokumentacje rekultywacji. Pochwalcie się doświadczeniem w budownictwie? jest na poziomie promilowym bo to pierwsza inwestycja i pewnie ostatnia więc ciekawe od kogo będą się potęcjalni mieszkańcy domagać odszkodowań lub poprawy usterek jakie są na każdej budowie puki co to dobrze wam idzie pompowanie wody dziń i noc bo ładnie zalewa prawda cuż trzeba było podnieść teren bo w 1997 1998 2009 ładnie było tam zalane zresztą jak cały park wschodni a teren jest na jednym poziomie.

co do kameralności to gdzie macie plac zabaw do dzieci, jakiś skrawek zieleni, lub punkt przeznaczony pod sklep osiedlowy tego wszystkiego brak za to jest swietny widok na sąsiadów bo okna w okna są i to okna duże bo na całe sciany jak będzie ładna sąsiadka to i może jakieś wrażenie będzie ale pewnie nie wszystkim taki widok się trafi.

Niech deweloper doda jeszcze że to bezpieczna dzielnica bo póki co to się nazywa trójkąt bermudzki czyli jedna z najgorszych dzielnic we wrocławiu włamania są na pożadku dziennym proszę zapytać sąsiednie wspólnoty.

Ponieważ tydzień ten ma mocno weekendowy charakter, osoby, które mogłyby mi udzielić rzetelnych informacji w tym temacie i, które uspokoją Was, nie ma, a nie chcę pisać "politycznych"elaboratów, z których nic nie będzie wynikało:)

to może poprosimy o fakty, co tam było, co zostało lub nie zrobione i dlaczego. Myślę, że wielu potencjalnym kupującym taka informacja pomoże. Nie ukrywam, brałem swego czasu tą inwestycję pod uwagę.